[서울시 아파트경매] 양천구 신정동 목동신시가지아파트 법원경매

[서울시 아파트경매] 양천구 신정동 목동신시가지아파트 법원경매

사건번호 : 2014타경26641호 (서울남부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.28 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 서울남부지방법원 본원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 양천구 신정동 329 외 3필지, 목동신시가지아파트 1411동 3층 301호

▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 126.51/215214.2㎡, 전용 47.67평

▒ 감 정 가 : 금 1,200,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 960,000,000원 (입찰보증금 ￦96,000,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

서울남부지방법원 본원 2014타경26641

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매각기일 : 2015.04.28 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	서울특별시 양천구 신정동 329 ,외 3필지, 목동신시가지아파트 1411동 3층 301호
물건종별	아파트	감 정 가	1,200,000,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-24 1,200,000,000원 유찰 2차 2015-04-28 960,000,000원
건물면적	전용 157.59㎡ (47.67평)	최 저 가	(80%) 960,000,000원
대 지 권	126.51㎡ (38.27평)	보 증 금	(10%)96,000,000원
매각물건	토지·건물 일괄매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-11-10(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	동부화재해상보험(주)

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:우민감정평가법인 / 가격시점:2014.11.20

No	지번	층별	사용승인	전용면적	이용상태	감정가격	기타
건물	신정동 329	15층중 3층	87.07.30	157.59㎡ (47.67평)	방5, 거실, 식당, 주방, 화장실 겸 욕실2, 발코니, 다용도실 등	360,000,000원	* 지역난방에 의한 개별난방
토지	신정동 329	대지권	215214.2㎡ 중 126.51㎡			840,000,000원

 

현황.위치.주변환경 /비고

* 신목초등학교 서남측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 밀집한 주거지대임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 양천구청역)이 소재하여 제반교통상황은 보통임. * 4필지 일단의 등고평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중이며, 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-7244 오피스텔	서울특별시 양천구 목동 917, 목동파라곤 15층 103-1501호 [대지권 8.88㎡, 건물 70.68㎡]	450,000,000 360,000,000
	14-11663 아파트	서울특별시 양천구 목동 905-22, 목동트윈빌 13층 시-1313호 [대지권 12.186㎡, 건물 108.06㎡]	600,000,000 600,000,000
	14-25716 근린상가	서울특별시 구로구 구로동 611-26, 구로동복합건물오퍼스1 2층 209호 [건물 32.3㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	120,000,000 120,000,000
	14-27675 다세대(빌라)	서울특별시 양천구 신정동 950-13, 뉴힐타운 4층 401호 [대지권 14.75㎡, 건물 29.4㎡]	125,000,000 125,000,000
	14-28555 아파트형공장	서울특별시 구로구 구로동 615-3 외 1필지, 에스티엑스 더블유-타워 11층 1113호 [대지권 23.78㎡, 건물 91.9㎡ / 토지별도등기있음]	429,000,000 429,000,000
	14-14808 근린상가	서울특별시 양천구 신정동 1009-11, 법조타운 지층 비01호 [대지권 51.44㎡, 건물 130.1㎡]	440,000,000 180,224,000
	15-2550 근린상가	서울특별시 양천구 목동 917, 목동파라곤 1층 상가-112호 [대지권 9.17㎡, 건물 58.66㎡]	1,407,000,000 1,407,000,000
	14-20353(1) 근린상가	서울특별시 구로구 구로동 610-8, 신구로상가 1층 나의3호 [대지권 14㎡, 건물 20.25㎡]	77,000,000 61,600,000
	14-20353(2) 근린상가	서울특별시 구로구 구로동 610-8, 신구로상가 1층 나의4호 [대지권 14㎡, 건물 20.25㎡]	76,000,000 60,800,000
	14-20353(3) 근린상가	서울특별시 구로구 구로동 610-8, 신구로상가 1층 나의5호 [대지권 14㎡, 건물 20.25㎡]	76,000,000 60,800,000
	13-15118(2) 근린상가	서울특별시 양천구 목동 961 외 1필지, 목동현대 하이페리온2 지하동 지1층 비104호외2개호 [대지권 86.984㎡, 건물 458.678㎡ / 유치권신고]	2,366,000,000 1,514,240,000
	13-15118(3) 근린상가	서울특별시 양천구 목동 961 외 1필지, 목동현대 하이페리온2 지하동 지1층 비107호,비108호 [대지권 66.874㎡, 건물 352.637㎡ / 유치권신고]	1,821,000,000 1,165,440,000
	14-23529 아파트	서울특별시 양천구 신정동 327, 목동신시가지아파트 1328동 2층 201호 [건물 151.76㎡]	1,070,000,000 1,070,000,000
	13-10717 대지	서울특별시 양천구 신정동 89-57 [토지 30㎡ / 토지 매각]	50,700,000 32,448,000
	14-22588 아파트	서울특별시 구로구 고척동 339, 고척파크푸르지오 101동 2층 206호 [대지권 67.837㎡, 건물 84.94㎡]	500,000,000 400,000,000
	14-23574 아파트	서울특별시 양천구 신정동 1308, 동원로데오아파트 101동 4층 404호 [대지권 45.12㎡, 건물 84.2㎡]	420,000,000 336,000,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.