[서울시 토지경매] 강남구 세곡동 대지 법원경매
사건번호 : 2014타경14598호 (서울중앙지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울중앙지방법원 본원 경매 8계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 세곡동 346-16
▒ 물건요약 : 대지 / 대지 154.28평
▒ 감 정 가 : 금 2,040,000,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,305,600,000원 (입찰보증금 ￦130,560,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울중앙지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 8계 |
소 재 지 | 서울특별시 강남구 세곡동 346-16 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 대지 | 감 정 가 | 2,040,000,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 510㎡ (154.28평) | 최 저 가 | (64%) 1,305,600,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)130,560,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-22(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | (주)휴피스 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 세곡동 346-16 | 대 | 510㎡ | 4,000,000원 | 2,040,000,000원 | 도시지역, 자연녹지지역, 도로(2013-12-27)(접함), 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:정용규감정평가법인 / 가격시점:2014.08.27
▷ 토지감정평가내역 : 평당 13,223,140원
단가(㎡당) | 4,000,000 | × | 면적 | 510㎡ | 〓 | 2,040,000,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 세곡동사거리 북서측 인근에 위치, 부근은 서측의 단독주택이 밀집한 은곡마을과, 임야, 남측의 서울강남보금자리주택시범시구 등이 소재하는 지역임 * 본건까지 차량출입 가능하고 인근 헌능로변에 노선버스 정류장이 위치하여 교통사정은 보통임 * 삼각형에 유사한 토지로 남측 접면 도로와 등고 평탄하나, 북측 임야보다는 저지로 인접 단독주택 건부지(346번지)의 정원으로 이용중임 * 남측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-615 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 문정동 11-11, 현대빌라 3층 302호 [대지권 37.665㎡, 건물 70.07㎡] | 346,000,000 276,800,000 | |
14-5641 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 문정동 10-3, 다세대주택 3층 302호 [대지권 25.86㎡, 건물 43.44㎡] | 250,000,000 160,000,000 | |
14-11417 아파트 | 서울특별시 송파구 가락동 196-3, 프라임레지던스 2층 202호 [대지권 66.294㎡, 건물 213.81㎡] | 740,000,000 592,000,000 | |
14-12649 근린상가 | 서울특별시 송파구 장지동 841-7, 해오름빌딩 1층 105호 [대지권 19.44㎡, 건물 48.88㎡] | 725,000,000 725,000,000 | |
14-4386 아파트 | 서울특별시 강남구 개포동 185, 개포주공아파트 608동 4층 404호 [건물 73.02㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 780,000,000 624,000,000 | |
14-24762 아파트 | 서울특별시 강남구 세곡동 533, 엘에이치푸르지오 215동 10층 1003호 [건물 84.83㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 600,000,000 600,000,000 | |
13-9196 아파트 | 서울특별시 송파구 문정동 150 외 1필지, 올림픽훼밀리타운아파트 222동 1층 101호 [대지권 84.454㎡, 건물 158.705㎡] | 1,050,000,000 672,000,000 | |
14-4419 근린상가 | 서울특별시 송파구 문정동 634, 가든파이브라이프 6층 티-6027호 [건물 11.82㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 65,000,000 52,000,000 | |
14-26508 오피스텔 | 서울특별시 강남구 수서동 724, 로즈데일빌딩 15층 1513호 [대지권 4.935㎡, 건물 39.55㎡] | 210,000,000 210,000,000 | |
14-25772 아파트 | 서울특별시 강남구 개포동 12, 대치아파트 218동 1층 103호 [대지권 35.54㎡, 건물 49.86㎡] | 450,000,000 450,000,000 | |
14-23448 오피스텔 | 서울특별시 강남구 수서동 724, 로즈데일빌딩 17층 1722호 [대지권 4.935㎡, 건물 39.55㎡ / 토지별도등기있음] | 210,000,000 168,000,000 | |
14-18682 농지 | 서울특별시 강남구 율현동 210 [토지 2221㎡ / 전 / 토지 매각] | 1,199,340,000 614,062,000 | |
14-18972 오피스텔 | 서울특별시 강남구 수서동 724, 로즈데일빌딩 16층 1623호 [대지권 4.93㎡, 건물 39.55㎡ / 토지별도등기있음] | 210,000,000 168,000,000 | |
13-9905 아파트 | 서울특별시 송파구 문정동 110-7, 크로바맨션아파트 3층 2호 [대지권 61.93㎡, 건물 152.03㎡] | 560,000,000 358,400,000 | |
13-20995 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 가락동 185-3 외 1필지, 프라임빌라#1 3층 301호 [대지권 76.375㎡, 건물 74.785㎡] | 340,000,000 272,000,000 | |
14-12663 근린상가 | 서울특별시 송파구 문정동 150 외 1필지, 올림픽훼밀리타운상가 1동 3층 312호 [대지권 58.707㎡, 건물 58.59㎡] | 330,000,000 264,000,000 | |
14-18768 주택 | 경기도 성남시 수정구 태평동 4979 외 1필지 [토지 115㎡, 건물 90.58㎡] | 289,973,200 202,981,000 | |
13-40439(1) 농지 | 서울특별시 서초구 내곡동 1-1480 외 2필지 [토지 337.33㎡ / 답 / 토지지분매각] | 145,051,900 59,414,000 | |
13-40439(2) 농지 | 서울특별시 서초구 내곡동 1-1556 [토지 406.67㎡ / 답 / 토지지분매각] | 150,467,900 61,631,000 | |
14-26027 아파트 | 서울특별시 강남구 수서동 746, 까치마을아파트 1006동 3층 303호 [대지권 30.628㎡, 건물 49.5㎡] | 490,000,000 392,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
