[화성시 근린시설경매] 동탄면 금곡리 한증막 음식점 법원경매
[화성시 근린시설경매] 동탄면 금곡리 한증막 음식점 법원경매
사건번호 : 2013타경24336호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.06 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄면 금곡리 473-1
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 385.39평, 건물 285.13평
▒ 감 정 가 : 금 1,813,921,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 888,822,000원 (입찰보증금 ￦88,890,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.06 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 1계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 동탄면 금곡리 473-1 | |||||||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 1,813,921,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1274㎡ (385.39평) | 최 저 가 | (49%) 888,822,000원 | |||||||||||||||||||||||||
건물면적 | 942.59㎡ (285.13평) | 보 증 금 | (10%)88,890,000원 | |||||||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-04-25(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 수원새마을금고 | |||||||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 금곡리 473-1 | 대 | 1274㎡ | 1,050,000원 | 1,337,700,000원 | 계획관리지역, 자연취락지구, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 | 표준지공시지가: |
□ 감정평가
◎ 감정원:일신감정평가법인 / 가격시점:2013.05.22 / 보존등기일:1993.05.10
▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,471,074원
단가(㎡당) | 1,050,000 | × | 면적 | 1274㎡ | 〓 | 1,337,700,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 570,000원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:460,746,000원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 금곡리 473-1 | 1층 | 346.25㎡ |
| 오산한증막 | 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 | 696,000원 | 240,990,000원 | * 전기보일러, 유류보일러 |
2 | 2층 | 175.45㎡ |
| 유황농장-음식점 | 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 | 528,000원 | 92,637,000원 | * 전기보일러, 유류보일러 | |
3 | 161.89㎡ |
| 유황농장 | 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 | 713,000원 | 115,427,000원 | * 전기보일러, 유류보일러 | ||
4 | 지하 | 44.8㎡ |
| 보일러실 | 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 | 261,000원 | 11,692,000원 |
| |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:17,125,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 금곡리 473-1 | 단층 | 11㎡ | 숙소 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 80,000원 | 880,000원 | 포함 |
2 | 단층 | 30.3㎡ | 창고 | 경량철골및연와조 함석지붕 | 50,000원 | 1,515,000원 | 포함 | |
3 | 단층 | 11.2㎡ | 계단실 | 알미늄샷시조 | 45,000원 | 504,000원 | 포함 | |
4 | 단층 | 66㎡ | 창고 | 경량철골조 함석지붕 | 40,000원 | 2,640,000원 | 포함 | |
5 | 단층 | 7㎡ | 계단실 | 세멘브럭조 벽체이용 슬래브지붕 | 116,000원 | 812,000원 | 포함 | |
6 | 단층 | 12.8㎡ | 창고 | 세멘브럭조 썬라이트지붕 | 25,000원 | 320,000원 | 포함 | |
7 | 옥탑 | 75.9㎡ | 옥탑 | 연와조 슬래브지붕 및 경량 철골조 함석지붕 | 116,000원 | 8,804,000원 | 포함 | |
8 | 단층 | 16.5㎡ | 사무실 | 철제콘테이너 | 100,000원 | 1,650,000원 | 매각제외 | |
현황.위치.주변환경 | * "금곡1리마을"북동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근주변은 창고, 전, 답 및 농가주택,소규모공장등으로 형성된 도시근교 농촌지대로 인근에 "세교신도시, 성신이엔지, 동탄신도시"등이 위치함 * 남동측 인근에 왕복2차선 금곡로 위치하고, 본건까지 소형 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단은 보통시됨 * 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지이며, 상업용건부지로 이용중임 * 남동측으로 노폭 약 3-4m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-54641 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 849-19, 영문빌 2층 205호 [대지권 19.41㎡, 건물 29.2㎡] | 104,000,000 72,800,000 | |
14-26957 아파트 | 경기도 화성시 병점동 506 외 1필지, 송화마을우남퍼스트빌3차아파트 301동 6층 602호 [대지권 52.413㎡, 건물 83.736㎡ / 유치권신고] | 185,000,000 129,500,000 | |
14-37759(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 317-3, 미래빌 4층 405호 [대지권 19.99㎡, 건물 25.76㎡] | 61,000,000 42,700,000 | |
14-45750 대지 | 경기도 화성시 반송동 176-5 외 2필지 [토지 351.73㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 411,046,700 411,046,700 | |
14-47961 공장용지 | 경기도 화성시 동탄면 방교리 849-1 [토지 3088.8㎡ / 토지만 매각] | 3,027,024,000 3,027,024,000 | |
14-37759(2) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 48-16, 명신빌 3층 303호 [대지권 19.99㎡, 건물 25.76㎡] | 68,000,000 47,600,000 | |
14-37759(3) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 503-19, 한성빌 2층 205호 [대지권 19.5㎡, 건물 19.66㎡] | 50,000,000 35,000,000 | |
14-38370 오피스텔 | 경기도 화성시 반송동 219-2, 메타플러스 3층 301호 [대지권 5.59㎡, 건물 15.84㎡] | 84,000,000 84,000,000 | |
14-46890 주택 | 경기도 오산시 오산동 79-8 [토지 94㎡, 건물 134.3㎡] | 176,160,000 176,160,000 | |
14-47565 주택 | 경기도 화성시 동탄면 금곡리 475-6 [토지 466㎡, 건물 179.77㎡] | 400,497,460 400,497,460 | |
14-44207 대지 | 경기도 오산시 외삼미동 386 외 2필지 [토지 675㎡ / 토지만 매각] | 530,952,000 530,952,000 | |
14-37780(2) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 610-15, 호원빌 제1동 2층 201호 [대지권 16.97㎡, 건물 16.95㎡] | 51,000,000 35,700,000 | |
14-37780(3) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 75-4, 다세대주택 3층 302호 [대지권 18.64㎡, 건물 19.9㎡] | 64,000,000 44,800,000 | |
13-36728 농지 | 경기도 오산시 내삼미동 426-13 외 5필지 [토지 2984㎡ / 전,임야,대 / 토지지분매각] | 1,441,474,000 346,098,000 | |
14-31836 근린주택 | 경기도 오산시 외삼미동 459-6 [토지 1696㎡, 건물 627.55㎡ / 유치권신고] | 2,135,067,700 1,494,547,000 | |
13-48981(10) 농지 | 경기도 오산시 궐동 43-22 [토지 49.25㎡ / 답 / 토지지분매각] | 46,000,000 32,200,000 | |
14-31874(1) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 1층 101호,102호 [대지권 49.56㎡, 건물 115.2㎡ / 유치권신고] | 1,240,000,000 868,000,000 | |
14-35425(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 77-7, 다세대주택 2층 201호 [대지권 16.98㎡, 건물 16.05㎡] | 61,000,000 61,000,000 | |
14-31874(2) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 2층 201호 [대지권 64.56㎡, 건물 150.04㎡] | 470,000,000 329,000,000 | |
14-31874(3) 근린상가 | 경기도 화성시 반송동 130-5, 정일플러스 3층 301호 [대지권 64.56㎡, 건물 150.04㎡] | 370,000,000 259,000,000 | |
14-35425(7) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 849-24, 다세대주택 4층 403호 [대지권 16.1㎡, 건물 12.46㎡] | 34,000,000 34,000,000 | |
14-35425(8) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 71-4, 다세대주택 1층 101호 [대지권 19.9㎡, 건물 23.92㎡] | 71,000,000 71,000,000 | |
12-34527 임야 | 경기도 오산시 부산동 27 외 8필지 [토지 17312㎡ / 토지만 매각] | 4,166,086,000 1,194,500,000 | |
14-50271 공장 | 경기도 오산시 가장동 376-5 [토지 2375.3㎡, 건물 1557.82㎡] | 2,862,178,740 2,862,178,740 | |
12-63365 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 863-7 외 1필지, 성호빌라 4층 405호 [대지권 22.48㎡, 건물 39.39㎡] | 105,000,000 51,450,000 | |
14-37827(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 491-2, 하나빌 4층 402호 [대지권 19.827㎡, 건물 23.04㎡] | 55,000,000 38,500,000 | |
13-24336 근린시설 | 경기도 화성시 동탄면 금곡리 473-1 [토지 1274㎡, 건물 942.59㎡] | 1,813,921,000 888,822,000 | |
14-15711 아파트 | 경기도 오산시 오산동 923-2, 운암대동황토방아파트 105동 18층 1801호 [대지권 90.568㎡, 건물 183.89㎡] | 370,000,000 370,000,000 | |
14-37858(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 48-16, 명신빌 1층 101호 [대지권 19.99㎡, 건물 26.81㎡] | 70,000,000 70,000,000 | |
14-44894 아파트 | 경기도 화성시 반송동 212, 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 644동 9층 902호 [대지권 76.625㎡, 건물 110.732㎡] | 430,000,000 430,000,000 | |
14-37858(2) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 836-18, 명문빌 4층 402호 [대지권 17.44㎡, 건물 15.25㎡] | 51,000,000 51,000,000 | |
13-68107(1) 근린상가 | 경기도 화성시 능동 1152-4, 엘리트타워 1층 101호 [건물 40㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 280,000,000 137,200,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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