[용인시 주택경매] 처인구 모현면 오산리 단독주택 법원경매
[용인시 주택경매] 처인구 모현면 오산리 단독주택 법원경매
사건번호 : 2013타경43139호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 17계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 392
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 359.98평, 건물 152.7평
▒ 감 정 가 : 금 1,566,422,680원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,096,496,000원 (입찰보증금 ￦109,650,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 17계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 392 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 1,566,422,680원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 1190㎡ (359.98평) | 최 저 가 | (70%) 1,096,496,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 504.78㎡ (152.7평) | 보 증 금 | (10%)109,650,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 건물전부, 토지지분 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-08-05(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 마이제이차유동화전문유한회사(양도인:세람상호저축은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 오산리 392 | 대 | 1190㎡ | 600,000원 | 714,000,000원 | 자연녹지지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. | ☞ 전체면적 1326㎡중 갑구순위2번 김일선지분1025/1326,갑구순위18번 송병찬지분 165/1326 매각 |
□ 감정평가
◎ 감정원:심규동감정평가법인 / 가격시점:2013.08.14 / 보존등기일:2005.12.22
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,983,471원
단가(㎡당) | 600,000 | × | 면적 | 1190㎡ | 〓 | 714,000,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:848,422,680원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 오산리 392 | 1층 | 290.75㎡ |
| 단독주택 | 일반목구조 기타지붕 | 1,806,000원 | 525,094,500원 | * 가스보일러 |
2 | 2층 | 179.03㎡ |
| 단독주택 | 일반목구조 기타지붕 | 1,806,000원 | 323,328,180원 | * 가스보일러 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:4,000,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 오산리 392 |
| 20㎡ | 축사 | 목조판넬지붕 |
| 1,000,000원 | 포함 |
2 |
| 15㎡ | 보일러 | 목조슁글지붕 |
| 3,000,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 아래사기막마을 전원주택 단지내에 위치하며 주변은 전원주택, 공지, 팬션, 농경지 및 임야등으로 혼재하여 있으며 근거리에 용인천주교 공원묘지 및 레이크사이드 골프장등이 소재함. * 본건까지 차량접근은 가능하나 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통수단은 다소 불편시됨. * 남동측 완만한 경사지에 축대등으로 조성된 부정형의 주거용건부지로서 남동측 인접 토지와는 비교적 높은 축대로 북서측 인접 토지와는 법면상태로 조성되어 있음. * 지적도상 북동측 도로는 폐쇄되었고 북측 391-1번지 도로를 진입도로로 이용중임. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-41925 오피스텔 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1179, 죽전신세계쉐덴 5층 비-503호 [대지권 39.29㎡, 건물 146.62㎡] | 470,000,000 470,000,000 | |
14-6335 아파트 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 1381, 내대지마을진흥더블파크 1401동 8층 803호 [대지권 104.312㎡, 건물 126.508㎡] | 450,000,000 315,000,000 | |
14-9594(1) 다세대(빌라) | 경기도 용인시 기흥구 마북동 284-1, 진주빌라 지하층 비01호 [대지권 30.67㎡, 건물 59.96㎡] | 75,000,000 36,750,000 | |
14-10778 공장 | 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-1 외 2필지 [토지 2595㎡, 건물 902.9㎡] | 1,609,957,000 1,609,957,000 | |
14-34408 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 204-5, 교동마을정광아파트 105동 10층 1004호 [대지권 47.3㎡, 건물 84.978㎡] | 240,000,000 168,000,000 | |
14-47282 오피스텔 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1179, 죽전신세계쉐덴 12층 에이-1201호 [대지권 37.033㎡, 건물 138.19㎡] | 445,000,000 445,000,000 | |
14-9594(2) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 617, 교동마을엘지자이아파트상가 2층 201호 [대지권 190.292㎡, 건물 123.48㎡] | 250,000,000 122,500,000 | |
14-21167 도로 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-15 [토지 96㎡ / 토지지분매각] | 34,752,000 11,920,000 | |
14-42591 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 493, 하마비마을동부센트레빌 103동 3층 301호 [대지권 74.992㎡, 건물 125.667㎡] | 315,000,000 220,500,000 | |
14-45576 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 625, 교동마을현대필그린아파트 110동 1층 101호 [대지권 82.518㎡, 건물 134.548㎡] | 290,000,000 203,000,000 | |
14-14848(2) 오피스텔 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 1185-1, 모닝파크오피스텔 3층 304호 [대지권 10.42㎡, 건물 22.11㎡] | 133,000,000 65,170,000 | |
14-23460 아파트 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 1165, 새터마을죽전힐스테이트 713동 11층 1102호 [대지권 55.852㎡, 건물 84.996㎡] | 410,000,000 410,000,000 | |
14-38172 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8, 원마을삼호벽산아파트 125동 8층 801호 [대지권 41.871㎡, 건물 84.942㎡] | 321,000,000 321,000,000 | |
14-15974 근린상가 | 경기도 성남시 분당구 구미동 203-1, 관보쇼핑 5층 505호 [대지권 16.589㎡, 건물 52.88㎡] | 115,000,000 73,600,000 | |
14-26332 아파트 | 경기도 성남시 분당구 구미동 211, 무지개마을 106동 12층 1204호 [대지권 34.438㎡, 건물 60.72㎡] | 320,000,000 320,000,000 | |
14-55627 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 641, 교동마을동양파라곤 106동 3층 302호 [대지권 89.47㎡, 건물 167.52㎡] | 800,000,000 800,000,000 | |
13-50380 근린상가 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-3 외 1필지, 선진포리스트빌딩 나동 지층 비01호 [건물 2212.69㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 4,100,000,000 984,410,000 | |
14-3695 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 외 1필지, 행원마을동아솔레시티아파트 109동 15층 1501호 [대지권 127.953㎡, 건물 244.455㎡] | 780,000,000 546,000,000 | |
14-38165 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1177, 연원마을삼성명가타운아파트 105동 1층 102호 [대지권 88.532㎡, 건물 124.916㎡] | 380,000,000 266,000,000 | |
14-45255 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 331-1 외 1필지, 리딩프라자 1층 109호 [대지권 39.75㎡, 건물 63.98㎡] | 305,000,000 213,500,000 | |
14-45859 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 641, 교동마을동양파라곤 101동 10층 1001호 [대지권 68.24㎡, 건물 127.75㎡] | 590,000,000 413,000,000 | |
14-54457 근린상가 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 1328-2 외 1필지, 단대프라자3 3층 303호 [대지권 34.7㎡, 건물 135.33㎡] | 320,000,000 320,000,000 | |
14-52604 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 575, 호수마을휴먼시아 1505동 13층 1302호 [대지권 60.35㎡, 건물 84.8㎡] | 300,000,000 300,000,000 | |
14-46821 아파트 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 78, 죽전지에스자이아파트 102동 10층 1002호 [대지권 91.421㎡, 건물 180.13㎡] | 400,000,000 280,000,000 | |
14-32853 임야 | 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 산47-2 [토지 1493.75㎡ / 토지지분매각] | 95,600,000 32,791,000 | |
14-42218 아파트 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 172-1, 용인죽전동부센트레빌 102동 3층 303호 [대지권 27.983㎡, 건물 59.995㎡] | 270,000,000 189,000,000 | |
14-45606 임야 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-184 [토지 862.67㎡ / 토지지분매각] | 322,638,580 225,847,000 | |
14-25299 아파트 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 1115, 도담마을롯데캐슬 301동 13층 1303호 [대지권 45.17㎡, 건물 84.937㎡] | 370,000,000 259,000,000 | |
13-67777 임야 | 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 산45-39 [토지 3300㎡ / 토지지분매각] | 204,600,000 70,178,000 | |
14-818 대지 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-156 [토지 2033㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 1,453,595,000 1,017,517,000 | |
14-10723 농지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 282 [토지 1127㎡ / 답 / 토지 매각] | 911,743,000 638,220,000 | |
14-39038 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 638, 교동마을구성자이3차 107동 3층 301호 [대지권 101.215㎡, 건물 146.344㎡] | 610,000,000 427,000,000 | |
13-67692 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 638, 교동마을구성자이3차 104동 10층 1002호 [대지권 58.785㎡, 건물 84.972㎡] | 344,000,000 240,800,000 | |
14-34736 임야 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 산2-12 [토지 29446.26㎡ / 토지지분매각] | 10,895,116,200 3,737,025,000 | |
14-34866 주택 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-14 [토지 736㎡, 건물 519.43㎡ / 유치권신고] | 1,054,533,200 738,173,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
