[용인시 주택경매] 기흥구 청덕동 단독주택 법원경매
[용인시 주택경매] 기흥구 청덕동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경34866호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.31 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-14
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 222.64평, 건물 157.13평
▒ 감 정 가 : 금 1,054,533,200원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 738,173,000원 (입찰보증금 ￦73,820,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.31 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-14 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 1,054,533,200원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 736㎡ (222.64평) | 최 저 가 | (70%) 738,173,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 519.43㎡ (157.13평) | 보 증 금 | (10%)73,820,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-18(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 구성농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 청덕동 416-14 | 대 | 736㎡ | 1,090,000원 | 802,240,000원 | 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:명정감정평가법인 / 가격시점:2014.07.28 / 보존등기일:2004.08.13
▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,603,306원
단가(㎡당) | 1,090,000 | × | 면적 | 736㎡ | 〓 | 802,240,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:196,693,200원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 청덕동 416-14 | 지하 | 110.49㎡ |
| 단독주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 408,000원 | 45,079,920원 | * 공부상 주차장 및 창고 |
2 | 1층 | 125.73㎡ |
| 단독주택(방3, 욕실2, 거실, 주방&식당 등) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 712,000원 | 89,519,760원 |
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3 | 2층 | 87.21㎡ |
| 단독주택(방3, 욕실, 거실, 주방&식당 등) | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 712,000원 | 62,093,520원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:55,600,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 청덕동 416-14 | 지하 | 55㎡ | 주택 | 철근콘크리트조 |
| 22,000,000원 | 포함 |
2 | 지하 | 67㎡ | 주택 | 벽체이용 및 판넬조 |
| 26,000,000원 | 포함 | |
3 | 2층 | 25㎡ | 발코니 | 벽체이용 및 벽돌조 |
| 2,500,000원 | 포함 | |
4 | 2층 | 8㎡ | 창고 | 벽체/계단이용 및 벽돌조 |
| 500,000원 | 포함 | |
5 | 3층 | 41㎡ | 창고 등 | 벽체이용 및 벽돌조/샤시조 |
| 4,600,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "청덕고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통시됨 * 사다리형 완경사지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용 중임 * 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
12-65590 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 599, 백현마을모아미래도 2403동 18층 1802호 [대지권 47.803㎡, 건물 59.735㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
14-5110(3) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 242-3, 구성로얄프라자 지하1층 103호 [대지권 48.244㎡, 건물 72.49㎡] | 130,000,000 21,849,000 | |
14-39007 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 641, 교동마을동양파라곤 102동 10층 1002호 [대지권 68.24㎡, 건물 127.75㎡] | 590,000,000 590,000,000 | |
14-45606 임야 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-184 [토지 862.67㎡ / 토지지분매각] | 322,638,580 225,847,000 | |
14-56491 임야 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 73-41 [토지 2344㎡ / 토지 매각] | 1,336,080,000 1,336,080,000 | |
14-23354 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1293, 죽전일성트루엘 13층 1303호 [대지권 29.467㎡, 건물 128.182㎡] | 533,000,000 373,100,000 | |
13-55934(1) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594-1, 그랜드프라자 지하1층 비01호외2개호 [대지권 75.21㎡, 건물 324.35㎡] | 451,000,000 220,990,000 | |
13-67999 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 675, 지석마을 그대가 크레던스 104동 11층 1102호 [대지권 58.391㎡, 건물 112.572㎡] | 370,000,000 370,000,000 | |
14-33665 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1293, 죽전일성트루엘 2층 201호 [대지권 31.159㎡, 건물 135.541㎡] | 570,000,000 279,300,000 | |
14-49868 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 617, 교동마을엘지자이아파트 101동 11층 1102호 [대지권 84.11㎡, 건물 123.574㎡] | 340,000,000 340,000,000 | |
14-8010 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 중동 1081, 어정마을동백아이파크 101동 5층 504호 [대지권 70.734㎡, 건물 101.997㎡] | 350,000,000 245,000,000 | |
14-44740 주택 | 경기도 용인시 기흥구 중동 885-3 [토지 205㎡, 건물 212.71㎡] | 565,398,760 565,398,760 | |
14-48902 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 845-6, 새롬프라자 1층 102호 [건물 55.97㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 534,000,000 373,800,000 | |
14-47527 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 외 1필지, 행원마을동아솔레시티아파트 125동 3층 301호 [대지권 79.762㎡, 건물 152.386㎡] | 522,000,000 522,000,000 | |
14-48131 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 신갈동 165, 도현마을현대아파트 207동 13층 1302호 [대지권 56.179㎡, 건물 99.793㎡] | 380,000,000 266,000,000 | |
13-42747 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 838, 쥬네브문월드 가동 1층 144호 [건물 35.08㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 420,000,000 205,800,000 | |
13-45098 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 중동 860, 성산마을 서해그랑블 3105동 13층 1303호 [건물 129.897㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 400,000,000 280,000,000 | |
14-26186 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 219호 [대지권 41.3㎡, 건물 60.22㎡] | 223,000,000 109,270,000 | |
14-39038 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 638, 교동마을구성자이3차 107동 3층 301호 [대지권 101.215㎡, 건물 146.344㎡] | 610,000,000 427,000,000 | |
14-49066 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 중동 819, 참솔마을월드메르디앙 107동 1층 104호 [대지권 63.064㎡, 건물 84.757㎡] | 270,000,000 270,000,000 | |
13-67692 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 638, 교동마을구성자이3차 104동 10층 1002호 [대지권 58.785㎡, 건물 84.972㎡] | 344,000,000 240,800,000 | |
14-57722 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 583, 백현마을휴먼시아 2805동 2층 202호 [건물 84.92㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 271,000,000 271,000,000 | |
13-67609 임야 | 경기도 용인시 기흥구 상갈동 144-74 [토지 593㎡ / 토지 매각] | 452,459,000 221,705,000 | |
14-21761 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 223호 [대지권 46.1㎡, 건물 67.22㎡] | 221,000,000 75,803,000 | |
14-43976 주택 | 경기도 용인시 기흥구 중동 978-9 [토지 221㎡, 건물 188.44㎡] | 521,688,000 521,688,000 | |
14-46579 임야 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 515-28 [토지 883㎡ / 토지 매각] | 244,591,000 171,214,000 | |
14-51502 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 624, 연원마을쉐르빌아파트 202동 11층 1106호 [대지권 83.064㎡, 건물 148.83㎡] | 400,000,000 400,000,000 | |
13-60165 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 582-3, 대경프라자 1층 102호,피301호 [대지권 16.17㎡, 건물 70.51㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 260,000,000 89,180,000 | |
14-31409 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 583, 백현마을휴먼시아 2805동 2층 203호 [대지권 60.81㎡, 건물 84.98㎡] | 274,000,000 191,800,000 | |
14-21167 도로 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-15 [토지 96㎡ / 토지지분매각] | 34,752,000 8,344,000 | |
14-42591 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 493, 하마비마을동부센트레빌 103동 3층 301호 [대지권 74.992㎡, 건물 125.667㎡] | 315,000,000 154,350,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
