[안산시 공장경매] 단원구 목내동 공장 법원경매
사건번호 : 2014타경3224호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.01.16 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 10계
▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 목내동 454-1
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 250평, 건물 595.89평
▒ 감 정 가 : 금 2,578,423,740원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,263,428,000원 (입찰보증금 ￦126,350,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.01.16 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 10계 |
소 재 지 | 경기도 안산시 단원구 목내동 454-1 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 2,578,423,740원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 826.45㎡ (250평) | 최 저 가 | (49%) 1,263,428,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1969.87㎡ (595.89평) | 보 증 금 | (10%)126,350,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 건물전부, 토지지분 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-02-13(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 양수인 에프아이1403유동화전문유한회사(변경전 : 중소기업은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 목내동 454-1 | 공장용지 | 826.45㎡ | 1,200,000원 | 991,740,000원 | 도시지역,일반공업지역,소로1류(폭 10M~12M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법> | ☞ 전체면적 6611.7㎡중 주식회사 명성하이텍 지분 826.45/6611.7 매각 |
□ 감정평가
◎ 감정원:경수감정평가법인 / 가격시점:2014.02.20 / 보존등기일:2012.11.06
▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,966,942원
단가(㎡당) | 1,200,000 | × | 면적 | 826.45㎡ | 〓 | 991,740,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:1,110,367,740원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 신원로 314 [목내동 454-1 안산이엠협동화단지 안산공장 디동] | 지하1층 | 37.8㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 427,000원 | 16,140,600원 |
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2 | 1층 | 564.4㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 598,000원 | 337,511,200원 |
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3 | 2층 | 564.4㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 598,000원 | 337,511,200원 |
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4 | 3층 | 564.4㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 598,000원 | 337,511,200원 |
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5 | 4층 | 238.87㎡ |
| 공장 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 342,000원 | 81,693,540원 | * 공부상 면적 239.87㎡ | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:476,316,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
목내동 454-1 | 기계기구 |
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| 476,316,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * (주)종근당 동측 인근에 위치하며,주변은 중·소규모의 공장 등이 밀집하는 공업지역 내 산업단지로서 제반환경 무난시됨. * 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행상태등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. * 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고의 평탄지를 이루며, 공업용 건부지로 이용중임. * 북측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-3224 공장 | 경기도 안산시 단원구 목내동 454-1 [토지 826.45㎡, 건물 1969.87㎡ / 건물전부, 토지지분] | 2,578,423,740 1,263,428,000 | |
14-7011 아파트형공장 | 경기도 안산시 단원구 원시동 768-5, 반월하이테크빌리지 에이동 3층 304호 [대지권 38.26㎡, 건물 102.87㎡] | 175,000,000 85,750,000 | |
14-9451(1) 아파트형공장 | 경기도 안산시 단원구 원시동 731-4, 서흥테크노밸리 5층 508호 [대지권 37.31㎡, 건물 92.4㎡] | 127,000,000 88,900,000 | |
14-9451(2) 아파트형공장 | 경기도 안산시 단원구 원시동 731-4, 서흥테크노밸리 5층 509호 [대지권 66.24㎡, 건물 164.01㎡] | 225,000,000 157,500,000 | |
14-9451(3) 아파트형공장 | 경기도 안산시 단원구 원시동 731-4, 서흥테크노밸리 5층 510호 [대지권 66.24㎡, 건물 164.01㎡] | 225,000,000 157,500,000 | |
13-28912 공장 | 경기도 시흥시 정왕동 1369-1 [토지 1677.8㎡, 건물 1664.26㎡] | 2,356,720,840 2,356,720,840 | |
13-28783(1) 농지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1037-2 외 2필지 [토지 1792㎡ / 전 / 토지 매각] | 228,632,000 112,029,000 | |
13-28783(2) 농지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1035-10 [토지 1871㎡ / 답 / 토지 매각] | 224,520,000 110,015,000 | |
13-28783(3) 농지 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1035-39 [토지 1280㎡ / 전 / 토지 매각] | 174,080,000 85,299,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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