[광명시 숙박시설경매] 광명시 광명동 상업시설 숙박업 법원경매
사건번호 : 2014타경14200호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.02.03 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 6계
▒ 소 재 지 : 경기도 광명시 광명동 151-6
▒ 물건요약 : 숙박시설 / 대지 56.51평, 건물 187.33평
▒ 감 정 가 : 금 1,690,906,250원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,183,634,000원 (입찰보증금 ￦118,370,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.02.03 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 6계 |
소 재 지 | 경기도 광명시 광명동 151-6 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 숙박시설 | 감 정 가 | 1,690,906,250원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 186.8㎡ (56.51평) | 최 저 가 | (70%) 1,183,634,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 619.27㎡ (187.33평) | 보 증 금 | (10%)118,370,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-11(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 국민은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 광명동 151-6 | 대 | 186.8㎡ | 6,400,000원 | 1,195,520,000원 | 일반상업지역, 소로3류접(접함). 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역. |
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□ 감정평가
◎ 감정원:경원감정평가법인 / 가격시점:2014.07.28 / 보존등기일:1995.07.04
▷ 토지감정평가내역 : 평당 21,157,025원
단가(㎡당) | 6,400,000 | × | 면적 | 186.8㎡ | 〓 | 1,195,520,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:493,386,250원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 오리로942번길 5 [광명동 151-6] | 1층 | 46.82㎡ |
| 접수대,화장실,홀 등 |
| 875,000원 | 40,967,500원 | * 공부상 숙박시설 |
2 | 2층 | 119.32㎡ |
| 객실(5개) |
| 875,000원 | 104,405,000원 |
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3 | 3층 | 119.32㎡ |
| 객실(5개) |
| 875,000원 | 104,405,000원 |
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4 | 4층 | 119.32㎡ |
| 객실(5개) |
| 875,000원 | 104,405,000원 |
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5 | 5층 | 97.44㎡ |
| 객실(5개) |
| 875,000원 | 85,260,000원 |
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6 | 지하 | 102.75㎡ |
| 기계실,창고,내실 등 |
| 525,000원 | 53,943,750원 | * 공부상 숙박시설 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:2,000,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 오리로942번길 5 [광명동 151-6] |
| 10.7㎡ | 휴게실 | * 촉탑층 소재 | 경량철골조 판넬지붕 |
| 1,600,000원 | 포함 |
2 | 옥탑 | 3.6㎡ | 기계실 |
| 경량철골조 판넬지붕 |
| 400,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 광명초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 숙박업소 등으로 형성되어 있는 지역으로 상가로서의 배후지상태, 성숙도 등은 무난함. * 본건과 근접하여 지하철 및 노선버스정류소가 위치하여 제반 대중교통여건은 편리함. * 정방형으로 상업용(숙박업소) 건부지로 이용중이며, 남동측으로 6m 및 남서측으로 4m 포장도로와 인접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-26439 다세대(빌라) | 서울특별시 구로구 개봉동 346-46, 유호빌라 1층 102호 [대지권 31.24㎡, 건물 37.98㎡] | 93,000,000 93,000,000 | |
14-8674 다세대(빌라) | 서울특별시 구로구 개봉동 332-34 외 1필지, 광성하이빌 비동 지층 비01호 [대지권 32.413㎡, 건물 61.16㎡] | 148,000,000 75,776,000 | |
14-9097 아파트 | 서울특별시 구로구 개봉동 359-21, 신흥아파트 3층 302호 [대지권 35.37㎡, 건물 58.44㎡] | 170,000,000 136,000,000 | |
14-22465 다세대(빌라) | 서울특별시 구로구 개봉동 320-10, 청원주택 1층 101호 [대지권 34.43㎡, 건물 69.3㎡] | 186,000,000 148,800,000 | |
13-23979 근린상가 | 경기도 광명시 철산동 261, 파보레 2층 248호 [대지권 7.68㎡, 건물 18.64㎡ / 토지별도등기있음] | 200,000,000 200,000,000 | |
13-26299(1) 임야 | 경기도 광명시 광명동 178-4 외 1필지 [토지 276.33㎡ / 토지지분매각] | 273,566,700 93,834,000 | |
13-27247 근린상가 | 경기도 광명시 광명동 150-19, 광명크로앙스 4층 4143호,4144호 [대지권 2.98㎡, 건물 9.64㎡ / 토지별도등기있음] | 60,000,000 10,084,000 | |
14-2559 주택 | 경기도 광명시 광명동 183-47 [토지 172㎡, 건물 83.4㎡] | 441,099,700 216,139,000 | |
14-6964 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 11-52 외 1필지, 한양빌라 지하층 1호 [대지권 31.73㎡, 건물 60.54㎡] | 100,000,000 49,000,000 | |
14-7899 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 419-50, 풍림빌라 지층 01호 [대지권 22.286㎡, 건물 36.8㎡] | 100,000,000 70,000,000 | |
14-10062 다세대(빌라) | 경기도 광명시 철산동 467-454, 다세대주택 2층 201호 [대지권 31.92㎡, 건물 49.64㎡] | 168,000,000 82,320,000 | |
14-10192 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 5-38, 현대빌라 1층 101호 [대지권 34.8㎡, 건물 56.46㎡] | 146,000,000 102,200,000 | |
14-13122 아파트 | 경기도 광명시 광명동 717-3, 상우1차아파트 7층 702호 [대지권 4.523㎡, 건물 13.19㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 41,800,000 41,800,000 | |
14-13504 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 68-29 외 1필지, 선문하이츠 1층 103호 [대지권 24.07㎡, 건물 41.14㎡] | 126,000,000 126,000,000 | |
14-13818 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 69-15, 다세대주택 1층 102호 [대지권 32.52㎡, 건물 49.535㎡] | 150,000,000 150,000,000 | |
14-15319 근린상가 | 경기도 광명시 철산동 261, 파보레 1층 143호 [대지권 1.64㎡, 건물 4㎡ / 토지별도등기있음] | 38,000,000 38,000,000 | |
14-16152 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 7-4, 우덕빌라 지하층 1호 [대지권 12.7㎡, 건물 27.42㎡] | 45,000,000 45,000,000 | |
13-26299(2) 도로 | 경기도 광명시 광명동 337-25 외 1필지 [토지 86.75㎡ / 토지지분매각] | 91,087,500 31,243,000 | |
14-10721 다세대(빌라) | 서울특별시 구로구 개봉동 303-38 외 1필지, 목화빌라 4층 401호 [대지권 8.2㎡, 건물 33.67㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 31,000,000 24,800,000 | |
14-10486 아파트 | 서울특별시 구로구 고척동 334 외 1필지, 벽산블루밍 211동 1층 104호 [대지권 40.281㎡, 건물 84.878㎡] | 420,000,000 336,000,000 | |
14-19490 아파트 | 서울특별시 구로구 개봉동 312-38 외 1필지, 길훈아파트 2동 4층 404호 [대지권 43.14㎡, 건물 59.56㎡] | 150,000,000 120,000,000 | |
08-18089(1) 잡종지 | 경기도 광명시 철산동 467-68 [토지 3719㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 7,214,860,000 5,050,402,000 | |
11-24732(1) 다세대(빌라) | 경기도 광명시 철산동 467-67 외 1필지, 서울주택 가동 지하층 102호 [건물 11㎡ / 건물만 매각이며,지분 매각임] | 6,850,000 1,645,000 | |
13-13514 근린상가 | 경기도 광명시 광명동 150-19, 광명크로앙스 3층 3130호,3131호 [대지권 3.08㎡, 건물 9.96㎡ / 토지별도등기있음] | 120,000,000 9,883,000 | |
14-10567 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 728-8, 이룸빌라 가동 2층 201호 [대지권 32.108㎡, 건물 57.72㎡] | 162,000,000 162,000,000 | |
14-11065 근린상가 | 경기도 광명시 철산동 261, 파보레 2층 166호,167호 [대지권 4.08㎡, 건물 9.92㎡ / 토지별도등기있음] | 74,000,000 51,800,000 | |
14-14200 숙박시설 | 경기도 광명시 광명동 151-6 [토지 186.8㎡, 건물 619.27㎡] | 1,690,906,250 1,183,634,000 | |
14-14316 다세대(빌라) | 경기도 광명시 철산동 467-89, 영신빌라 1층 3호 [대지권 36.8㎡, 건물 42.36㎡] | 103,000,000 72,100,000 | |
14-15876 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 54-3, 로얄빌라 지하층 2호 [대지권 32.5㎡, 건물 48.37㎡] | 96,000,000 96,000,000 | |
14-16404 다세대(빌라) | 경기도 광명시 철산동 56-53, 모닝빌홈타운 3층 303호 [대지권 2.937㎡, 건물 4.97㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 15,900,000 15,900,000 | |
11-24732(3) 다세대(빌라) | 경기도 광명시 철산동 467-68, 서울주택 다동 2층 202호 [건물 7㎡ / 건물만 매각이며,지분 매각임] | 6,220,000 1,494,000 | |
14-17179 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 158-286, 송림빌리지 2층 201호 [대지권 21.06㎡, 건물 49.08㎡] | 150,000,000 105,000,000 | |
14-14372 다세대(빌라) | 서울특별시 구로구 개봉동 339-14, 다청림 5층 501호 [대지권 31.3㎡, 건물 53.8㎡] | 223,000,000 142,720,000 | |
14-13645 다세대(빌라) | 서울특별시 구로구 개봉동 324-9 외 1필지, 그레이스빌2차 5층 501호 [대지권 46.56㎡, 건물 72.45㎡] | 300,000,000 192,000,000 | |
14-10 근린상가 | 경기도 광명시 광명동 150-19, 광명크로앙스 3층 3082호 [대지권 1.56㎡, 건물 5.05㎡ / 토지별도등기있음] | 34,000,000 5,714,000 | |
14-12075 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 139-10, 승화빌라 3층 302호 [대지권 21.78㎡, 건물 56.22㎡] | 162,000,000 113,400,000 | |
14-12105 아파트 | 경기도 광명시 하안동 864 외 2필지, 이편한세상센트레빌아파트 202동 16층 1604호 [대지권 43.093㎡, 건물 84.98㎡] | 480,000,000 336,000,000 | |
14-13115 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 213-12, 파란마을 1층 102호 [대지권 23.63㎡, 건물 40.77㎡] | 140,000,000 98,000,000 | |
14-10246 아파트 | 경기도 광명시 철산동 58, 케이비에스우성아파트 4동 203호 [대지권 46.167㎡, 건물 84.74㎡] | 280,000,000 196,000,000 | |
14-11904 다세대(빌라) | 경기도 광명시 광명동 11-115, 성은빌라 1층 101호 [대지권 21.07㎡, 건물 51.39㎡] | 130,000,000 91,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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