[화성시 토지경매] 우정읍 원안리 농지 전 법원경매

[화성시 토지경매] 우정읍 원안리 농지 전 법원경매

사건번호 : 2014타경53423호 (물번 2) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.09 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 18계

▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 우정읍 원안리 954 외 3필지

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1929.65평

▒ 감 정 가 : 금 727,551,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 509,286,000원 (입찰보증금 ￦50,930,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경53423 (물번 2)

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매각기일 : 2015.04.09 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 18계

 

소 재 지	경기도 화성시 우정읍 원안리 954 ,외 3필지
물건종별	농지	감 정 가	727,551,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-06 727,551,000원 유찰 2차 2015-04-09 509,286,000원
토지면적	6379㎡ (1929.65평)	최 저 가	(70%) 509,286,000원
건물면적		보 증 금	(10%)50,930,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-11-10(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	반월농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	원안리 954	전	3181㎡ (962.25평)	113,000원	359,453,000원	생산관리지역, 접도구역, 성장관리권역임
2	원안리 954-6	전	2884㎡ (872.41평)	117,000원	337,428,000원	생산관리지역, 접도구역, 성장관리권역임
3	운평리 1374-4	전	42㎡ (12.7평)	115,000원	4,830,000원	생산관리지역, 성장관리권역임
4	운평리 1374-7	전	272㎡ (82.28평)	95,000원	25,840,000원	생산관리지역, 성장관리권역임

 

□ 감정평가

◎ 감정원:시공감정평가법인 / 가격시점:2014.11.21

▷ 토지감정평가내역 : 평당 377,038원

단가(㎡당)

114,054

×

면적

6379㎡

〓

727,551,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* "원안3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며,주위는 지방도주변 농경지대로서 농가주택, 과수원, 축사, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 기호(2,3)는 차량접근이 가능하고, 기호(1,4) 토지는 맹지로 직접적인 차량접근은불가능하여 인접 토지를 이용하여 접근이 가능한 상태이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임 * 기호(1) : 대체로 서측으로 하향 완경사지를 이루는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.기호(2) : 대체로 남측으로 하향 완경사지를 이루는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.기호(3) : 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(4) : 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. * 기호(1,4) : 지적도상 맹지로 인접토지를 이용하여 출입함.기호(2) : 본건 남동측의 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.기호(3) : 본건 남측의 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	13-46732(1) 염전	경기도 화성시 우정읍 운평리 497-13 외 57필지 [토지 234334㎡ / 토지 매각]	19,764,930,000 9,684,816,000
	14-47756(1) 농지	경기도 화성시 우정읍 한각리 209 [토지 1858㎡ / 전 / 토지 매각]	219,244,000 153,471,000
	14-48025 농지	경기도 화성시 우정읍 화산리 324-2 [토지 1686㎡ / 답 / 토지 매각]	94,416,000 66,091,000
	14-47756(2) 대지	경기도 화성시 우정읍 한각리 210 [토지 833㎡ / 토지만 매각]	158,270,000 110,789,000
	14-36671 임야	경기도 화성시 우정읍 조암리 산76-15 외 4필지 [토지 13680㎡ / 토지 매각]	985,416,000 985,416,000
	14-50202 임야	경기도 화성시 우정면 화산리 산17-27 [토지 1142㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]	200,992,000 140,694,000
	14-53423(1) 임야	경기도 화성시 우정읍 운평리 산29-11 [토지 241㎡ / 토지 매각]	19,762,000 13,833,000
	13-45586(1) 농지	경기도 화성시 우정읍 원안리 399-2 외 2필지 [토지 3079㎡ / 전,답,임야 / 토지 매각]	268,529,000 92,105,000
	13-45586(2) 농지	경기도 화성시 우정읍 원안리 399-4 외 1필지 [토지 1442㎡ / 전,답 / 토지 매각]	131,222,000 45,009,000
	13-56159 공장	경기도 화성시 우정읍 한각리 580-7 외 8필지 [토지 5586.9㎡, 건물 2444㎡ / 건물전부, 토지지분]	2,516,959,000 1,761,871,000
	14-43211 농지	경기도 화성시 우정읍 조암리 339-3 외 1필지 [토지 170㎡ / 전 / 토지 매각]	106,089,000 51,983,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.