[화성시 근린시설경매] 봉담읍 덕우리 2종근생 창고 법원경매
[화성시 근린시설경매] 봉담읍 덕우리 2종근생 창고 법원경매
사건번호 : 2014타경27165호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 17계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 195-1
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 280.12평, 건물 288.6평
▒ 감 정 가 : 금 1,349,700,960원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 661,354,000원 (입찰보증금 ￦66,140,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 17계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 195-1 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 1,349,700,960원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 926㎡ (280.12평) | 최 저 가 | (49%) 661,354,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 954.06㎡ (288.6평) | 보 증 금 | (10%)66,140,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-06-05(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 엔에스제육차유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 덕우리 195-1 | 대 | 926㎡ | 630,000원 | 583,380,000원 | 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>. |
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□ 감정평가
◎ 감정원:정일감정평가법인 / 가격시점:2014.06.24 / 보존등기일:2011.08.22
▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,082,645원
단가(㎡당) | 630,000 | × | 면적 | 926㎡ | 〓 | 583,380,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:754,440,960원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 덕우리 195-1 | 1층 | 231.14㎡ |
| 제2종근린생활시설(일반음식점) | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 816,000원 | 188,610,240원 |
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2 | 2층 | 231.14㎡ |
| 제2종근린생활시설(노래연습장) | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 816,000원 | 188,610,240원 |
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3 | 3층 | 231.14㎡ |
| 제2종근린생활시설(당구장) | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 816,000원 | 188,610,240원 |
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4 | 4층 | 231.14㎡ |
| 제2종근린생활시설(사무소) | 철근콘크리트구조 기타지붕 | 816,000원 | 188,610,240원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:11,880,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 덕우리 195-1 | 옥탑 | 23.5㎡ | 계단,E/L기계실 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 480,000원 | 11,280,000원 | 포함 |
2 | 1층 | 6㎡ | 창고 | 벽체이용샌드위치판넬조샌드위치판넬지붕 | 100,000원 | 600,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 덕우공단 북서측 인근에 위치, 부근은 근리생활시설, 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임 * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건 서측으로 인접구거를 통하여 왕복 2차선의 포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-33842 임야 | 경기도 화성시 안석동 195 [토지 2314㎡ / 토지지분매각] | 300,820,000 147,402,000 | |
14-26933(1) 주택 | 경기도 화성시 팔탄면 지월리 626 외 1필지 [토지 595㎡, 건물 263.08㎡] | 276,468,400 193,528,000 | |
14-26933(2) 농지 | 경기도 화성시 팔탄면 지월리 664-3 외 2필지 [토지 4632㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지 매각] | 401,658,000 281,161,000 | |
14-41949 공장 | 경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-8 외 2필지 [토지 2178㎡, 건물 1420.71㎡] | 1,157,638,400 1,157,638,400 | |
14-42089 임야 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산151-1 [토지 3317㎡ / 토지 매각] | 179,118,000 87,768,000 | |
14-49219 임야 | 경기도 화성시 향남읍 동오리 산25-1 [토지 9785㎡ / 토지 매각] | 773,015,000 773,015,000 | |
14-3848(1) 농지 | 경기도 화성시 팔탄면 지월리 402-1 외 1필지 [토지 1998㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 261,270,000 182,889,000 | |
14-3848(2) 농지 | 경기도 화성시 팔탄면 노하리 560-2 [토지 810㎡ / 답 / 토지 매각] | 57,510,000 40,257,000 | |
14-25114(1) 아파트 | 경기도 화성시 향남읍 장짐리 409, 장짐마을신성발안미소지움아파트 103동 14층 1404호 [대지권 49.683㎡, 건물 84.987㎡] | 193,000,000 193,000,000 | |
14-36428 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산36 [토지 744㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 133,920,000 133,920,000 | |
14-49554 주택 | 경기도 화성시 무송동 418-1 [토지 330㎡, 건물 132.04㎡] | 183,466,300 128,426,000 | |
12-56701 공장 | 경기도 화성시 온석동 3-16 외 3필지 [토지 2542㎡, 건물 896.3㎡] | 1,220,498,500 598,044,000 | |
14-28977 공장 | 경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-37 외 2필지 [토지 2397.55㎡, 건물 3309.86㎡ / 건물전부, 토지지분] | 2,577,343,150 1,804,140,000 | |
14-42980 임야 | 경기도 화성시 온석동 산73-1 외 2필지 [토지 15981㎡ / 토지 매각] | 818,430,000 818,430,000 | |
14-50387 임야 | 경기도 화성시 팔탄면 고주리 122-5 [토지 4329㎡ / 토지 매각] | 207,792,000 207,792,000 | |
14-30062(1) 근린상가 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-13, 발안현대공구타운 501동 1층 105호 [대지권 74.617㎡, 건물 82.4㎡] | 200,000,000 98,000,000 | |
14-45712 아파트 | 경기도 화성시 봉담읍 유리 100-1 외 3필지, 봉담베스트빌아파트 104동 2층 201호 [대지권 70.39㎡, 건물 84.969㎡] | 160,000,000 160,000,000 | |
14-30062(2) 근린상가 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-13, 발안현대공구타운 501동 1층 106호 [대지권 74.617㎡, 건물 82.4㎡] | 200,000,000 98,000,000 | |
13-51673 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산24-2 [토지 8264㎡ / 토지 매각] | 223,128,000 53,573,000 | |
14-43167 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 산75 [토지 11074㎡ / 토지 매각] | 332,220,000 232,554,000 | |
14-54143 주택 | 경기도 화성시 팔탄면 노하리 259-2 [토지 340㎡, 건물 172.59㎡] | 206,633,000 206,633,000 | |
13-23807 공장 | 경기도 화성시 팔탄면 고주리 28-7 외 3필지 [토지 5646㎡, 건물 2755㎡] | 3,199,650,000 2,239,755,000 | |
13-1821 주택 | 경기도 화성시 향남읍 도이리 299-2 외 3필지 [토지 2500㎡, 건물 360.95㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 건물전부, 토지지분] | 1,086,192,830 760,335,000 | |
14-50738(1) 도로 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-35 외 2필지 [토지 1586㎡ / 토지 매각] | 288,198,000 201,739,000 | |
14-50875 아파트 | 경기도 화성시 향남읍 장짐리 409, 장짐마을신성발안미소지움아파트 103동 3층 304호 [대지권 49.683㎡, 건물 84.987㎡] | 187,000,000 130,900,000 | |
14-50738(2) 도로 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-10 [토지 1149㎡ / 토지 매각] | 180,393,000 126,275,000 | |
14-50738(3) 도로 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 65-18 [토지 443㎡ / 토지 매각] | 69,551,000 48,686,000 | |
14-8102 임야 | 경기도 화성시 봉담읍 덕리 산40-1 [토지 3784.8㎡ / 토지지분매각] | 147,607,200 50,630,000 | |
14-28847 농지 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 4 [토지 1855㎡ / 전 / 법정지상권 / 토지만 매각] | 372,855,000 260,999,000 | |
14-44481 근린상가 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-11, 발안현대공구타운 401동 1층 111호 [대지권 68.159㎡, 건물 66.4㎡] | 115,000,000 56,350,000 | |
14-43594 농지 | 경기도 화성시 팔탄면 가재리 572 [토지 3088㎡ / 답 / 토지 매각] | 524,960,000 257,230,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
