[화성시 다가구경매] 화성시 진안동 원룸 법원경매
[화성시 다가구경매] 화성시 진안동 원룸 법원경매
사건번호 : 2014타경23194호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 진안동 919-2
▒ 물건요약 : 다가구(원룸등) / 대지 70.33평, 건물 146.5평
▒ 감 정 가 : 금 806,839,800원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 564,788,000원 (입찰보증금 ￦56,480,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 진안동 919-2 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 다가구(원룸등) | 감 정 가 | 806,839,800원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 232.5㎡ (70.33평) | 최 저 가 | (70%) 564,788,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 484.3㎡ (146.5평) | 보 증 금 | (10%)56,480,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-05-14(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:신한은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 진안동 919-2 | 대 | 232.5㎡ | 1,650,000원 | 383,625,000원 | 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접함), |
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□ 감정평가
◎ 감정원:윤민준감정평가법인 / 가격시점:2014.06.09 / 보존등기일:2007.07.06
▷ 토지감정평가내역 : 평당 5,454,545원
단가(㎡당) | 1,650,000 | × | 면적 | 232.5㎡ | 〓 | 383,625,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:408,424,800원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 진안동 919-2 | 1층 | 97.99㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 906,000원 | 88,778,940원 | * 도시가스 |
2 | 2층 | 130.1㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 906,000원 | 117,870,600원 | * 도시가스 | |
3 | 3층 | 119.83㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 906,000원 | 108,565,980원 | * 도시가스 | |
4 | 4층 | 102.88㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 906,000원 | 93,209,280원 | * 도시가스 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:14,790,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 진안동 919-2 | 3층 | 3.5㎡ | 내부확장(발코니) | 하이샷시창호,판넬및루핑 | 300,000원 | 1,050,000원 | 포함 |
2 | 3층 | 3.5㎡ | 내부확장(발코니) | 하이샷시창호,판넬및루핑 | 300,000원 | 1,050,000원 | 포함 | |
3 | 4층 | 5.6㎡ | 내부확장(발코니) | 하이샷시창호,판넬및루핑 | 400,000원 | 2,240,000원 | 포함 | |
4 | 4층 | 8㎡ | 내부확장(발코니) | 하이샷시창호및드라이비트,판넬및루핑지붕 | 500,000원 | 4,000,000원 | 포함 | |
5 | 4층 | 9.6㎡ | 내부확장(3층옥상) | 하이샷시창호및드라이비트,판넬및루핑지붕 | 500,000원 | 4,800,000원 | 포함 | |
6 | 1층 | 3.3㎡ | 내부확장(1층전면) | SST창호및벽돌조 | 500,000원 | 1,650,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "진안중학교" 북동측" 인근에 위치하며,주위는 다가구주택,주상용건물,나대지 등이 밀집혼재된 정비된 주거지역으로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통임. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨. * 인접대지 및 도로와 평탄한 사다리형 토지로서 다가구주택의 건부지로 이용 중임. * 서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-17250 아파트 | 경기도 화성시 송산동 97-2, 신현대주택 5동 6층 607호 [대지권 39.857㎡, 건물 58.14㎡] | 100,000,000 70,000,000 | |
14-22498(1) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비101호 [대지권 52.32㎡, 건물 35.1㎡] | 81,000,000 39,690,000 | |
14-22498(2) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비102호 [대지권 52.32㎡, 건물 35.1㎡] | 81,000,000 39,690,000 | |
14-22498(3) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비105호 [대지권 43.9㎡, 건물 29.45㎡] | 66,000,000 32,340,000 | |
14-34361 아파트 | 경기도 화성시 능동 1039, 송골마을우남퍼스트빌아파트 1006동 13층 1302호 [대지권 52.706㎡, 건물 84.212㎡] | 221,000,000 154,700,000 | |
14-43839 아파트 | 경기도 화성시 기산동 466, 화성태안푸르지오아파트 108동 1층 102호 [건물 84.926㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 192,000,000 192,000,000 | |
14-17403 아파트 | 경기도 화성시 진안동 911, 진안골마을주공아파트 1103동 4층 404호 [건물 84.99㎡] | 242,000,000 242,000,000 | |
14-20959 근린상가 | 경기도 화성시 병점동 845-2, 한마음프라자 8층 803호 [건물 72.98㎡] | 103,000,000 103,000,000 | |
14-30321 아파트 | 경기도 화성시 병점동 282, 남수원두산아파트 103동 14층 1401호 [건물 134.97㎡] | 290,000,000 290,000,000 | |
14-44023 아파트 | 경기도 수원시 권선구 곡반정동 578, 곡반정현대아이파크 105동 7층 704호 [건물 99.936㎡] | 245,000,000 245,000,000 | |
14-23439(1) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1066-4, 동탄브이프라자 1층 101호외2개호 [대지권 34.216㎡, 건물 139.34㎡] | 1,537,000,000 527,191,000 | |
14-38561 아파트 | 경기도 오산시 양산동 668-1, 세마이편한세상 117동 17층 1701호 [대지권 55.556㎡, 건물 84.981㎡] | 265,000,000 185,500,000 | |
14-30772 아파트 | 경기도 화성시 진안동 911, 진안골마을주공아파트 1106동 5층 503호 [대지권 51.74㎡, 건물 84.99㎡] | 240,000,000 168,000,000 | |
14-4506(1) 근린상가 | 경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 1층 101호 [대지권 144.4㎡, 건물 436.445㎡] | 825,000,000 404,250,000 | |
14-11597 근린주택 | 경기도 수원시 권선구 곡반정동 517-4 [토지 236.1㎡, 건물 609.19㎡] | 1,055,813,060 739,069,000 | |
14-4506(2) 근린상가 | 경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 2층 201호,202호 [대지권 266.466㎡, 건물 503.272㎡] | 571,000,000 279,790,000 | |
14-4506(3) 근린상가 | 경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 지1층 비01호 [대지권 242.87㎡, 건물 734.06㎡] | 595,000,000 291,550,000 | |
14-32471 농지 | 경기도 화성시 황계동 88-5 외 1필지 [토지 3660㎡ / 답 / 토지 매각] | 442,860,000 217,001,000 | |
14-30390 아파트 | 경기도 수원시 영통구 망포동 696, 망포마을벽산이빌리지 104동 7층 701호 [대지권 47.017㎡, 건물 74.89㎡] | 230,000,000 161,000,000 | |
14-39014 아파트 | 경기도 화성시 병점동 821, 느치미마을주공뜨란채 307동 7층 703호 [대지권 65.45㎡, 건물 84.91㎡] | 259,000,000 181,300,000 | |
14-46210 농지 | 경기도 화성시 황계동 88-10 외 1필지 [토지 2873㎡ / 답 / 토지 매각] | 347,633,000 243,343,000 | |
14-10570(1) 근린상가 | 경기도 화성시 병점동 379-10, 병점프라자 8층 810호 [대지권 4㎡, 건물 18.77㎡] | 79,000,000 38,710,000 | |
14-35784 근린상가 | 경기도 화성시 진안동 914-2 외 1필지, 미래프라자 2층 208호 [대지권 23.62㎡, 건물 150.03㎡] | 320,000,000 109,760,000 | |
14-10570(2) 근린상가 | 경기도 화성시 병점동 379-10, 병점프라자 8층 813호 [대지권 3.87㎡, 건물 18.17㎡] | 76,000,000 37,240,000 | |
14-10570(3) 근린상가 | 경기도 화성시 병점동 379-10, 병점프라자 8층 814호 [대지권 3.82㎡, 건물 17.95㎡] | 75,000,000 36,750,000 | |
14-32693 아파트 | 경기도 화성시 반월동 872, 행림마을엘디삼성래미안2차아파트 204동 14층 1401호 [대지권 56.878㎡, 건물 84.987㎡] | 230,000,000 161,000,000 | |
13-57527 아파트 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1357, 수원아이파크시티4단지 412동 7층 703호 [건물 84.866㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 390,000,000 273,000,000 | |
14-49202 아파트 | 경기도 화성시 반월동 868, 신영통현대타운 205동 7층 702호 [대지권 57.882㎡, 건물 119.79㎡] | 280,000,000 196,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
