[서울시 주택경매] 서대문구 북가좌동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2013타경16967호 (서울서부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울서부지방법원 본원 경매 6계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 서대문구 북가좌동 372-12
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 57.23평, 건물 62.71평
▒ 감 정 가 : 금 556,621,400원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 445,297,000원 (입찰보증금 ￦44,530,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울서부지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 6계 |
소 재 지 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 372-12 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 556,621,400원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 189.2㎡ (57.23평) | 최 저 가 | (80%) 445,297,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 207.3㎡ (62.71평) | 보 증 금 | (10%)44,530,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-08-21(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 우리은행의양수인이에이알제삼차유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 북가좌동 372-12 | 대 | 189.2㎡ | 2,760,000원 | 522,192,000원 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09) |
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□ 감정평가
◎ 감정원:생림감정평가법인 / 가격시점:2013.09.11
▷ 토지감정평가내역 : 평당 9,123,967원
단가(㎡당) | 2,760,000 | × | 면적 | 189.2㎡ | 〓 | 522,192,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:32,260,400원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 북가좌동 372-12 가호 | 1층 | 41.59㎡ |
| 연립주택(방2, 주방, 거실, 욕실) | 연와조스라브 | 181,000원 | 7,527,790원 | * 도시가스보일러 난방 |
2 | 2층 | 40.1㎡ |
| 연립주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실) | 연와조스라브 | 181,000원 | 7,258,100원 | * 도시가스보일러 난방 | |
3 | 지하 | 11.11㎡ |
| 창고 | 연와조스라브 | 121,000원 | 1,344,310원 |
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4 | 수색로10길 32-5 [북가좌동 372-12 제나호] | 1층 | 41.59㎡ |
| 연립주택(방2, 주방, 거실, 욕실) | 연와조스라브 | 181,000원 | 7,527,790원 | * 도시가스보일러 난방 |
5 | 2층 | 40.1㎡ |
| 연립주택(방2, 거실/주방, 욕실) | 연와조스라브 | 181,000원 | 7,258,100원 | * 도시가스보일러 난방 | |
6 | 지하 | 11.11㎡ |
| 창고 | 연와조스라브 | 121,000원 | 1,344,310원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:2,169,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 북가좌동 372-12 가호 | 1층 | 2㎡ | 보일러실 | 샷시조 | 60,000원 | 120,000원 | 포함 |
2 | 2층 | 6.4㎡ | 거실증축 및 발코니 | 벽간이용 샷시조 | 120,000원 | 768,000원 | 포함 | |
3 | 수색로10길 32-5 [북가좌동 372-12 제나호] | 1층 | 6.3㎡ | 보일러실 | 샷시조 스레트 | 70,000원 | 441,000원 | 포함 |
4 | 2층 | 7㎡ | 거실증축 및 발코니 | 벽간이용 샷시조 | 120,000원 | 840,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "북가좌초등학교"남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통 정도임 * 본건까지 소형차량 일방진입 가능하고 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 및 경의선, 공항철도 디지털미디어시티역)이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 대체로 양호함 * 인근지와 대체로 등고 평탄한 형태상 자루형의 토지로서 주택(공부상 연립주택) 건부지로 이용중임 * 노폭 약 3미터의 막다른 도로와 남서측으로 일부 접하는 토지임 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | |
11-14851(1) 임야 | 서울특별시 은평구 증산동 산20 [토지 17.36㎡ / 토지지분매각] | ||
13-8935 아파트 | 서울특별시 은평구 수색동 37-38 외 1필지, 수색자이2단지 201동 14층 1401호 [대지권 34.223㎡, 건물 135.58㎡] | ||
13-16585 임야 | 서울특별시 은평구 증산동 산20 [토지 486.02㎡ / 토지지분매각] | ||
14-4008 다세대(빌라) | 서울특별시 마포구 성산동 165-79, 무지개빌라 에이동 1,2층 5호 [대지권 27.54㎡, 건물 59.38㎡ / 토지및건물 지분 매각] | ||
14-5360 아파트 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 467, 서부아파트 7층 701호 [대지권 42.84㎡, 건물 84.66㎡] | ||
14-11983 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 증산동 193-23, 삼성빌라 2층 204호 [대지권 40.87㎡, 건물 80.55㎡] | ||
14-7465 주택 | 서울특별시 은평구 수색동 352-5 [토지 129㎡, 건물 81.37㎡] | ||
14-9676 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 수색동 340-3, 삼환빌라 지하층 1호 [대지권 8.35㎡, 건물 20.06㎡ / 토지및건물 지분 매각] | ||
14-12337 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 북가좌동 3-129, 청운하이츠 2층 203호 [대지권 16.86㎡, 건물 29.99㎡] | ||
14-14821 아파트 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 431 외 6필지, 연희한양아파트 2동 8층 801호 [대지권 54.1㎡, 건물 116.76㎡] | ||
14-15367 아파트 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 453 외 1필지, 북가좌현대아파트 1-2동 8층 806호 [대지권 24.79㎡, 건물 59.91㎡] | ||
14-17899 주택 | 서울특별시 마포구 상암동 1528 외 1필지 [토지 151㎡, 건물 90.98㎡] | ||
14-16315 아파트 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 105-1, 창덕에버빌 16층 1607호 [대지권 16.45㎡, 건물 80.33㎡] | ||
14-16674 아파트 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 376 외 1필지, 남가좌동현대아파트 104동 5층 504호 [대지권 41.077㎡, 건물 114.9㎡] | ||
14-17943 아파트 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 150, 남수주상복합빌딩 6층 608호 [대지권 24.262㎡, 건물 82.08㎡] | ||
12-17987(1) 주택 | 서울특별시 은평구 증산동 194-26 [토지 161.3㎡, 건물 235.76㎡] | ||
12-20969 아파트 | 서울특별시 은평구 수색동 415-1, 대림한숲타운아파트 103동 8층 804호 [대지권 50.31㎡, 건물 114.18㎡ / 유치권신고] | ||
12-17987(2) 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 증산동 131-82, 다세대주택 1층 101호 [대지권 45.21㎡, 건물 80.73㎡] | ||
12-17987(3) 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 증산동 131-82, 다세대주택 3층 302호 [대지권 45.22㎡, 건물 80.73㎡] | ||
13-24210 다세대(빌라) | 서울특별시 마포구 성산동 49-12, 한라빌리지 지하층 01호 [대지권 41.66㎡, 건물 74.4㎡] | ||
14-7496 주택 | 서울특별시 은평구 응암동 270-60 [토지 80.26㎡, 건물 121.67㎡ / 토지및건물 지분 매각] | ||
14-9959 다세대(빌라) | 서울특별시 마포구 망원동 479-19, 무궁화주택 시동 1층 2호 [대지권 27.242㎡, 건물 32.12㎡] | ||
14-13583 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 응암동 752-9, 다세대주택 1층 101호 [대지권 14.72㎡, 건물 23.3㎡] | ||
14-15268 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 북가좌동 320-16, 동화주택 지층 1호 [대지권 20.28㎡, 건물 53.61㎡] | ||
14-17042 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 북가좌동 347-46, 궁전빌라 4층 402호 [대지권 33.04㎡, 건물 52.72㎡] | ||
14-17769 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 북가좌동 274-10 외 1필지, 삼중파크 2층 201호 [대지권 32.92㎡, 건물 55.98㎡] | ||
13-25145(2) 아파트 | 서울특별시 서대문구 남가좌동 132-29 외 4필지, 엠화일아파트 1층 102호 [대지권 27.066㎡, 건물 82.88㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | ||
13-6724(1) 아파트 | 서울특별시 은평구 신사동 348-12, 선정아파트 5층 501호 [대지권 41.58㎡, 건물 112.79㎡] | ||
13-12590 노유자시설 | 서울특별시 마포구 상암동 1641, 상암카이저팰리스클래식 102동 2층 202호 [대지권 76.726㎡, 건물 139.98㎡] | ||
13-18321 주택 | 서울특별시 은평구 응암동 592-27 외 1필지 [토지 53.7㎡, 건물 87.81㎡ / 토지및건물 지분 매각] | ||
13-20171 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 응암동 696-10, 다세대주택 지하층 2호 [건물 36.84㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | ||
14-693 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-19 외 1필지, 금성아파트 3층 3호 [건물 9.92㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각] | ||
13-15896(5) 오피스텔 | 서울특별시 은평구 응암동 601-9, 첼라오피스텔 2층 203호 [대지권 13.25㎡, 건물 29.8㎡] | ||
13-15896(8) 오피스텔 | 서울특별시 은평구 응암동 601-9, 첼라오피스텔 3층 302호 [대지권 13.32㎡, 건물 29.94㎡] | ||
14-11372 아파트 | 서울특별시 마포구 성산동 199-7, 학산빌라 1층 103호 [건물 109.72㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각] | ||
14-13880 근린주택 | 서울특별시 은평구 응암동 695-16 [토지 165.1㎡, 건물 520.04㎡] | ||
13-6724(2) 오피스텔 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 343-1 외 1필지, 선정오피스텔 지하층 비101호 [대지권 92.61㎡, 건물 282.51㎡] | ||
13-6724(3) 오피스텔 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 343-1 외 1필지, 선정오피스텔 지하층 비102호 [대지권 135.27㎡, 건물 412.65㎡ / 유치권신고] | ||
14-5872 근린상가 | 서울특별시 마포구 상암동 1605, 누리꿈스퀘어 지1층 비1057-14호 [건물 38.31㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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