[안성시 공장경매] 양성면 미산리 공장 기숙사 법원경매
사건번호 : 2014타경4246호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.03.16 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 경기도 안성시 양성면 미산리 731-2 외 1필지
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1263.85평, 건물 437.84평
▒ 감 정 가 : 금 1,594,197,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,115,938,000원 (입찰보증금 ￦111,600,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 평택지원 | > | 매각기일 : 2015.03.16 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 1계 |
소 재 지 | 경기도 안성시 양성면 미산리 731-2 ,외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 1,594,197,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 4178㎡ (1263.85평) | 최 저 가 | (70%) 1,115,938,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1447.4㎡ (437.84평) | 보 증 금 | (10%)111,600,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 건물전부, 토지지분 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-03-18(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 우리은행의 양수인 굿플러스제일차유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 미산리 731-2 | 공장용지 | 4113㎡ | 237,000원 | 974,781,000원 | 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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2 | 미산리 731-5 | 도로 | 65㎡ | 78,000원 | 5,070,000원 | 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> | ☞ 전체면적 175㎡중 건등라미보드 주식회사 지분 65 /175 매각 |
□ 감정평가
◎ 감정원:서건감정평가법인 / 가격시점:2014.03.28 / 보존등기일:2013.03.15
▷ 토지감정평가내역 : 평당 775,294원
단가(㎡당) | 234,526 | × | 면적 | 4178㎡ | 〓 | 979,851,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:598,996,800원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 미리내성지로 55-21 [미산리 731-2 가동] | 1층 | 990㎡ |
| 공장, 화장실 | 일반철골구조 판넬지붕 | 438,000원 | 433,620,000원 |
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2 | 92.8㎡ |
| 사무실, 사장실, 화장실 등 | 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 | 582,000원 | 54,009,600원 | * 심야전기보일러 | ||
3 | 2층 | 99.6㎡ |
| 숙소, 욕실, 주방 및 식당, 거실 등 | 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 | 582,000원 | 57,967,200원 | * 심야전기보일러 | |
4 | 1층 | 100㎡ |
| 숙소, 화장실, 샤워실, 주방 및 식당, 보일러실 등 | 경량철골구조 판넬지붕 | 534,000원 | 53,400,000원 | * 심야전기보일러 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:12,180,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 미리내성지로 55-21 [미산리 731-2 가동] |
| 144㎡ | 창고 | 경량철골조천막지붕 | 70,000원 | 10,080,000원 | 포함 |
2 |
| 15㎡ | 집진실 | 판넬조판넬지붕 | 120,000원 | 1,800,000원 | 포함 | |
3 |
| 6㎡ | 보일러실 | 판넬조판넬지붕 | 50,000원 | 300,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 미곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야를 위주로 근린생활시설, 단독주택, 소규모공장 및 창고가 산재하 는 지역으로, 제반여건은 무난함 * 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격이 넓어 대중교통사정은 다소 불편시됨 * 남동하향 완경사의 토지를 2단으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 진입도로로 이용중임 * 남측으로 로폭 약 6m의 기호(2) 토지를 통해 로폭 약 4m의 포장도로를 이용중임 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-14137 임야 | 경기도 안성시 양성면 장서리 산17-1 [토지 6796.75㎡ / 토지지분매각] | 149,528,500 149,528,500 | |
13-42716 임야 | 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 281-7 외 3필지 [토지 10191㎡, 건물 1074㎡] | 1,928,266,000 661,395,000 | |
14-18116 아파트 | 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 1227, 송전마을세광엔리치타워 106동 2층 204호 [대지권 69.14㎡, 건물 109.391㎡] | 240,000,000 168,000,000 | |
14-22450 아파트 | 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 1227, 송전마을세광엔리치타워 113동 6층 602호 [대지권 53.719㎡, 건물 84.993㎡] | 210,000,000 147,000,000 | |
14-2509 임야 | 경기도 안성시 양성면 장서리 190-4 외 1필지 [토지 8627㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 828,192,000 828,192,000 | |
14-3601 임야 | 경기도 안성시 양성면 미산리 800-11 외 4필지 [토지 5418㎡ / 토지지분매각] | 750,770,000 257,514,000 | |
14-39069 아파트 | 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 1227, 송전마을세광엔리치타워 103동 15층 1504호 [대지권 68.188㎡, 건물 107.884㎡] | 250,000,000 175,000,000 | |
14-6150(2) 임야 | 경기도 안성시 양성면 장서리 산65 [토지 65752㎡ / 토지 매각] | 1,906,808,000 1,334,766,000 | |
14-38806 농지 | 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 2-7 외 4필지 [토지 890.66㎡ / 전,도로 / 토지지분매각] | 154,428,580 75,670,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
