[안산시 공장경매] 단원구 성곡동 공장 사무실 법원경매
사건번호 : 2013타경25937호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 성곡동 645-1
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1210.03평, 건물 1094.78평
▒ 감 정 가 : 금 5,524,419,920원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 3,867,094,000원 (입찰보증금 ￦386,710,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 645-1 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 5,524,419,920원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 4000.1㎡ (1210.03평) | 최 저 가 | (70%) 3,867,094,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 3619.11㎡ (1094.78평) | 보 증 금 | (10%)386,710,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-11-12(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유에스더블유유동화전문 유한회사( 우리은행의 양수인) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 성곡동 645-1 | 공장용지 | 4000.1㎡ | 1,150,000원 | 4,600,115,000원 | 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, |
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□ 감정평가
◎ 감정원:유일감정평가법인 / 가격시점:2013.12.02 / 보존등기일:1988.07.30
▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,801,653원
단가(㎡당) | 1,150,000 | × | 면적 | 4000.1㎡ | 〓 | 4,600,115,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:842,697,420원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 성곡로198번길 18 [성곡동 645-1 (주)세미전자] | 지하 | 283.65㎡ |
| 창고 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 200,000원 | 56,730,000원 | * 공부상 공장 |
2 | 1층 | 1512.8㎡ |
| 공장 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 266,000원 | 402,404,800원 | * 현황 철근콘크리트구조 | |
3 | 271.76㎡ |
| 공장 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 214,000원 | 58,156,640원 | * 증축부분 | ||
4 | 2층 | 283.65㎡ |
| 공장 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 266,000원 | 75,450,900원 | * 현황 철근콘크리트구조 | |
5 | 49.5㎡ |
| 공장 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 142,000원 | 7,029,000원 | * 증축부분 | ||
6 | 1층 | 492.75㎡ |
| 공장 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 266,000원 | 131,071,500원 | * 현황 철근콘크리트구조 | |
7 | 2층 | 316.98㎡ |
| 공장 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 285,000원 | 90,339,300원 | * 증축부분 | |
8 | 76.5㎡ |
| 공장 | 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 | 178,000원 | 13,617,000원 | * 현황 1층 | ||
9 | 1층 | 32.37㎡ |
| 수위실 등 | 조적조 판넬경사지붕 | 244,000원 | 7,898,280원 | * 공부상 공장 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:44,407,500원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 성곡로198번길 18 [성곡동 645-1 (주)세미전자] | 옥상 | 283.65㎡ | 사무실 등 |
| 경량철골조 | 150,000원 | 42,547,500원 | 포함 |
2 | 단층 | 3㎡ | 창고 |
| 조립식판넬조 | 120,000원 | 360,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 12.5㎡ | 창고 |
| 조립식판넬조 | 120,000원 | 1,500,000원 | 포함 | |
4 |
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| 수변전 설비 Cap:950kw 부대설비 일체 포함 1식 |
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| 포함 | |
5 |
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| 폐수처리시설 1식 | * 물리화확적처리방식 Cap㎥/day 부대설비일체포함 |
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| 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 반월국가산업단지 내 서울우유사거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 각종 공장이 밀집한 대단위 공업지대로 주위환경 보통시됨 * 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통상황 보통시됨 * 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로 공업용 건부지로 이용중임 * 본건 북동측으로 지적도상 폭 약10미터 포장도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-13467 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 거모동 1727-7, 대주맨션 3동 3층 301호 [대지권 33.15㎡, 건물 59.84㎡] | 119,000,000 119,000,000 | |
14-15234 아파트 | 경기도 시흥시 정왕동 1849-6, 세종아파트 302동 6층 601호 [대지권 107.206㎡, 건물 124.77㎡] | 326,000,000 326,000,000 | |
12-14206 농지 | 경기도 시흥시 거모동 1586 외 3필지 [토지 23404㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각] | 4,797,820,000 2,350,932,000 | |
13-7489 농가관련시설 | 경기도 시흥시 거모동 1586-1 [토지 778㎡, 건물 271.11㎡] | 633,578,300 310,454,000 | |
14-11577 농지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 64-1 [토지 1228㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 455,588,000 318,912,000 | |
14-14392 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 거모동 1728-11, 삼익아트빌 105동 지층 비01호 [대지권 33.46㎡, 건물 59.98㎡] | 70,000,000 49,000,000 | |
13-14142 근린상가 | 경기도 시흥시 정왕동 2004-3, 오이도종합어시장 가동 1층 204호 [대지권 15.65㎡, 건물 7.04㎡] | 30,000,000 7,203,000 | |
13-29250 근린상가 | 경기도 시흥시 정왕동 2210 외 2필지, 에이-랜드철재상가 1동 1층 126호 [대지권 141.995㎡, 건물 91.14㎡] | 270,000,000 270,000,000 | |
14-12877(1) 근린주택 | 경기도 시흥시 정왕동 1180-2 [토지 220.4㎡, 건물 394.24㎡] | 592,933,360 592,933,360 | |
14-14606 아파트 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1438 외 1필지, 삼익아파트 104동 9층 904호 [대지권 59.72㎡, 건물 131.55㎡] | 278,000,000 194,600,000 | |
14-6841(1) 농지 | 경기도 시흥시 거모동 1004-2 [토지 2502㎡ / 답 / 토지 매각] | 357,786,000 175,315,000 | |
14-6865 농지 | 경기도 시흥시 거모동 1170-1 [토지 1631㎡ / 답 / 토지 매각] | 277,270,000 95,103,000 | |
13-28783(2) 농지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1035-10 [토지 1871㎡ / 답 / 토지 매각] | 224,520,000 77,011,000 | |
14-9253 아파트 | 경기도 시흥시 거모동 1756-1 외 1필지, 동운디오빌아파트 10층 1002호 [대지권 19.77㎡, 건물 84.62㎡] | 200,000,000 140,000,000 | |
14-6841(2) 농지 | 경기도 시흥시 거모동 1016 [토지 2648㎡ / 답 / 토지 매각] | 378,664,000 185,546,000 | |
14-12860 농지 | 경기도 시흥시 거모동 923-1 [토지 1223㎡ / 답 / 토지 매각] | 184,673,000 63,343,000 | |
14-14590 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 거모동 1743-11, 하나하이츠빌라 에이동 지층 비01호 [대지권 24.78㎡, 건물 56.69㎡] | 77,000,000 53,900,000 | |
14-17582 아파트형공장 | 경기도 안산시 단원구 목내동 393-7, 그린월드 나동 1층 102호, 303호 [대지권 300.764㎡, 건물 347.3㎡] | 780,882,000 546,617,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
