[수원시 숙박시설경매] 권선구 구운동 숙박 호텔 법원경매
사건번호 : 2014타경7253호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.07 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 10계
▒ 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 구운동 928-5
▒ 물건요약 : 숙박시설 / 대지 161.47평, 건물 1804.84평
▒ 감 정 가 : 금 10,230,095,560원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 7,161,067,000원 (입찰보증금 ￦716,110,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.07 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 10계 |
소 재 지 | 경기도 수원시 권선구 구운동 928-5 | |||||||||||||||||||||||||||||||
물건종별 | 숙박시설 | 감 정 가 | 10,230,095,560원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 533.8㎡ (161.47평) | 최 저 가 | (70%) 7,161,067,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||
건물면적 | 5966.42㎡ (1804.84평) | 보 증 금 | (10%)716,110,000원 | |||||||||||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-02-14(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유앤에스유동화전문유한회사(양도인:신한은행) | |||||||||||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 구운동 928-5 | 대 | 533.8㎡ | 5,980,000원 | 3,192,124,000원 | 도시지역,일반상업지역,중로2류(접함),가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술)임 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:다인감정평가법인 / 가격시점:2014.03.03 / 보존등기일:2006.06.09
▷ 토지감정평가내역 : 평당 19,768,595원
단가(㎡당) | 5,980,000 | × | 면적 | 533.8㎡ | 〓 | 3,192,124,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:7,006,975,560원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 서부로1934번길 26 [구운동 928-5] | 1층 | 424.55㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 860,000원 | 365,113,000원 |
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2 | 2층 | 375.9㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 860,000원 | 323,274,000원 |
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3 | 3층 | 375.9㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 860,000원 | 323,274,000원 |
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4 | 4층 | 388.06㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 533,970,560원 |
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5 | 5층 | 377.42㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 519,329,920원 |
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6 | 6층 | 377.42㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 519,329,920원 |
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7 | 7층 | 377.42㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 519,329,920원 |
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8 | 8층 | 377.42㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 519,329,920원 |
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9 | 9층 | 377.42㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 519,329,920원 |
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10 | 10층 | 377.42㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 519,329,920원 |
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11 | 11층 | 377.42㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 519,329,920원 |
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12 | 12층 | 271.56㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 373,666,560원 |
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13 | 13층 | 271.56㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 373,666,560원 |
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14 | 14층 | 271.56㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 373,666,560원 |
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15 | 15층 | 161.37㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1,376,000원 | 222,045,120원 |
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16 | 지하1층 | 375.9㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 688,000원 | 258,619,200원 |
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17 | 지하2층 | 326.12㎡ |
| 숙박시설(JJ호텔) | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 688,000원 | 224,370,560원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:30,996,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 서부로1934번길 26 [구운동 928-5] | 옥탑 | 22㎡ | 계단실 | 철근콘크리트구조 | 378,000원 | 8,316,000원 | 포함 |
2 | 옥탑 | 60㎡ | 계단실 및 기계실 | 철근콘크리트구조 | 378,000원 | 22,680,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "서수원시외버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유흥시설 및 숙박시설, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 무난시됨 * 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨 * 인접 도로 대비 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임 * 토지 북측으로 폭 약15m의 포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-17278 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 358-26, 세영퍼스트빌 나동 5층 501호 [대지권 29.936㎡, 건물 54.93㎡] | 125,000,000 125,000,000 | |
14-44764 아파트 | 경기도 수원시 장안구 송죽동 65, 영광아파트 5층 507호 [대지권 28.52㎡, 건물 84.98㎡] | 184,000,000 184,000,000 | |
14-58534 아파트 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25 외 5필지, 호매실지에스아파트 108동 12층 1204호 [대지권 35.948㎡, 건물 84.922㎡] | 249,000,000 249,000,000 | |
14-10198 아파트 | 경기도 수원시 장안구 송죽동 444-5, 희성연인아파트 101동 10층 1001호 [대지권 45.169㎡, 건물 84.975㎡] | 280,000,000 280,000,000 | |
14-51625 아파트 | 경기도 수원시 장안구 정자동 918, 청솔마을에스케이한화아파트 626동 8층 804호 [대지권 85.327㎡, 건물 157.439㎡] | 520,000,000 364,000,000 | |
14-54129 다세대(빌라) | 경기도 수원시 권선구 탑동 836-4, 태양해피빌 5층 502호 [대지권 36.128㎡, 건물 57.09㎡] | 143,000,000 143,000,000 | |
14-17625 농지 | 경기도 수원시 권선구 당수동 501-1 [토지 3048㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 607,011,790 607,011,790 | |
14-17991 다세대(빌라) | 경기도 수원시 권선구 탑동 745-8, 한일아트빌2차 4층 401호 [대지권 34.62㎡, 건물 62.91㎡] | 130,000,000 91,000,000 | |
14-48919 아파트 | 경기도 수원시 장안구 정자동 945, 수원에스케이스카이뷰 102동 28층 2803호 [대지권 50.589㎡, 건물 84.911㎡] | 427,000,000 298,900,000 | |
14-53010(2) 농지 | 경기도 화성시 매송면 야목리 872 [토지 499㎡ / 전 / 토지 매각] | 51,896,000 51,896,000 | |
14-53010(3) 농지 | 경기도 화성시 매송면 야목리 876 [토지 1466㎡ / 답 / 토지 매각] | 181,784,000 181,784,000 | |
14-53010(4) 농지 | 경기도 화성시 매송면 야목리 876-2 [토지 480㎡ / 답 / 토지 매각] | 132,960,000 132,960,000 | |
14-53010(5) 농지 | 경기도 화성시 매송면 야목리 911-2 [토지 188㎡ / 답 / 토지만 매각] | 48,880,000 48,880,000 | |
14-16831 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 사사동 403-1 외 1필지, 신라모닝빌 201동 1층 102호 [대지권 40.688㎡, 건물 35.26㎡] | 72,000,000 50,400,000 | |
14-9754 임야 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 957 외 1필지 [토지 3263㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 485,506,000 485,506,000 | |
14-32679 근린주택 | 경기도 수원시 권선구 금곡동 779-8 [토지 389㎡, 건물 950.82㎡] | 1,261,698,500 1,261,698,500 | |
14-37360 주유소 | 경기도 수원시 팔달구 화서동 71-10 [토지 624㎡, 건물 197.59㎡ / 유치권신고] | 1,798,570,680 1,798,570,680 | |
14-48872 아파트 | 경기도 수원시 권선구 입북동 810, 서수원자이아파트 109동 8층 802호 [대지권 45.579㎡, 건물 84.809㎡] | 300,000,000 300,000,000 | |
14-9895 농지 | 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 69-8 외 6필지 [토지 102.61㎡ / 전,답,공장용지 / 토지지분매각] | 33,245,640 7,982,000 | |
14-36343 아파트 | 경기도 수원시 장안구 정자동 24-1, 정자케이티이-편한세상 101동 12층 1204호 [대지권 73.36㎡, 건물 140.72㎡] | 510,000,000 357,000,000 | |
14-16886 아파트 | 경기도 안산시 상록구 건건동 894-1 외 5필지, 인정프린스아파트 106동 4층 403호 [대지권 55.55㎡, 건물 81.27㎡ / 토지별도등기있음] | 160,000,000 112,000,000 | |
14-41840 다세대(빌라) | 경기도 수원시 장안구 정자동 468-2, 삼우연립 4층 403호 [대지권 31.8㎡, 건물 47.1㎡] | 130,000,000 130,000,000 | |
14-39205 아파트 | 경기도 수원시 권선구 구운동 462, 삼환아파트 1동 6층 607호 [대지권 37.44㎡, 건물 73.62㎡] | 184,000,000 184,000,000 | |
14-54532 근린상가 | 경기도 수원시 장안구 율전동 285-2, 에스케이허브블루 5층 5022호 [대지권 3.472㎡, 건물 11.58㎡] | 51,000,000 35,700,000 | |
14-48360 아파트 | 경기도 수원시 권선구 구운동 466, 선경아파트 1동 6층 603호 [대지권 77.068㎡, 건물 129.5㎡] | 269,000,000 188,300,000 | |
11-26291 농지 | 경기도 수원시 권선구 고색동 7-61 [토지 260㎡ / 전 / 토지지분매각] | 234,000,000 56,183,000 | |
13-11790(1) 농지 | 경기도 의왕시 초평동 319-1 외 5필지 [토지 10790㎡, 건물 12㎡ / 전,대,도로] | 3,645,843,000 2,333,339,000 | |
14-38257 아파트 | 경기도 수원시 팔달구 화서동 656, 한진아파트 107동 19층 1901호 [대지권 62.546㎡, 건물 134.985㎡] | 382,000,000 267,400,000 | |
14-23648 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 449-2, 다세대주택 3층 303호 [대지권 8.953㎡, 건물 15.85㎡] | 35,000,000 24,500,000 | |
14-24252 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 건건동 883-1, 언덕위의집 2층 202호 [대지권 47.75㎡, 건물 77.04㎡] | 148,000,000 103,600,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
