[하남시 토지경매] 하남시 감일동 잡종지 창고부지 법원경매
[하남시 토지경매] 하남시 감일동 잡종지 창고부지 법원경매
사건번호 : 2013타경31030호 (물번 2) (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 8계
▒ 소 재 지 : 경기도 하남시 감일동 354-3
▒ 물건요약 : 잡종지 / 대지 270.13평
▒ 감 정 가 : 금 1,232,340,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 862,638,000원 (입찰보증금 ￦86,270,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.03.09 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 8계 |
소 재 지 | 경기도 하남시 감일동 354-3 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 잡종지 | 감 정 가 | 1,232,340,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 893㎡ (270.13평) | 최 저 가 | (70%) 862,638,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 건물은 매각제외 | 보 증 금 | (10%)86,270,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-12-13(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 케이에이제삼차유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 감일동 354-3 | 잡종지 | 893㎡ | 1,380,000원 | 1,232,340,000원 | 도시지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공공주택지구(감북지구(행위[허가]제한지역))<공공주택건설 등에 관한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> | * 현황 창고부지 |
□ 감정평가
◎ 감정원:델파이감정평가법인 / 가격시점:2013.12.31
▷ 토지감정평가내역 : 평당 4,561,983원
단가(㎡당) | 1,380,000 | × | 면적 | 893㎡ | 〓 | 1,232,340,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:78,210,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 감일동 354-3 | 단층 | 260.7㎡ | 창고 | 경량철골조 및 판넬조 판넬지붕 | 300,000원 | 78,210,000원 | 매각제외 |
현황.위치.주변환경 | * 서하남I.C 남서측 근거리에 위치하고,주위는 중소규모의 창고, 제조장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임 * 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 창고 건부지로 이용중임 * 지적도상 맹지이나, 현황 북동측 인접필지에 개설된 로폭 약 5미터 내외의 진입로를 통하여 출입가능함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-9905 아파트 | 서울특별시 송파구 문정동 110-7, 크로바맨션아파트 3층 2호 [대지권 61.93㎡, 건물 152.03㎡] | 560,000,000 448,000,000 | |
13-15368 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 문정동 23, 다세대주택 5층 501호 [대지권 15.9㎡, 건물 24.14㎡ / 유치권신고] | 190,000,000 97,280,000 | |
14-6453 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 가락동 152-9, 명빌라 4층 402호 [대지권 14.39㎡, 건물 30.57㎡] | 120,000,000 96,000,000 | |
14-6118 아파트 | 서울특별시 송파구 가락동 199, 프라자아파트 6동 5층 501호 [대지권 79.883㎡, 건물 133.76㎡] | 640,000,000 512,000,000 | |
14-5450 아파트 | 서울특별시 송파구 송파동 164, 송파케이씨씨아파트 101동 2층 204호 [대지권 40.33㎡, 건물 84.33㎡] | 500,000,000 400,000,000 | |
14-7517 아파트 | 서울특별시 송파구 가락동 479 외 1필지, 가락시영아파트 14동 1층 102호 [대지권 56.61㎡, 건물 44.6㎡] | 550,000,000 550,000,000 | |
14-8527 오피스텔 | 서울특별시 송파구 신천동 7-18, 롯데캐슬골드 8층 816호 [대지권 18.6㎡, 건물 89.34㎡] | 900,000,000 576,000,000 | |
14-11066 아파트 | 서울특별시 송파구 신천동 7-18, 롯데캐슬골드 8층 809호 [대지권 16.97㎡, 건물 81.5㎡] | 750,000,000 750,000,000 | |
14-12663 근린상가 | 서울특별시 송파구 문정동 150 외 1필지, 올림픽훼밀리타운상가 1동 3층 312호 [대지권 58.707㎡, 건물 58.59㎡] | 330,000,000 330,000,000 | |
13-12475 대지 | 서울특별시 송파구 마천동 346-18 [토지 22.2㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 96,348,000 49,330,000 | |
14-615 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 문정동 11-11, 현대빌라 3층 302호 [대지권 37.665㎡, 건물 70.07㎡] | 346,000,000 276,800,000 | |
14-5641 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 문정동 10-3, 다세대주택 3층 302호 [대지권 25.86㎡, 건물 43.44㎡] | 250,000,000 160,000,000 | |
14-8442 아파트 | 서울특별시 송파구 송파동 243, 래미안송파파인탑 104동 10층 1003호 [대지권 41.752㎡, 건물 87.05㎡] | 770,000,000 616,000,000 | |
14-8954 아파트 | 서울특별시 송파구 문정동 19, 문정푸르지오아파트 202동 1층 104호 [대지권 30.66㎡, 건물 84.82㎡] | 540,000,000 432,000,000 | |
14-10377 아파트 | 서울특별시 강동구 성내동 510-1, 광남캐스빌 6층 602호 [대지권 37.55㎡, 건물 80.46㎡] | 310,000,000 248,000,000 | |
14-11097 아파트 | 서울특별시 송파구 오금동 75, 다성이즈빌클래식 6층 602호 [대지권 63.94㎡, 건물 167.4㎡] | 627,000,000 501,600,000 | |
14-11417 아파트 | 서울특별시 송파구 가락동 196-3, 프라임레지던스 2층 202호 [대지권 66.294㎡, 건물 213.81㎡] | 740,000,000 592,000,000 | |
14-12342 아파트 | 서울특별시 송파구 송파동 31-2, 현대레이크빌 11층 1102호 [대지권 28.87㎡, 건물 199.23㎡] | 1,000,000,000 800,000,000 | |
14-19860(1) 잡종지 | 경기도 하남시 감북동 378-18 [토지 650.33㎡ / 토지지분매각] | 326,465,660 326,465,660 | |
14-19860(2) 잡종지 | 경기도 하남시 감북동 378-21 [토지 336㎡ / 토지만 매각] | 829,920,000 829,920,000 | |
13-9196 아파트 | 서울특별시 송파구 문정동 150 외 1필지, 올림픽훼밀리타운아파트 222동 1층 101호 [대지권 84.454㎡, 건물 158.705㎡] | 1,050,000,000 672,000,000 | |
13-23123 주택 | 서울특별시 송파구 방이동 47-10 [토지 68.73㎡, 건물 70.38㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 736,866,920 471,595,000 | |
14-5566 근린상가 | 서울특별시 강동구 둔촌동 67, 케이엔피주상복합 2층 201호 [대지권 32.84㎡, 건물 75.76㎡] | 200,000,000 160,000,000 | |
14-6323(1) 근린상가 | 서울특별시 송파구 가락동 78, 아이티벤처타워 지1층 비102호 [대지권 40.104㎡, 건물 219㎡] | 936,000,000 599,040,000 | |
14-7944 근린상가 | 서울특별시 송파구 마천동 175 외 1필지, 한보아파트 상가동 지하1층 비155호,비156호 [대지권 78.7㎡, 건물 125.81㎡] | 290,000,000 232,000,000 | |
14-8770 아파트 | 서울특별시 송파구 오금동 43 외 1필지, 현대아파트 43동 7층 703호 [대지권 50.97㎡, 건물 84.98㎡] | 630,000,000 504,000,000 | |
14-10209 다세대(빌라) | 서울특별시 송파구 송파동 40-14, 대영하이츠빌비동 5층 501호 [건물 48.32㎡] | 240,000,000 240,000,000 | |
13-22854 아파트 | 서울특별시 송파구 마천동 582, 송파파크데일1단지 115동 2층 201호 [건물 114.84㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 590,000,000 590,000,000 | |
14-25407 공장 | 경기도 하남시 감북동 4 외 1필지 [토지 1652㎡, 건물 660㎡] | 1,501,600,000 1,501,600,000 | |
14-6323(2) 근린상가 | 서울특별시 송파구 가락동 78, 아이티벤처타워 지1층 비102-1호 [대지권 26.316㎡, 건물 143.71㎡] | 614,000,000 392,960,000 | |
14-3605 공장 | 경기도 하남시 초이동 520-4 외 1필지 [토지 2805㎡, 건물 1229.6㎡] | 2,219,850,800 1,423,362,000 | |
14-6293 아파트 | 서울특별시 송파구 신천동 7 외 3필지, 장미아파트 5동 12층 1201호 [대지권 51.17㎡, 건물 101.62㎡] | 780,000,000 780,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
