[평택시 주택] 청북면 토진리 단독주택 법원경매

 

[평택시 주택] 청북면 토진리 단독주택 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 11012 (수원지방법원 평택지원)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 평택시 청북면 토진리 단독주택

ㆍ 물건요약 : 단독주택,토지 / 건물 20.00 평 / 토지 135.52 평

ㆍ 감 정 가 : 134,656,000 원

ㆍ 최 저 가 : 94,259,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 평택시 청북면 토진리 소재 "청북중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.

 

[교통상황]

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 무난시됨.

 

[이용상태]

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 현황 "주택 및 창고 부지, 나지 및 도로" 로 이용중임.

 

[도로상태]

지적도상 맹지이나, 본건의 중간부분에 동서간으로 폭 약 3M내외의 포장도로가 개설되어 차량 진·출입이 가능함.

 

[토지이용계획]

계획관리지역임.

 

[건물구조]

기호(가)

목조 스레트즙 단층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 황토 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호 등임.

기호(나)

세멘부럭조 스레트즙 단층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 황토 마감 등임.

 

[이용상태]

기호(가)

주택(방3, 주방, 화장실, 거실, 보일러실 등)으로 이용중임.

기호(나)

창고로 이용중임.

 

[설비내역]

주택부분에 유류에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

 

[공부와의 차이]

본건 건물 기호(가)는 공부상 면적(39.67㎡)과 실측면적(49.6㎡)이 상이하나, 벽체 및 지붕 등의 구조가 동일하여, 동일성이 인정되어 실측면적으로 사정평가 하였음.

 

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