[평택시 토지경매] 평택시 가재동 임야 법원경매

[평택시 토지경매] 평택시 가재동 임야 법원경매

사건번호 : 2013타경18385호 (물번 1) (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.04.20 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 1계

▒ 소 재 지 : 경기도 평택시 가재동 20-56 외 3필지

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 2560.66평

▒ 감 정 가 : 금 3,716,850,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,601,795,000원 (입찰보증금 ￦260,180,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원 2013타경18385 (물번 1)

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매각기일 : 2015.04.20 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 1계

 

소 재 지	경기도 평택시 가재동 20-56 ,외 3필지
물건종별	임야	감 정 가	3,716,850,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과    2014-08-11 7,734,961,000원 변경    2015-02-09 3,716,850,000원 변경 1차 2015-03-16 3,716,850,000원 유찰 2차 2015-04-20 2,601,795,000원
토지면적	8465㎡ (2560.66평)	최 저 가	(70%) 2,601,795,000원
건물면적		보 증 금	(10%)260,180,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2013-11-20(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	군자농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	가재동 20-56	전	195㎡ (58.99평)	150,000원	29,250,000원	자연녹지지역	* 현황:도로
2	가재동 52-11	임야	3963㎡ (1198.8평)	450,000원	1,783,350,000원	자연녹지지역,상대정화구역<학교보건법>	* 건축허가를 득함.
3	가재동 52-14	임야	4194㎡ (1268.68평)	450,000원	1,887,300,000원	자연녹지지역	* 건축허가를 득함.
4	가재동 52-18	임야	113㎡ (34.18평)	150,000원	16,950,000원	자연녹지지역	* 현황:도로

 

□ 감정평가

◎ 감정원:웰스감정평가법인 / 가격시점:2013.12.11

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,451,519원

단가(㎡당)

439,084

×

면적

8465㎡

〓

3,716,850,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* "국립한국복지대학교" 남측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 지방도변 공장 및 일부 근린생활시설 전 답 농가주택 등이 혼재하는 지대임 * 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨 * 1),4) 현황도로 및 도로예정부지, 2) 남하향의 완경사 부정형 토지로 지면 평탄하게 조성하였으며 제2종근린생활시설(사무소)로 건축허가 득함, 3) 남하향 완경사 부정형 토지로 지면 평탄하게 조성하였으며 제2종근린생활시설(사무소, 자동차영업소)로 건축허가 득했습니다. * 2) 본건 현황도로 및 도로예정부지 가재동 52-15, 52-16, 52-18)와 연결되어 있음, 3) 남동측으로 가재동 20-56, 52-18)를 이용해 노폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-17020(1) 임야	경기도 평택시 도일동 산132-9 [토지 3385㎡ / 토지 매각]	233,565,000 233,565,000
	14-17020(2) 아파트	경기도 평택시 가재동 639, 우림필유아파트 103동 16층 1603호 [대지권 59.041㎡, 건물 84.98㎡]	189,000,000 189,000,000
	13-16181 아파트	경기도 평택시 이충동 381, 현대아파트 104동 1층 102호 [대지권 43.442㎡, 건물 84.58㎡]	179,000,000 179,000,000
	13-16884 공장	경기도 평택시 고덕면 문곡리 264 외 2필지 [토지 9121㎡, 건물 5253.33㎡]	5,776,865,000 5,776,865,000
	13-18064 임야	경기도 평택시 장안동 산44-1 [토지 1168.67㎡ / 토지지분매각]	179,975,180 179,975,180
	14-6846(4) 근린상가	경기도 평택시 이충동 610-3 외 1필지, 우미프라자 3층 304호 [대지권 48.489㎡, 건물 138.2㎡]	315,000,000 108,045,000
	14-6846(5) 근린상가	경기도 평택시 이충동 610-3 외 1필지, 우미프라자 3층 305호 [대지권 34.995㎡, 건물 99.74㎡]	227,000,000 77,861,000
	14-13202 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 898-8, 양지빌라2차 1층 1호 [대지권 40.62㎡, 건물 44.8㎡]	84,000,000 58,800,000
	14-13622 아파트	경기도 평택시 서정동 1121 외 1필지, 평택롯데캐슬 111동 1층 104호 [대지권 44.326㎡, 건물 84.98㎡]	290,000,000 203,000,000
	14-17488 농지	경기도 평택시 고덕면 궁리 산53-2 [토지 29㎡ / 전 / 토지지분매각]	6,670,000 6,670,000
	13-18385(2) 임야	경기도 평택시 가재동 52-10 외 4필지 [토지 3572㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각]	1,396,700,000 977,690,000
	13-18385(3) 임야	경기도 평택시 장안동 28-26 외 5필지 [토지 6609㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각]	2,621,411,000 1,834,988,000
	13-15416 임야	경기도 평택시 도일동 393-8 외 2필지 [토지 1653㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]	429,780,000 300,846,000
	14-4093 농지	경기도 평택시 도일동 727 [토지 2350㎡ / 답 / 토지 매각]	531,100,000 531,100,000
	13-15737(13) 다세대(빌라)	경기도 평택시 이충동 463-25 외 1필지, 스카이빌 9층 901호 [대지권 26.55㎡, 건물 67.2㎡]	220,000,000 154,000,000
	14-5058 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 891-10, 다세대주택 2층 203호 [대지권 33㎡, 건물 32.04㎡]	58,500,000 40,950,000
	14-11886(1) 농지	경기도 평택시 고덕면 두릉리 202 [토지 2936㎡ / 전 / 토지 매각]	895,480,000 626,836,000
	14-17679 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 808-3, 스위스빌라 지하층 2호 [대지권 26.25㎡, 건물 40.68㎡]	51,000,000 35,700,000
	14-18610 다세대(빌라)	경기도 평택시 서정동 870-3, 청아빌라 지하층 비01호 [대지권 28.51㎡, 건물 59.48㎡]	63,000,000 44,100,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.