[서울시 다세대] 강남구 역삼동 삼경빌라 법원경매
ㆍ 사건번호 : 2015 타경 3748 (서울중앙지방법원)
ㆍ 소 재 지 : 서울시 강남구 역삼동 삼경빌라
ㆍ 물건요약 : 다세대 빌라 / 건물 23.88 평 / 토지 13.26 평
ㆍ 감 정 가 : 410,000,000 원
ㆍ 최 저 가 : 328,000,000 원
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[위치/주위환경]
본건은 강남구 역삼동 소재 라마다르네상스호텔 북측에 소재하는 근린생활시설로서주위는 도로변상가 및 업무용빌딩등이 밀집한 주상복합지역임.
[교통상황]
본건은 지하철2호선 역삼역에서 약600m 상거한 테헤란로와 언주로에 근접한 세로변에위치하여 교통은 편리함.
[이용상태]
2필 일단지의 장방형 대지로서 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.
[도로상태]
본건 남북측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획]
(역삼동 674-26),(역삼동 674-27) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[건물구조]
2003년 07월 준공된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕의 지하1층,지상3층 건물로서외 벽 : 인조석치장마감. 내 벽 : 복도 대리석, 내부 페인트 및 인테리어마감.
바 닥 : 복도 석재, 내부 아스타일 및 바닥타일등.
창 호 : 칼라알미늄샷시등.
[이용상태]
지층 : 음식점 주방 및 창고1층 : 음식점이나 현재는 운휴상태임2,3층 : 사무실.
[설비내역]
전기 및 상하수도, 도시가스설비등 되어있음.
[부합물/종물]
약76㎡ 정도의 판넬조 및 샷시조 건물이 있음.(내부구조도 참조)
[위치/주위환경]
본건은 강남구 역삼동 소재 라마다르네상스호텔 북측에 소재하는 근린생활시설로서주위는 도로변상가 및 업무용빌딩등이 밀집한 주상복합지역임.
[교통상황]
본건은 지하철2호선 역삼역에서 약600m 상거한 테헤란로와 언주로에 근접한 세로변에위치하여 교통은 편리함.
[건물구조]
철근콘크리트조 지하1층,지상4층 건물로 외 벽 : 석재 및 적벽돌치장마감.
내 벽 : 벽지마감등.
바 닥 : 프라스틱마감제 및 바닥타일등.
창 호 : 하이샷시.
[이용상태]
2003년 1월 준공된 주거용 다세대주택임.
[설비내역]
난방,전기,급배수등 완비되어 있음.
[토지형상/이용상태]
장방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.
[도로상태]
북측과 동측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획]
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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