[서울시 아파트] 동작구 사당동 롯데캐슬 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2015 타경 14137 (서울중앙지방법원)
ㆍ 소 재 지 : 서울시 동작구 사당동 롯데캐슬
ㆍ 물건요약 : 아파트 / 건물 47.07 평 / 토지 17.92 평
ㆍ 감 정 가 : 780,000,000 원
ㆍ 최 저 가 : 624,000,000 원
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[위치/주위환경]
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "삼일초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는지역으로 제반입지조건은 보통임.
[교통상황]
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편은보통임.
[건물구조]
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서,(사용승인일 : 2003-10-17)
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 등.
내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 및 일부 인테리어 마감 등.
창호 : 하이샷시 이중창 등임.
[이용상태]
본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역]
도시가스보일러에 의한 개별난방으로 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보설비,위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태]
남측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태]
본건 남서측으로 포장도로와 접하며 포장상태는 양호함.
[토지이용계획]
제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이]
내부구조상 일부의 방은 발코니까지 확장공사 되어 있는 상태이며 감정평가시 이를 반영하였음.
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