[화성시 공장경매] 양감면 요당리 공장 기숙사 법원경매
[화성시 공장경매] 양감면 요당리 공장 기숙사 법원경매
사건번호 : 2013타경48967호 (물번 1) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 17계
▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 양감면 요당리 594-13 외 4필지
▒ 물건요약 : 공장 / 대지 2942.12평, 건물 1148.57평
▒ 감 정 가 : 금 4,910,913,030원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 3,437,639,000원 (입찰보증금 ￦343,770,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 17계 |
소 재 지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 594-13 ,외 4필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 공장 | 감 정 가 | 4,910,913,030원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 9726㎡ (2942.12평) | 최 저 가 | (70%) 3,437,639,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 3796.92㎡ (1148.57평) | 보 증 금 | (10%)343,770,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-09-04(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 아이비에스유동화전문유한회사 외 1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 요당리 594-13 | 공장용지 | 9336㎡ | 363,000원 | 3,388,968,000원 | 계획관리지역 |
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2 | 요당리 594-28 | 임야 | 54㎡ | 150,000원 | 8,100,000원 | 계획관리지역 | * 현황 휴경지 및 도로 |
3 | 요당리 594-29 | 임야 | 30㎡ | 121,000원 | 3,630,000원 | 계획관리지역 | * 현황 휴경지 및 도로 |
4 | 요당리 594-30 | 도로 | 11㎡ | 121,000원 | 1,331,000원 | 계획관리지역 |
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5 | 요당리 713-13 | 도로 | 295㎡ | 121,000원 | 35,695,000원 | 계획관리지역 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:동현감정평가법인 / 가격시점:2013.10.10 / 보존등기일:2004.08.24
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,168,453원
단가(㎡당) | 353,457 | × | 면적 | 9726㎡ | 〓 | 3,437,724,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:1,285,944,030원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 요당리 594-13 가동 | 단층 | 2138.55㎡ |
| 공장 | 철골조 기타지붕(그라스울판넬) | 348,000원 | 744,215,400원 |
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2 | 요당리 594-13 나동 | 748.8㎡ |
| 공장 | 철골조 기타지붕(그라스울판넬) | 320,000원 | 239,616,000원 |
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3 | 요당리 594-13 다동 | 1층 | 156.8㎡ |
| 사무실 및 숙소 | 철골조 기타지붕(그라스울판넬) | 384,000원 | 60,211,200원 | * 보일러난방 |
4 | 2층 | 158.52㎡ |
| 사무실 및 숙소 | 철골조 기타지붕(그라스울판넬) | 384,000원 | 60,871,680원 | * 보일러난방 | |
5 | 요당리 594-13 라동 | 단층 | 8.25㎡ |
| 공장화장실 | 경량철골조 기타지붕(그라스울판넬) | 183,000원 | 1,509,750원 |
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6 | 요당리 594-13 마동 | 561㎡ |
| 공장 | 철골조 기타지붕 (그라스울판넬) | 320,000원 | 179,520,000원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:1,150,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 요당리 594-13 |
| 10.5㎡ | 창고 | 경량철골조 판넬지붕 |
| 500,000원 | 포함 |
2 |
| 6㎡ | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 |
| 300,000원 | 포함 | |
3 |
| 2.5㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 |
| 150,000원 | 포함 | |
4 |
| 6㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 |
| 200,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:93,000,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
요당리 594-13 | 기계기구 |
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| 93,000,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * 요당교차로 북동측 인근에 국도변 또는 후면지대에 소재하며 부근은 화성발안일반산업단지의 주변지역으로 국도주변을 따라 공장 및 상업시설이 일부 소재하나 대체로 국도주변의 농경지 및 야산지대임. * 국도주변에 소재하여 도로교통여건은 비교적 양호한 편임. * 경사지에 계단식으로 조성된 공장부지 및 진입도로, 법면상태의 토지등임. * 남측으로 국도와 연결된 포장된 소로에 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
11-14311(7) 농지 | 경기도 화성시 팔탄면 해창리 95-4 [토지 1567㎡ / 답 / 토지 매각] | 136,329,000 66,801,000 | |
11-14311(19) 농지 | 경기도 화성시 팔탄면 해창리 186-3 [토지 2807㎡ / 답 / 토지 매각] | 317,191,000 155,424,000 | |
11-14311(27) 농지 | 경기도 화성시 향남읍 상신리 805-1 [토지 1679㎡ / 전 / 토지 매각] | 290,467,000 142,329,000 | |
14-9617 임야 | 경기도 화성시 장안면 어은리 290-14 외 2필지 [토지 2963㎡, 건물 591㎡ / 유치권신고 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 892,839,000 306,244,000 | |
14-20560(1) 농지 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 803 [토지 211.5㎡ / 전 / 토지지분매각] | 28,764,000 9,867,000 | |
14-48711 오피스텔 | 경기도 화성시 향남읍 구문천리 927-9, 다인블루빌 1동 14층 1404호 [대지권 9㎡, 건물 50㎡] | 150,000,000 105,000,000 | |
14-20560(2) 임야 | 경기도 화성시 양감면 신왕리 산126-1 [토지 790.93㎡ / 토지지분매각] | 60,901,610 20,889,000 | |
14-26513 농지 | 경기도 화성시 장안면 독정리 620-6 [토지 218㎡ / 전 / 토지 매각] | 28,340,000 13,887,000 | |
14-30895 임야 | 경기도 화성시 양감면 요당리 515-7 [토지 1409.79㎡ / 토지지분매각] | 126,881,100 62,172,000 | |
14-34330(1) 농지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 산102-1 외 8필지 [토지 6684㎡ / 답,임야 / 토지 매각] | 627,857,000 439,500,000 | |
14-34330(2) 농지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 산104-2 외 2필지 [토지 7558㎡ / 답,임야 / 토지 매각] | 637,027,000 445,919,000 | |
14-34330(3) 농지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 677-4 [토지 317㎡ / 답 / 토지 매각] | 32,968,000 23,078,000 | |
14-34330(4) 농지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 685-3 [토지 635㎡ / 답 / 토지 매각] | 69,850,000 48,895,000 | |
14-34330(5) 농지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 696-3 [토지 205㎡ / 답 / 토지 매각] | 21,935,000 15,355,000 | |
13-14421 근린시설 | 경기도 화성시 장안면 어은리 551-4 외 6필지 [토지 4408㎡, 건물 269.9㎡ / 유치권신고 / 건물전부, 토지지분] | 1,174,015,860 575,268,000 | |
14-32150(1) 농지 | 경기도 화성시 장안면 독정리 1840-1 [토지 2495㎡ / 답 / 토지 매각] | 142,215,000 48,780,000 | |
14-8232 임야 | 경기도 화성시 향남읍 화리현리 산38-3 [토지 396.6㎡ / 토지지분매각] | 18,243,600 6,258,000 | |
13-48967(2) 근린시설 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 1045-1 외 7필지 [토지 4323㎡, 건물 435.3㎡] | 1,526,903,000 1,068,832,000 | |
14-32624 공장 | 경기도 화성시 장안면 독정리 276-2 외 44필지 [토지 2734.08㎡, 건물 2415.32㎡ / 건물전부, 토지지분] | 2,313,470,560 2,313,470,560 | |
14-50325 오피스텔 | 경기도 화성시 향남읍 구문천리 927-9, 다인블루빌 1동 8층 803호 [대지권 8.97㎡, 건물 49.83㎡] | 163,000,000 163,000,000 | |
14-42461(2) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 장안면 어은리 46-5, 한양주택 비동 지하층 비02호 [대지권 28.23㎡, 건물 51.84㎡] | 26,000,000 18,200,000 | |
14-42461(3) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 장안면 어은리 46-5, 한양주택 에이동 지하층 비02호 [대지권 24.58㎡, 건물 45.12㎡] | 22,000,000 15,400,000 | |
14-6496(5) 임야 | 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 [토지 29058㎡ / 토지 매각] | 2,905,800,000 2,034,060,000 | |
14-42881 오피스텔 | 경기도 화성시 향남읍 구문천리 927-9, 다인블루빌오피스텔 1동 12층 1202호 [대지권 8.97㎡, 건물 49.83㎡] | 160,000,000 112,000,000 | |
14-27370 농지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 728-2 [토지 1869㎡ / 전 / 토지지분매각] | 142,044,000 69,602,000 | |
14-44344 농지 | 경기도 화성시 장안면 사랑리 188 [토지 205㎡ / 전 / 토지 매각] | 27,470,000 13,460,000 | |
14-177(1) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 장안면 수촌리 1130-5, 다세대주택 1동 101호외7개호 [건물 583.02㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 건물만 매각] | 382,200,000 267,540,000 | |
14-177(2) 다세대(빌라) | 경기도 화성시 장안면 수촌리 1130-12, 다세대주택 2동 101호외7개호 [건물 473.64㎡ / 유치권신고 / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 424,000,000 296,800,000 | |
14-7429(3) 농가관련시설 | 경기도 평택시 청북면 고잔리 8-62 [토지 879㎡, 건물 838.65㎡] | 313,483,000 75,268,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
