[서울시 토지경매] 강서구 과해동 농지 답 법원경매
사건번호 : 2014타경17654호 (서울남부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.15 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울남부지방법원 본원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 강서구 과해동 123-2
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 895.1평
▒ 감 정 가 : 금 724,955,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 579,964,000원 (입찰보증금 ￦58,000,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
서울남부지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.15 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 1계 |
소 재 지 | 서울특별시 강서구 과해동 123-2 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 농지 | 감 정 가 | 724,955,000원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 2959㎡ (895.1평) | 최 저 가 | (80%) 579,964,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)58,000,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-23(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 국민은행양수인 에이피제이차유동화전문유한회사의 양수인 주식회사 오에스비저축은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 과해동 123-2 | 답 | 2959㎡ | 245,000원 | 724,955,000원 | 도시지역, 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 공항소음피해예상지역(제3종구역 나지구 |
|
□ 감정평가
◎ 감정원:지녕감정평가법인 / 가격시점:2014.08.01
▷ 토지감정평가내역 : 평당 809,917원
단가(㎡당) | 245,000 | × | 면적 | 2959㎡ | 〓 | 724,955,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 공항고등학교 북서측 근거리에 위치하며 주위환경은 근교농경지대로 경지정리된 농경지, 남서측으로 김포국제공항 등이 소재함 * 차량출입 가능하며 인접한 농로 및 근거리에 시내 간선도로, 지하철9호선 개화역이 소재하는 등 통작여건 및 교통여건 보통시됨 * 세로장방형으로 인접토지 대비 등고 평탄한 답 으로 이용됨 * 북동측으로 시멘트포장의 세로(가)에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-54276 아파트 | 인천광역시 계양구 박촌동 311, 계양1차하우스토리 102동 4층 402호 [대지권 55.91㎡, 건물 101.423㎡] | 345,000,000 241,500,000 | |
14-22410 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 방화동 583-16 외 1필지, 미라벨하우스 4층 403호 [대지권 10.294㎡, 건물 16.79㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 105,000,000 105,000,000 | |
14-27101 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 방화동 247-194, 안성빌라 나동 2층 201호 [대지권 40㎡, 건물 77.7㎡] | 321,000,000 321,000,000 | |
14-19018 대지 | 서울특별시 강서구 공항동 61-54 [토지 255㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 943,500,000 483,072,000 | |
14-61090 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 동양동 625-7 외 1필지, 동양푸르지오 101동 4층 402호 [대지권 37.431㎡, 건물 50.06㎡] | 133,000,000 133,000,000 | |
14-69353 아파트 | 인천광역시 계양구 동양동 582, 주공뜨란채아파트 302동 1층 106호 [대지권 40.69㎡, 건물 59.61㎡] | 189,000,000 132,300,000 | |
14-2725(2) 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 동양동 614-5, 힐타운 시동 4층 402호 [대지권 40.054㎡, 건물 53.97㎡] | 172,000,000 120,400,000 | |
14-2725(1) 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 동양동 614-5, 힐타운 시동 3층 303호 [대지권 30.443㎡, 건물 41.02㎡ / 유치권신고] | 135,000,000 94,500,000 | |
14-6708 승용차 | 서울특별시 강서구 개화동 298, 토끼굴주차장 [볼보 S60D5 / 63머9165 / 2007년식 / 87,569㎞ / 오토 / 경유] | 9,500,000 6,080,000 | |
14-22088(1) 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 동양동 614-6, 힐타운 비동 3층 302호 [대지권 34.598㎡, 건물 46.29㎡ / 유치권신고] | 152,000,000 74,480,000 | |
14-12923 농지 | 경기도 김포시 고촌읍 태리 159 [토지 3041㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 693,348,000 485,344,000 | |
14-22088(2) 다세대(빌라) | 인천광역시 계양구 동양동 614-6, 힐타운 비동 4층 401호 [대지권 34.711㎡, 건물 46.44㎡ / 유치권신고] | 152,000,000 74,480,000 | |
14-24515 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 방화동 538-5, 정우연립 3층 301호 [대지권 59.49㎡, 건물 69.12㎡] | 188,000,000 188,000,000 | |
14-24867 아파트 | 서울특별시 강서구 방화동 614-11, 원미아파트 3층 304호 [대지권 41.47㎡, 건물 54.75㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
13-32670(1) 근린상가 | 서울특별시 강서구 방화동 619-68 외 2필지, 에어포스빌 1층 101호 [대지권 36.08㎡, 건물 102.96㎡] | 1,180,000,000 604,160,000 | |
14-8391 임야 | 서울특별시 강서구 개화동 332-5 외 1필지 [토지 5986㎡ / 토지지분매각] | 565,283,120 185,232,000 | |
14-66743 농지 | 인천광역시 계양구 동양동 24-6 [토지 1102㎡, 건물 7.2㎡ / 전 / 법정지상권] | 265,344,000 130,019,000 | |
14-72908 대지 | 인천광역시 계양구 귤현동 507-11 [토지 431.7㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 850,449,000 595,314,000 | |
13-32670(2) 오피스텔 | 서울특별시 강서구 방화동 619-68 외 2필지, 에어포스빌 2층 204호 [대지권 45.35㎡, 건물 129.57㎡] | 470,000,000 240,640,000 | |
11-19246 다가구(원룸등) | 서울특별시 강서구 개화동 559-49 [토지 266㎡, 건물 535.59㎡ / 유치권신고] | 836,460,000 342,614,000 | |
14-47735 농지 | 인천광역시 계양구 상야동 375-14 외 2필지 [토지 4007㎡ / 답 / 토지만 매각] | 859,198,000 421,007,000 | |
14-14785 아파트 | 서울특별시 강서구 방화동 877, 청성아파트 2층 203호 [대지권 35.461㎡, 건물 69.539㎡] | 251,000,000 200,800,000 | |
13-27883 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 방화동 538-5, 정우연립 3층 307호 [대지권 59.49㎡, 건물 69.12㎡] | 230,000,000 230,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
