[안산시 주택경매] 단원구 대부남동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경10604호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 10계
▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-14 외 6필지
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 660.36평, 건물 52.97평
▒ 감 정 가 : 금 653,380,060원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 457,366,000원 (입찰보증금 ￦45,740,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 10계 |
소 재 지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-14 ,외 6필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 653,380,060원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 2183㎡ (660.36평) | 최 저 가 | (70%) 457,366,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 175.11㎡ (52.97평) | 보 증 금 | (10%)45,740,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-22(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 반월농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 대부남동 27-14 | 전 | 414㎡ | 190,000원 | 78,660,000원 | 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기 |
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2 | 대부남동 27-30 | 대 | 832㎡ | 310,000원 | 257,920,000원 | 위와같음 |
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3 | 대부남동 27-31 | 도로 | 6㎡ | 100,000원 | 600,000원 | 위와같음 |
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4 | 대부남동 27-33 | 임야 | 385㎡ | 180,000원 | 69,300,000원 | 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동 |
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5 | 대부남동 27-44 | 임야 | 115㎡ | 180,000원 | 20,700,000원 | 생산녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생 |
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6 | 대부남동 27-44 | 임야 | 24㎡ | 60,000원 | 1,440,000원 | 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동 | * 현황 도로 |
7 | 대부남동 27-45 | 임야 | 21㎡ | 180,000원 | 3,780,000원 | 위와같음 |
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8 | 대부남동 27-46 | 임야 | 286㎡ | 180,000원 | 51,480,000원 | 위와같음 |
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9 | 대부남동 27-46 | 임야 | 100㎡ | 60,000원 | 6,000,000원 | 위와같음 | * 현황 도로 |
□ 감정평가
◎ 감정원:두요감정평가법인 / 가격시점:2014.05.30 / 보존등기일:2005.12.13
▷ 토지감정평가내역 : 평당 741,841원
단가(㎡당) | 224,407 | × | 면적 | 2183㎡ | 〓 | 489,880,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:160,432,060원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 대부남동 27-30 | 1층 | 126.44㎡ |
| 단독주택 | 일반목구조 기타지붕 및 경사지붕 | 986,000원 | 124,669,840원 |
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2 | 2층 | 36.27㎡ |
| 단독주택 | 일반목구조 기타지붕 및 경사지붕 | 986,000원 | 35,762,220원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:3,068,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 대부남동 27-30 | 단층 | 4㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 200,000원 | 800,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 8.4㎡ | 창고,화장실 | 판넬조 아스팔트슁글지붕 | 270,000원 | 2,268,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "승마랜드" 북서측 인근의 취락 및 농경지대에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편함 * 기호(1): 부정형 토지로서, 부속토지로 이용중임. 기호(2): 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 도로로 이용중임. 기호(4): 사다리형 토지로서, 부속토지로 이용중임. 기호(5): 사각형 토지로서, 부속토지 및 도로로 이용중임. 기호(6): 사다리형 토지로서, 부속토지로 이용중임. 기호(7): 부정형 토지로서, 부속토지 및 도로로 이용중임 * 기호(1,4): 지적도상 맹지임. 기호(2): 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 내외의 비포장도로와 접함. 기호(3): 본건이 노폭 약 4미터의 비포장도로의 일부임. 기호(5,6): 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로와 접함. 기호(7): 본건 일부가 노폭 약 4미터의 비포장도로의 일부임 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-19335 대지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 582-4 [토지 198㎡ / 토지 매각] | 63,360,000 63,360,000 | |
14-14736 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 327 외 2필지 [토지 1455㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 352,110,000 352,110,000 | |
14-9161(2) 도로 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 22-15 [토지 266.74㎡ / 토지지분매각] | 29,874,880 7,173,000 | |
13-15565 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1564 [토지 1888㎡ / 답 / 토지 매각] | 132,160,000 64,758,000 | |
14-7783 주택 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1558 외 4필지 [토지 8080㎡, 건물 5389.6㎡] | 1,387,016,500 970,912,000 | |
14-10604 주택 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-14 외 6필지 [토지 2183㎡, 건물 175.11㎡ / 유치권신고] | 653,380,060 457,366,000 | |
14-5138 숙박시설 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 589 [토지 436㎡, 건물 360.16㎡] | 440,987,000 308,691,000 | |
13-27216(1) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-25 [토지 2585㎡ / 답 / 토지 매각] | 219,725,000 107,666,000 | |
14-13375 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 1048 외 1필지 [토지 1010㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 257,380,000 180,166,000 | |
13-27216(2) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 85 [토지 1312㎡ / 답 / 토지 매각] | 118,080,000 57,859,000 | |
13-27216(5) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 88-1 외 1필지 [토지 2942㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 529,972,000 259,686,000 | |
13-27216(6) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-32 [토지 1686㎡ / 답 / 토지 매각] | 143,310,000 70,222,000 | |
13-27216(7) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-14 [토지 516㎡ / 답 / 토지 매각] | 43,860,000 21,491,000 | |
13-27216(8) 농지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 84-16 [토지 400㎡ / 답 / 토지 매각] | 34,000,000 16,660,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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