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[안성시 공장경매] 양성면 미산리 공장 기숙사 법원경매

[안성시 공장경매] 양성면 미산리 공장 기숙사 법원경매

사건번호 : 2014타경4246호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.03.16 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 1계

▒ 소 재 지 : 경기도 안성시 양성면 미산리 731-2 외 1필지

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1263.85평, 건물 437.84평

▒ 감 정 가 : 금 1,594,197,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,115,938,000원 (입찰보증금 ₩111,600,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원
2014타경4246

>

매각기일 : 2015.03.16 (오전 10:00)

>

 담당계 : 경매 1계

 

소 재 지

경기도 안성시 양성면 미산리 731-2 ,외 1필지

물건종별

공장

감 정 가

1,594,197,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

  

2014-09-15

1,591,027,800원

변경

1차

2014-12-01

1,594,197,000원

유찰

  

2015-01-05

1,115,938,000원

변경

2차

2015-03-16

1,115,938,000원

  

토지면적

4178㎡ (1263.85평)

최 저 가

(70%) 1,115,938,000원

건물면적

1447.4㎡ (437.84평)

보 증 금

(10%)111,600,000원

매각물건

건물전부, 토지지분

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-03-18(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

우리은행의 양수인 굿플러스제일차유동화전문유한회사

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1

미산리 731-2

공장용지

4113㎡
(1244.18평)

237,000원

974,781,000원

계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

   

2

미산리 731-5

도로

65㎡
(19.66평)

78,000원

5,070,000원

계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

☞ 전체면적 175㎡중 건등라미보드 주식회사 지분 65 /175 매각

 

□ 감정평가

◎ 감정원:서건감정평가법인 / 가격시점:2014.03.28 / 보존등기일:2013.03.15

▷ 토지감정평가내역 : 평당 775,294원

단가(㎡당)

234,526

×

면적

4178㎡

979,851,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:598,996,800원

No

지번

층별

건축면적

건축용도

현황

건축구조

감정가격

기타

단가(㎡당)

금액

1

미리내성지로 55-21 [미산리 731-2 가동]

1층

990㎡
(299.47평)

  

공장, 화장실

일반철골구조 판넬지붕

438,000원

433,620,000원

   

2

92.8㎡
(28.07평)

  

사무실, 사장실, 화장실 등

일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕

582,000원

54,009,600원

* 심야전기보일러
* 부속건물 

3

2층

99.6㎡
(30.13평)

  

숙소, 욕실, 주방 및 식당, 거실 등

일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕

582,000원

57,967,200원

* 심야전기보일러
* 부속건물
* 공부상 91.2㎡ 

4

1층

100㎡
(30.25평)

  

숙소, 화장실, 샤워실, 주방 및 식당, 보일러실 등

경량철골구조 판넬지붕

534,000원

53,400,000원

* 심야전기보일러
* 부속건물 

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:12,180,000원

No

지번

소재

면적

주용도

구조

감정가격

매각여부

단가(㎡당)

금액

1

미리내성지로 55-21 [미산리 731-2 가동]

  

144㎡ 
(43.56평)

창고

경량철골조천막지붕

70,000원

10,080,000원

포함

2

  

15㎡ 
(4.54평)

집진실

판넬조판넬지붕

120,000원

1,800,000원

포함

3

  

6㎡ 
(1.81평)

보일러실

판넬조판넬지붕

50,000원

300,000원

포함

 

현황.위치.주변환경
/비고

* 미곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야를 위주로 근린생활시설, 단독주택, 소규모공장 및 창고가 산재하 는 지역으로, 제반여건은 무난함 * 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격이 넓어 대중교통사정은 다소 불편시됨 * 남동하향 완경사의 토지를 2단으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 진입도로로 이용중임 * 남측으로 로폭 약 6m의 기호(2) 토지를 통해 로폭 약 4m의 포장도로를 이용중임

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-14137

임야

경기도 안성시 양성면 장서리 산17-1

[토지 6796.75㎡ / 토지지분매각]

149,528,500

149,528,500

13-42716

임야

경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 281-7 외 3필지

[토지 10191㎡, 건물 1074㎡]

1,928,266,000

661,395,000

14-18116

아파트

경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 1227, 송전마을세광엔리치타워 106동 2층 204호

[대지권 69.14㎡, 건물 109.391㎡]

240,000,000

168,000,000

14-22450

아파트

경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 1227, 송전마을세광엔리치타워 113동 6층 602호

[대지권 53.719㎡, 건물 84.993㎡]

210,000,000

147,000,000

14-2509

임야

경기도 안성시 양성면 장서리 190-4 외 1필지

[토지 8627㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

828,192,000

828,192,000

14-3601

임야

경기도 안성시 양성면 미산리 800-11 외 4필지

[토지 5418㎡ / 토지지분매각]

750,770,000

257,514,000

14-39069

아파트

경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 1227, 송전마을세광엔리치타워 103동 15층 1504호

[대지권 68.188㎡, 건물 107.884㎡]

250,000,000

175,000,000

14-6150(2)

임야

경기도 안성시 양성면 장서리 산65

[토지 65752㎡ / 토지 매각]

1,906,808,000

1,334,766,000

14-38806

농지

경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 2-7 외 4필지

[토지 890.66㎡ / 전,도로 / 토지지분매각]

154,428,580

75,670,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.