[화성시 토지] 송산면 지화리 토지(임야) 법원경매

 

[화성시 토지] 송산면 지화리 토지(임야) 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 21751 (수원지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 화성시 송산면 지화리 토지(임야)

ㆍ 물건요약 : 토지(임야) / 토지 2,246.36평

ㆍ 감 정 가 : 1,216,580,000원

ㆍ 최 저 가 : 851,606,000원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 이봉산 동측 인근에 위치하며,본건 주변은 임야, 농경지, 소규모 공장, 축사 등이 소재한 순수농촌 및 야산지대로서주위환경은 보통시됨.

 

[교통상황]

본건인근(기호1), 본건(기호2)까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 정류장까지의 거리 및 운행 빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.

 

[이용상태]

공히 부정형 완경사 토지로서,기호(1): 자연림,기호(2): 부지조성중인 잡종지임.

 

[도로상태]

기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지상의 도로예정부지를 확보한 것으로 판단됨 (본건 담보평가선례 참조).

기호(2): 북서측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.

 

[토지이용계획]

기호(1): 계획관리지역, 성장관리권역임.

기호(2): 계획관리지역, 성장관리권역, (추가기재)하천구역은 재난안전과방재부서(031 -369-2461)확인바람.

 

[공부와의 차이]

기호(2) 지목이 공부상 임야이나, 현황 공장부지조성중인 잡종지임.

 

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