[화성시 주택] 마도면 백곡리 주택 법원경매

 

[화성시 주택] 마도면 백곡리 주택 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015타경9027 (수원지방법원 17계)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 화성시 마도면 백곡리

ㆍ 물건요약 : 주택 / 건물 18.18평 / 토지 1,815.30평

ㆍ 감 정 가 : 721,215,000원

ㆍ 최 저 가 : 504,851,000원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 화성시 마도면 백곡리 소재 "구리개마을" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 전,답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 수수농촌지대로 주위환경은 보통임

 

[교통상황]

본건 북동측 인근으로 지방도(마도길)가 통과하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 본건까지 마을도로가 개설되어 있어 농촌지역으로서의 대중교통사정은 보통시 됨.

 

[이용상태]

기호2 : 부정형 완경사의 전으로 이용중임.

기호3 : 부정형 완경사의 임야로 이용중임.

기호4 : 부정형 완경사의 임야로 자연림으로 이용중임.

기호5 : 부정형 완경사의 단독주택 부지로 이용중임.

기호6 : 부정형 완경사의 전으로 이용중임.

기호7 : 부정형 완경사의 현황 "전"으로 이용중임.

기호8 : 폭이 좁은 부정형 완경사의 현황 "도로"로 이용중임.

 

[도로상태]

기호5,6,7,8 : 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

기호2 : 지적도상 맹지이나 기호7과 일단지로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

기호3,4 : 맹지임.

 

[토지이용계획]

기호2,3,4,5,6,7,8 공히 계획관리지역, 성장관리권역(수도권정비계획법)임.

 

[제시외 물건]

기호5 토지상에 감나무 및 철쭉 등 다수종의 수목이 식재되어 있으며, 기호4 토지상에 소나무 및 참나무등 다수종의 자연림이 자생하고 있으며, (ㄷ)철파이프 비닐하우스 및 (ㄹ)블럭조 판넬지붕 창고 각 1개동이 소재하고 있음.

 

[건물구조]

기호1 건물은 1923년 사용승인된 세멘블럭조 기와지붕 단층주택으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 마감,창호 : 알루미늄 및 목재창호임.

 

[이용상태]

주택(방, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

 

[설비내역]

급, 배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

 

[부합물/종물]

제시외건물로 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 화장실 및 (ㄴ)판넬조 판넬지붕 보일러실 각 1개동 소재하고 있음. (건물개황도 및 내부구조도 참조)

 

[공부와의 차이]

건축물대장상 기와지붕이나 현황 경량강판지붕으로 개조되었음.

 

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