[광주시 토지경매] 광주시 역동 농지 답 법원경매
사건번호 : 2014타경7713호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.02.02 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 2계
▒ 소 재 지 : 경기도 광주시 역동 170-7
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1362.46평
▒ 감 정 가 : 금 2,500,310,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,750,217,000원 (입찰보증금 ￦175,030,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.02.02 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 2계 |
소 재 지 | 경기도 광주시 역동 170-7 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 농지 | 감 정 가 | 2,500,310,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 4504㎡ (1362.46평) | 최 저 가 | (70%) 1,750,217,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 건물은 매각제외 | 보 증 금 | (10%)175,030,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-03-31(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 파산자토마토저축은행의파산관재인예금보험공사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 역동 170-7 | 답 | 4504㎡ | 550,000원 | 2,477,200,000원 | 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역. | * 현황 : 전기타(과수원 및 일부 주택부지) |
□ 감정평가
◎ 감정원:대림감정평가법인 / 가격시점:2014.04.14
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,818,182원
단가(㎡당) | 550,000 | × | 면적 | 4504㎡ | 〓 | 2,477,200,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 건물 및 수목
⊙제시외감정가격:23,110,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 역동 170-7 | 단층 | 75㎡ | 주택추정 | 경량철골조 판넬지붕 |
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| 매각제외 |
2 |
| 18㎡ | 주택 | 컨테이너박스 |
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| 매각제외 | |
3 | 단층 | 16㎡ | 창고 | 쇠파이프조 판넬지붕 |
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| 매각제외 | |
4 | 단층 | 1㎡ | 재래식 화장실 | 목조 목합판지붕 |
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| 매각제외 | |
5 | 단층 | 20㎡ | 원두막 | 쇠파이프조 판넬지붕 |
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| 매각제외 | |
6 |
| 90㎡ | 창고 | 비닐하우스 보온덮개지붕 |
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| 매각제외 | |
7 |
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| 매실나무등 약345주 매실나무,복숭아나무, 단풍나무 등 |
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| 23,110,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 광주중앙고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 점포 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함. * 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며 전기타(과수원 및 일부 주택부지) 상태임. * 본건 북측 구거 건너편으로 폭 약 3미터 콘크리트 포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-7096 주유소 | 경기도 광주시 중대동 4-4 [토지 1051㎡, 건물 442.25㎡] | 2,412,063,240 2,412,063,240 | |
14-8143 다세대(빌라) | 경기도 광주시 탄벌동 388, 탄벌빌라 1층 101호 [대지권 51.66㎡, 건물 73.92㎡] | 130,000,000 63,700,000 | |
14-22002 다세대(빌라) | 경기도 광주시 송정동 139-11 외 1필지, 햇살빌리지 디동 3층 303호 [대지권 11.62㎡, 건물 20.68㎡] | 45,000,000 45,000,000 | |
14-23012 주택 | 경기도 광주시 경안동 107-6 [토지 132㎡, 건물 291.04㎡] | 526,547,640 526,547,640 | |
11-1929(2) 대지 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 62-1 외 1필지 [토지 465.5㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 344,470,000 275,576,000 | |
11-1929(4) 농지 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 66-10 외 2필지 [토지 373㎡ / 전 / 토지지분매각] | 384,000,000 307,200,000 | |
11-1929(8) 농지 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 61-2 [토지 802㎡ / 전 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 425,060,000 62,399,000 | |
11-1929(11) 임야 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산76-2 외 1필지 [토지 34356㎡ / 토지지분매각] | 1,379,076,000 202,450,000 | |
14-7713 농지 | 경기도 광주시 역동 170-7 [토지 4504㎡ / 답 / 토지만 매각] | 2,500,310,000 1,750,217,000 | |
14-16946 아파트 | 경기도 광주시 탄벌동 766 외 1필지, 경남아너스빌2단지아파트 201동 13층 1302호 [대지권 66.567㎡, 건물 132.066㎡] | 487,000,000 340,900,000 | |
14-17079 아파트 | 경기도 광주시 탄벌동 762 외 1필지, 우림루미아트아파트 105동 7층 702호 [대지권 30.793㎡, 건물 59.954㎡] | 192,000,000 134,400,000 | |
14-17703 주택 | 경기도 광주시 오포읍 고산리 32 [토지 359㎡, 건물 92.66㎡] | 272,015,060 190,411,000 | |
14-18645 농지 | 경기도 광주시 송정동 232-8 [토지 660㎡ / 전 / 토지 매각] | 237,600,000 116,424,000 | |
14-21719 근린시설 | 경기도 광주시 쌍령동 78-13 외 2필지 [토지 5337㎡, 건물 541.48㎡] | 1,272,784,120 890,949,000 | |
12-3168 임야 | 경기도 광주시 태전동 6-8 외 10필지 [토지 2994.92㎡ / 토지지분매각] | 498,124,400 178,528,000 | |
13-11081 주택 | 경기도 광주시 역동 139-37 [토지 20㎡, 건물 23.064㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 44,549,120 21,829,000 | |
14-9344 아파트 | 경기도 광주시 쌍령동 337, 동성1차아파트 107동 4층 402호 [대지권 64.786㎡, 건물 134.76㎡] | 272,000,000 190,400,000 | |
14-14599 아파트 | 경기도 광주시 태전동 193, 3단지성원아파트 304동 10층 1005호 [대지권 62.31㎡, 건물 134.94㎡] | 320,000,000 224,000,000 | |
14-20402 다세대(빌라) | 경기도 광주시 태전동 263-1 외 1필지, 광남빌라 2층 201호 [대지권 50㎡, 건물 59.04㎡] | 175,000,000 122,500,000 | |
14-21061 아파트 | 경기도 광주시 쌍령동 349, 쌍령2차동성아파트 202동 1층 104호 [대지권 57.649㎡, 건물 84.527㎡] | 220,000,000 154,000,000 | |
13-30334 임야 | 경기도 광주시 탄벌동 110-49 외 1필지 [토지 8034㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각] | 1,023,985,000 419,424,000 | |
14-1432 농지 | 경기도 광주시 송정동 205 [토지 482㎡ / 전 / 토지 매각] | 421,750,000 144,660,600 | |
14-19747 다세대(빌라) | 경기도 광주시 장지동 70, 대림빌라트 4층 402호 [대지권 76.375㎡, 건물 70.74㎡] | 140,000,000 98,000,000 | |
14-20594 아파트 | 경기도 광주시 태전동 688, 쌍용스윗닷홈 205동 1층 106호 [대지권 59.38㎡, 건물 84.746㎡] | 232,000,000 162,400,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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