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[용인시 주택경매] 처인구 모현면 오산리 단독주택 법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 2. 26. 15:25

[용인시 주택경매] 처인구 모현면 오산리 단독주택 법원경매

사건번호 : 2013타경43139호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 17계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 392

▒ 물건요약 : 주택 / 대지 359.98평, 건물 152.7평

▒ 감 정 가 : 금 1,566,422,680원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,096,496,000원 (입찰보증금 ₩109,650,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원
2013타경43139

>

매각기일 : 2015.03.12 (오전 10:30)

>

 담당계 : 경매 17계

 

소 재 지

경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 392

물건종별

주택

감 정 가

1,566,422,680원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2015-02-03

1,566,422,680원

유찰

2차

2015-03-12

1,096,496,000원

  

  

  

  

  

  

  

  

  

토지면적

1190㎡ (359.98평)

최 저 가

(70%) 1,096,496,000원

건물면적

504.78㎡ (152.7평)

보 증 금

(10%)109,650,000원

매각물건

건물전부, 토지지분

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2013-08-05(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

마이제이차유동화전문유한회사(양도인:세람상호저축은행)

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1

오산리 392

1190㎡
(359.97평)

600,000원

714,000,000원

자연녹지지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

☞ 전체면적 1326㎡중 갑구순위2번 김일선지분1025/1326,갑구순위18번 송병찬지분 165/1326 매각

 

□ 감정평가

◎ 감정원:심규동감정평가법인 / 가격시점:2013.08.14 / 보존등기일:2005.12.22

▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,983,471원

단가(㎡당)

600,000

×

면적

1190㎡

714,000,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:848,422,680원

No

지번

층별

건축면적

건축용도

현황

건축구조

감정가격

기타

단가(㎡당)

금액

1

오산리 392

1층

290.75㎡
(87.95평)

  

단독주택

일반목구조 기타지붕

1,806,000원

525,094,500원

* 가스보일러
* 심야전기보일러난방 

2

2층

179.03㎡
(54.16평)

  

단독주택

일반목구조 기타지붕

1,806,000원

323,328,180원

* 가스보일러
* 심야전기보일러난방 

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:4,000,000원

No

지번

소재

면적

주용도

구조

감정가격

매각여부

단가(㎡당)

금액

1

오산리 392

  

20㎡ 
(6.05평)

축사

목조판넬지붕

  

1,000,000원

포함

2

  

15㎡ 
(4.54평)

보일러

목조슁글지붕

  

3,000,000원

포함

 

현황.위치.주변환경
/비고

* 아래사기막마을 전원주택 단지내에 위치하며 주변은 전원주택, 공지, 팬션, 농경지 및 임야등으로 혼재하여 있으며 근거리에 용인천주교 공원묘지 및 레이크사이드 골프장등이 소재함. * 본건까지 차량접근은 가능하나 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통수단은 다소 불편시됨. * 남동측 완만한 경사지에 축대등으로 조성된 부정형의 주거용건부지로서 남동측 인접 토지와는 비교적 높은 축대로 북서측 인접 토지와는 법면상태로 조성되어 있음. * 지적도상 북동측 도로는 폐쇄되었고 북측 391-1번지 도로를 진입도로로 이용중임.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-41925

오피스텔

경기도 용인시 기흥구 보정동 1179, 죽전신세계쉐덴 5층 비-503호

[대지권 39.29㎡, 건물 146.62㎡]

470,000,000

470,000,000

14-6335

아파트

경기도 용인시 수지구 죽전동 1381, 내대지마을진흥더블파크 1401동 8층 803호

[대지권 104.312㎡, 건물 126.508㎡]

450,000,000

315,000,000

14-9594(1)

다세대(빌라)

경기도 용인시 기흥구 마북동 284-1, 진주빌라 지하층 비01호

[대지권 30.67㎡, 건물 59.96㎡]

75,000,000

36,750,000

14-10778

공장

경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-1 외 2필지

[토지 2595㎡, 건물 902.9㎡]

1,609,957,000

1,609,957,000

14-34408

아파트

경기도 용인시 기흥구 마북동 204-5, 교동마을정광아파트 105동 10층 1004호

[대지권 47.3㎡, 건물 84.978㎡]

240,000,000

168,000,000

14-47282

오피스텔

경기도 용인시 기흥구 보정동 1179, 죽전신세계쉐덴 12층 에이-1201호

[대지권 37.033㎡, 건물 138.19㎡]

445,000,000

445,000,000

14-9594(2)

근린상가

경기도 용인시 기흥구 마북동 617, 교동마을엘지자이아파트상가 2층 201호

[대지권 190.292㎡, 건물 123.48㎡]

250,000,000

122,500,000

14-21167

도로

경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-15

[토지 96㎡ / 토지지분매각]

34,752,000

11,920,000

14-42591

아파트

경기도 용인시 기흥구 언남동 493, 하마비마을동부센트레빌 103동 3층 301호

[대지권 74.992㎡, 건물 125.667㎡]

315,000,000

220,500,000

14-45576

아파트

경기도 용인시 기흥구 마북동 625, 교동마을현대필그린아파트 110동 1층 101호

[대지권 82.518㎡, 건물 134.548㎡]

290,000,000

203,000,000

14-14848(2)

오피스텔

경기도 용인시 수지구 죽전동 1185-1, 모닝파크오피스텔 3층 304호

[대지권 10.42㎡, 건물 22.11㎡]

133,000,000

65,170,000

14-23460

아파트

경기도 용인시 수지구 죽전동 1165, 새터마을죽전힐스테이트 713동 11층 1102호

[대지권 55.852㎡, 건물 84.996㎡]

410,000,000

410,000,000

14-38172

아파트

경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8, 원마을삼호벽산아파트 125동 8층 801호

[대지권 41.871㎡, 건물 84.942㎡]

321,000,000

321,000,000

14-15974

근린상가

경기도 성남시 분당구 구미동 203-1, 관보쇼핑 5층 505호

[대지권 16.589㎡, 건물 52.88㎡]

115,000,000

73,600,000

14-26332

아파트

경기도 성남시 분당구 구미동 211, 무지개마을 106동 12층 1204호

[대지권 34.438㎡, 건물 60.72㎡]

320,000,000

320,000,000

14-55627

아파트

경기도 용인시 기흥구 마북동 641, 교동마을동양파라곤 106동 3층 302호

[대지권 89.47㎡, 건물 167.52㎡]

800,000,000

800,000,000

13-50380

근린상가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-3 외 1필지, 선진포리스트빌딩 나동 지층 비01호

[건물 2212.69㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

4,100,000,000

984,410,000

14-3695

아파트

경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 외 1필지, 행원마을동아솔레시티아파트 109동 15층 1501호

[대지권 127.953㎡, 건물 244.455㎡]

780,000,000

546,000,000

14-38165

아파트

경기도 용인시 기흥구 보정동 1177, 연원마을삼성명가타운아파트 105동 1층 102호

[대지권 88.532㎡, 건물 124.916㎡]

380,000,000

266,000,000

14-45255

근린상가

경기도 용인시 기흥구 마북동 331-1 외 1필지, 리딩프라자 1층 109호

[대지권 39.75㎡, 건물 63.98㎡]

305,000,000

213,500,000

14-45859

아파트

경기도 용인시 기흥구 마북동 641, 교동마을동양파라곤 101동 10층 1001호

[대지권 68.24㎡, 건물 127.75㎡]

590,000,000

413,000,000

14-54457

근린상가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1328-2 외 1필지, 단대프라자3 3층 303호

[대지권 34.7㎡, 건물 135.33㎡]

320,000,000

320,000,000

14-52604

아파트

경기도 용인시 기흥구 동백동 575, 호수마을휴먼시아 1505동 13층 1302호

[대지권 60.35㎡, 건물 84.8㎡]

300,000,000

300,000,000

14-46821

아파트

경기도 용인시 수지구 죽전동 78, 죽전지에스자이아파트 102동 10층 1002호

[대지권 91.421㎡, 건물 180.13㎡]

400,000,000

280,000,000

14-32853

임야

경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 산47-2

[토지 1493.75㎡ / 토지지분매각]

95,600,000

32,791,000

14-42218

아파트

경기도 용인시 수지구 죽전동 172-1, 용인죽전동부센트레빌 102동 3층 303호

[대지권 27.983㎡, 건물 59.995㎡]

270,000,000

189,000,000

14-45606

임야

경기도 용인시 기흥구 동백동 75-184

[토지 862.67㎡ / 토지지분매각]

322,638,580

225,847,000

14-25299

아파트

경기도 용인시 수지구 죽전동 1115, 도담마을롯데캐슬 301동 13층 1303호

[대지권 45.17㎡, 건물 84.937㎡]

370,000,000

259,000,000

13-67777

임야

경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 산45-39

[토지 3300㎡ / 토지지분매각]

204,600,000

70,178,000

14-818

대지

경기도 용인시 기흥구 동백동 75-156

[토지 2033㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각]

1,453,595,000

1,017,517,000

14-10723

농지

경기도 용인시 기흥구 언남동 282

[토지 1127㎡ / 답 / 토지 매각]

911,743,000

638,220,000

14-39038

아파트

경기도 용인시 기흥구 마북동 638, 교동마을구성자이3차 107동 3층 301호

[대지권 101.215㎡, 건물 146.344㎡]

610,000,000

427,000,000

13-67692

아파트

경기도 용인시 기흥구 마북동 638, 교동마을구성자이3차 104동 10층 1002호

[대지권 58.785㎡, 건물 84.972㎡]

344,000,000

240,800,000

14-34736

임야

경기도 용인시 기흥구 마북동 산2-12

[토지 29446.26㎡ / 토지지분매각]

10,895,116,200

3,737,025,000

14-34866

주택

경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-14

[토지 736㎡, 건물 519.43㎡ / 유치권신고]

1,054,533,200

738,173,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.