[광주시 주유소경매] 광주시 중대동 주유소 법원경매
사건번호 : 2014타경7096호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.03.02 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 경기도 광주시 중대동 4-4
▒ 물건요약 : 주유소 / 대지 317.93평, 건물 133.78평
▒ 감 정 가 : 금 2,412,063,240원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,688,444,000원 (입찰보증금 ￦168,850,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.03.02 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 경기도 광주시 중대동 4-4 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주유소 | 감 정 가 | 2,412,063,240원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1051㎡ (317.93평) | 최 저 가 | (70%) 1,688,444,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 442.25㎡ (133.78평) | 보 증 금 | (10%)168,850,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-03-24(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 캠코제팔차합작투자유동화전문 유한회사외 1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 중대동 4-4 | 주유소용지 | 1051㎡ | 1,960,000원 | 2,059,960,000원 | 도시지역,자연녹지지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:산성감정평가법인 / 가격시점:2014.04.02 / 보존등기일:2006.03.21
▷ 토지감정평가내역 : 평당 6,479,339원
단가(㎡당) | 1,960,000 | × | 면적 | 1051㎡ | 〓 | 2,059,960,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:232,724,840원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 순암로 176 [중대동 4-4외 1필지 화산주유소] | 1층 | 32.92㎡ |
| 주유소(사무실) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 21,134,640원 |
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2 | 6.07㎡ |
| 주유소(계단실) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 3,896,940원 |
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3 | 16.29㎡ |
| 주유소(화장실) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 10,458,180원 |
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4 | 69.16㎡ |
| 주유소(세차장) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 44,400,720원 |
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5 | 24.97㎡ |
| 주유소(캐노피) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 380,000원 | 9,488,600원 |
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6 | 48.52㎡ |
| 수리점(자동차수리점) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 31,149,840원 |
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7 | 2층 | 125.48㎡ |
| 주유소(남여직원숙소) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 80,558,160원 |
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8 | 34.72㎡ |
| 주유소(사장실) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 22,290,240원 |
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9 | 14.56㎡ |
| 주유소(계단실) | 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) | 642,000원 | 9,347,520원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:15,378,400원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 순암로 176 [중대동 4-4외 1필지 화산주유소] |
| 14.56㎡ | 계단실 | 철근콘크리트조 | 390,000원 | 5,678,400원 | 포함 |
2 |
| 55㎡ | 세차장 | 파이프조 | 40,000원 | 2,200,000원 | 포함 | |
3 |
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| 관정 1식 |
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| 7,500,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:104,000,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
중대동 4-4 | 기계기구 |
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| 104,000,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * 신장지사거리 서측 근거리에 소재, 주위는 음식점, 마트 등 근린생활시설, 공장, 창고 및 임야 등이 혼재하는 지역임 * 본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임 * 본건 토지는 인접도로 대비 평지, 가장형에 유사한 토지로서 주유소 건부지로 이용중임 * 본건 남측으로 20m 내외의 아스콘 포장도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-30334 임야 | 경기도 광주시 탄벌동 110-49 외 1필지 [토지 8034㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각] | 1,023,985,000 366,996,000 | |
14-1432 농지 | 경기도 광주시 송정동 205 [토지 482㎡ / 전 / 토지 매각] | 421,750,000 144,661,000 | |
14-8884(1) 공장 | 경기도 광주시 목동 459-1 [토지 660㎡, 건물 597㎡] | 360,006,000 176,403,000 | |
14-9993 공장 | 경기도 광주시 태전동 111 외 4필지 [토지 792㎡, 건물 99㎡ / 법정지상권 / 토지및건물 지분 매각] | 889,945,750 436,073,000 | |
14-19747 다세대(빌라) | 경기도 광주시 장지동 70, 대림빌라트 4층 402호 [대지권 76.375㎡, 건물 70.74㎡] | 140,000,000 98,000,000 | |
14-20525 다세대(빌라) | 경기도 광주시 중대동 269-2, 초원맨션 101동 1층 102호 [대지권 50.5㎡, 건물 69.08㎡] | 150,000,000 150,000,000 | |
14-20594 아파트 | 경기도 광주시 태전동 688, 쌍용스윗닷홈 205동 1층 106호 [대지권 59.38㎡, 건물 84.746㎡] | 232,000,000 162,400,000 | |
14-20860 다세대(빌라) | 경기도 광주시 경안동 124-41 외 1필지, 영공빌라 2층 201호 [대지권 35.34㎡, 건물 58.53㎡] | 144,000,000 144,000,000 | |
14-21320 다세대(빌라) | 경기도 광주시 송정동 78-1, 삼성그린빌 1동 4층 401호 [대지권 61.837㎡, 건물 81.69㎡] | 171,000,000 171,000,000 | |
14-22804 아파트 | 경기도 광주시 오포읍 고산리 182-4, 우림아파트 103동 8층 806호 [대지권 42.902㎡, 건물 84.12㎡] | 190,000,000 190,000,000 | |
14-23340 농지 | 경기도 광주시 오포읍 양벌리 246-2 [토지 331㎡ / 답 / 토지지분매각] | 99,300,000 99,300,000 | |
14-23692 아파트 | 경기도 광주시 장지동 757, 벽산블루밍2단지 203동 1층 103호 [대지권 76.14㎡, 건물 118.3㎡] | 426,000,000 426,000,000 | |
14-23739 아파트 | 경기도 광주시 태전동 691, 광주태전 이-편한세상아파트 101동 12층 1201호 [대지권 99.628㎡, 건물 132.516㎡] | 360,000,000 360,000,000 | |
14-24282 아파트 | 경기도 광주시 태전동 228 외 2필지, 성원아파트 104동 4층 403호 [대지권 47.88㎡, 건물 101.1㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
14-24855 다세대(빌라) | 경기도 광주시 중대동 269-2, 초원맨션 101동 3층 301호 [대지권 50.5㎡, 건물 69.08㎡] | 154,000,000 154,000,000 | |
14-8884(2) 농지 | 경기도 광주시 목동 460 [토지 955㎡ / 전 / 토지만 매각] | 324,700,000 159,103,000 | |
14-13169 다세대(빌라) | 경기도 광주시 삼동 310-46, 동진하늘채 비동 지하층 비01호 [대지권 64.504㎡, 건물 76.275㎡] | 121,000,000 84,700,000 | |
14-15837 다세대(빌라) | 경기도 광주시 탄벌동 377-6 외 2필지, 다세대주택 1층 101호 [대지권 45.33㎡, 건물 74.11㎡] | 142,000,000 90,880,000 | |
14-16595 다세대(빌라) | 경기도 광주시 오포읍 고산리 396, 금호베스트빌 103동 11층 1104호 [대지권 74.294㎡, 건물 125.689㎡] | 245,000,000 245,000,000 | |
14-13855(3) 다가구(원룸등) | 경기도 광주시 태전동 387-14 외 1필지 [토지 487㎡, 건물 1091.5㎡] | 1,608,201,060 788,019,000 | |
14-22002 다세대(빌라) | 경기도 광주시 송정동 139-11 외 1필지, 햇살빌리지 디동 3층 303호 [대지권 11.62㎡, 건물 20.68㎡] | 45,000,000 31,500,000 | |
14-22644 임야 | 경기도 광주시 태전동 244-10 외 2필지 [토지 481.07㎡ / 토지지분매각] | 117,102,520 117,102,520 | |
14-23012 주택 | 경기도 광주시 경안동 107-6 [토지 132㎡, 건물 291.04㎡] | 526,547,640 368,583,000 | |
14-23180 아파트 | 경기도 광주시 탄벌동 762 외 1필지, 우림루미아트아파트 103동 12층 1204호 [대지권 64.632㎡, 건물 125.838㎡] | 300,000,000 300,000,000 | |
14-23296 임야 | 경기도 광주시 오포읍 고산리 산64-3 [토지 4797㎡ / 토지 매각] | 350,181,000 245,127,000 | |
14-23722 임야 | 경기도 광주시 탄벌동 637-3 외 2필지 [토지 1377㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 440,817,000 440,817,000 | |
14-9672 공장 | 경기도 광주시 오포읍 고산리 409 외 7필지 [토지 3762㎡, 건물 1907.09㎡] | 2,780,207,550 1,556,916,000 | |
14-16830 창고 | 경기도 광주시 목동 143-17 외 1필지 [토지 9642㎡, 건물 1983㎡] | 4,369,710,000 2,796,614,000 | |
14-16946 아파트 | 경기도 광주시 탄벌동 766 외 1필지, 경남아너스빌2단지아파트 201동 13층 1302호 [대지권 66.567㎡, 건물 132.066㎡] | 487,000,000 340,900,000 | |
14-24442 다세대(빌라) | 경기도 광주시 삼동 310-41 외 3필지, 다세대주택 4층 401호 [대지권 64.32㎡, 건물 57.88㎡] | 160,000,000 112,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
