[용인시 토지경매] 처인구 고림동 농지 전 답 법원경매
[용인시 토지경매] 처인구 고림동 농지 전 답 법원경매
사건번호 : 2014타경50042호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.13 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 11계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 고림동 264-13 외 5필지
▒ 물건요약 : 농지 / 대지 1105.64평
▒ 감 정 가 : 금 766,785,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 536,750,000원 (입찰보증금 ￦53,680,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.13 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 11계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 264-13 ,외 5필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 농지 | 감 정 가 | 766,785,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 3655㎡ (1105.64평) | 최 저 가 | (70%) 536,750,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)53,680,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-22(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 잠실신협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 고림동 264-13 | 전 | 127㎡ | 200,000원 | 25,400,000원 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
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2 | 고림동 264-14 | 전 | 167㎡ | 200,000원 | 33,400,000원 | 위와같음 |
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3 | 고림동 264-15 | 전 | 1919㎡ | 185,000원 | 355,015,000원 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역<소하천정비법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
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4 | 고림동 265-2 | 답 | 150㎡ | 200,000원 | 30,000,000원 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
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5 | 고림동 265-3 | 답 | 2㎡ | 235,000원 | 470,000원 | 위와같음 |
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6 | 영문리 산40-3 | 임야 | 1290㎡ | 250,000원 | 322,500,000원 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지( )<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:박근주감정평가법인 / 가격시점:2014.10.31
▷ 토지감정평가내역 : 평당 693,523원
단가(㎡당) | 209,791 | × | 면적 | 3655㎡ | 〓 | 766,785,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 건 물
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 영문리 산40-3 | 단층 | 21㎡ | 쓰레기집하장 | 철관지 판넬지붕 |
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| 매각제외 |
현황.위치.주변환경 | * 1~5) 고림초등학교 남동측 인근, 예진마을인정피렌체빌리지1차와 3차 중간지역에 위치, 인근은 예진마을인정피렌체빌리지1차, 2차, 3차 아파트단지, 단독주택, 전,답 등 농경지, 임야 및 북측으로 영동고속도로가 지나가고 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨, 6) 영문중학교 북동측으로 접하여 위치한 배머루마을베네치아빌리지내에 위치, 인근은 베네치아빌리지아파트, 둔전인정멜로디아파트, 단독주택, 영문중학교, 농경지 및 임야가 소재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨 * 1~5) 본건까지 차량진입이 가능, 인근에 버스정류장이 소재하고, 영도고속도로 용인 IC 가 근접하여 교통사정 보통시됨, 6)본건까지 차량진입이 가능, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통시됨 * 1,2,4) 각각 부정형의 3필지가 연계된 토지로 전체적으로 사다리형이며, 북동측으로 하향 완경사의 토지로 포장되어 있음, 3,5)부정형의 2필지가 연계된 토지로 서측 일부는 토1 및 고림동 998 번지 도로보아 약 6~7미터의 저지로 대체로 평탄한 아파트의 조경시설부지로 이용중이며, 동측부분은 동향의 하향 급경사의 토지임, 60 대체로 삼각형의 동측 배머루마을 인정베네치아아파트부지와 등고 평탄한 토지로 포장되어 있으며, 쓰레기집하장, 주차장부지 및 북측 일부가 조경시설부지(조경수식재)로 이용되고 있음.(입간판에는 체육공원부지로 명기되어 있으며, 오후10시부터 다음날 오전10시까지 주차장으로 개방된다고 명기됨-아파트입주자대표회의) * 1~5) 서측의 중로를 통하여 출입가능, 또한 아파트내 도로를 통하여 출입함, 6) 지적도상 맹지이나 아파트내 도로를 통하여 공도와 접하여있음 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-7529 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 168-3 외 1필지 [토지 2208㎡ / 전 / 토지만 매각] | 1,340,256,000 459,708,000 | |
14-17144 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 503-46 [토지 2494㎡ / 답 / 토지 매각] | 1,396,640,000 479,048,000 | |
14-34538 주택 | 경기도 용인시 처인구 유방동 508-18 외 1필지 [토지 238㎡, 건물 103.47㎡] | 258,632,000 258,632,000 | |
14-38554(2) 창고 | 경기도 용인시 처인구 고림동 505-6 외 3필지 [토지 2347㎡, 건물 772.8㎡ / 유치권신고] | 1,486,829,000 1,486,829,000 | |
14-38554(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 505-13 [토지 704㎡ / 답 / 토지 매각] | 395,648,000 395,648,000 | |
14-38554(4) 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 475-2 [토지 1299㎡ / 답 / 토지 매각] | 315,657,000 315,657,000 | |
14-28304 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 330-5 [토지 651㎡ / 토지 매각] | 91,140,000 91,140,000 | |
14-41819 농지 | 경기도 용인시 처인구 고림동 450-4 [토지 3048㎡ / 답 / 토지 매각] | 920,496,000 920,496,000 | |
13-52188(4) 도로 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 364-14 외 3필지 [토지 426.25㎡ / 토지지분매각] | 59,248,750 6,971,000 | |
14-38035 아파트 | 경기도 용인시 처인구 고림동 1002, 예원마을 코아루아파트 103동 5층 501호 [대지권 69.581㎡, 건물 84.75㎡] | 175,000,000 122,500,000 | |
14-52444 농지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 40-5 [토지 922㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지만 매각] | 1,807,120,000 1,807,120,000 | |
14-2609 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 461-1, 동은빌라 지하층 비02호 [대지권 34.6㎡, 건물 52.54㎡ / 토지별도등기있음] | 45,000,000 45,000,000 | |
14-24364 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산127 [토지 1527.28㎡ / 토지지분매각] | 169,528,080 58,148,000 | |
14-28694 대지 | 경기도 용인시 처인구 마평동 614-1 [토지 30㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 44,400,000 44,400,000 | |
14-36152 다세대(빌라) | 경기도 용인시 처인구 유방동 141-16, 삼호빌라 4층 402호 [대지권 50.43㎡, 건물 35.94㎡] | 77,000,000 77,000,000 | |
14-43891 아파트 | 경기도 용인시 처인구 마평동 650-1, 마평우성아파트 103동 8층 803호 [대지권 45.12㎡, 건물 184.87㎡] | 237,000,000 237,000,000 | |
14-31713 근린상가 | 경기도 용인시 처인구 유방동 328-2 외 5필지, 비앤비프라자 3층 301호 [대지권 104.4㎡, 건물 220.68㎡] | 480,000,000 164,640,000 | |
14-36787 임야 | 경기도 용인시 처인구 유방동 산158-8 [토지 889㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 800,100,000 274,434,000 | |
14-7963 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산79-3 [토지 99㎡ / 토지지분매각] | 15,840,000 3,803,000 | |
14-36794(1) 농지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 545 [토지 212㎡ / 전 / 토지 매각] | 106,000,000 74,200,000 | |
14-36794(2) 농지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 546-2 [토지 211㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 102,968,000 72,078,000 | |
14-36794(3) 농지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 545-12 [토지 424㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 209,456,000 146,619,000 | |
13-67470 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산114-15 [토지 364㎡ / 토지 매각] | 53,508,000 6,295,000 | |
14-28816 농지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 929-1 외 2필지 [토지 264.75㎡ / 전,답 / 토지지분매각] | 47,655,000 16,346,000 | |
14-38196 임야 | 경기도 용인시 처인구 고림동 산78-1 [토지 915.5㎡ / 토지지분매각] | 137,325,000 96,128,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
