[용인시 주택경매] 기흥구 동백동 다가구주택 법원경매
[용인시 주택경매] 기흥구 동백동 다가구주택 법원경매
사건번호 : 2013타경24800호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.01.29 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 13계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백동 609-9
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 68.67평, 건물 115.75평
▒ 감 정 가 : 금 785,719,820원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 550,004,000원 (입찰보증금 ￦55,010,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.01.29 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 13계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 609-9 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 785,719,820원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 227㎡ (68.67평) | 최 저 가 | (70%) 550,004,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 382.64㎡ (115.75평) | 보 증 금 | (10%)55,010,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-04-29(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주택금융신용보증기금업무수탁기관우리은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 동백동 609-9 | 대 | 227㎡ | 2,220,000원 | 503,940,000원 | 제2종일반주거지역(), 제1종지구단위계획구역(), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함)가축사육제한구역()<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:이영섭감정평가법인 / 가격시점:2013.05.13 / 보존등기일:2007.04.17
▷ 토지감정평가내역 : 평당 7,338,843원
단가(㎡당) | 2,220,000 | × | 면적 | 227㎡ | 〓 | 503,940,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:269,446,320원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 동백동 609-9 | 1층 | 110.5㎡ |
| 주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 792,000원 | 87,516,000원 | * 도시가스 개별난방 |
2 | 2층 | 125.71㎡ |
| 주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 792,000원 | 99,562,320원 | * 도시가스 개별난방 | |
3 | 3층 | 104㎡ |
| 주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 792,000원 | 82,368,000원 | * 도시가스 개별난방 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:12,333,500원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 동백동 609-9 |
| 15.39㎡ | 창고 및 계단실 | 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 | 450,000원 | 6,925,500원 | 포함 |
2 |
| 27.04㎡ | 증축부분 | 벽체이용 아스팔트슁글지붕 | 200,000원 | 5,408,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 동막초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는동백택지지구임 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임 * 인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 다가구주택 건부지로 이용중임 * 남측으로 약 폭 8m~10m 도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-26186 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 219호 [대지권 41.3㎡, 건물 60.22㎡] | 223,000,000 223,000,000 | |
13-54207 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 중동 860, 성산마을 서해그랑블 3104동 14층 1403호 [대지권 86.418㎡, 건물 129.897㎡] | 400,000,000 400,000,000 | |
13-69360 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 597-1, 미래도프라자 1층 104호 [대지권 12.76㎡, 건물 41.34㎡] | 412,000,000 288,400,000 | |
14-5196 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 488, 휴먼시아물푸레마을 316동 5층 502호 [대지권 91.39㎡, 건물 84.98㎡] | 286,000,000 286,000,000 | |
14-17847 다세대(빌라) | 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-153, 연립주택 제2층 제202호 [대지권 245.75㎡, 건물 216.27㎡ / 토지별도등기있음] | 590,000,000 413,000,000 | |
14-23484 다가구(원룸등) | 경기도 용인시 기흥구 동백동 613-6 [토지 226.8㎡, 건물 452.78㎡] | 948,609,200 948,609,200 | |
14-21761 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 223호 [대지권 46.1㎡, 건물 67.22㎡] | 221,000,000 154,700,000 | |
14-29208 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 447, 풍림아파트 101동 4층 401호 [대지권 35.007㎡, 건물 59.81㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
14-34569 오피스텔 | 경기도 용인시 기흥구 중동 829, 골드프라자 9층 씨906호 [대지권 11.13㎡, 건물 44㎡] | 152,000,000 152,000,000 | |
14-21167 도로 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-15 [토지 96㎡ / 토지지분매각] | 34,752,000 17,028,000 | |
14-17274 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 839, 쥬네브문월드 나동 지1층 비001호외1개호 [건물 82.76㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각] | 420,000,000 205,800,000 | |
14-24081 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 234호 [대지권 65.52㎡, 건물 92.41㎡] | 351,000,000 171,990,000 | |
14-33603 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 683, 동원마을동원로얄듀크 101동 3층 303호 [대지권 78.689㎡, 건물 120.405㎡] | 340,000,000 238,000,000 | |
14-33801 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 중동 869, 성산마을남광하우스토리 101동 3층 304호 [대지권 209.97㎡, 건물 172.51㎡] | 600,000,000 420,000,000 | |
14-11641 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 845-6, 새롬프라자 5층 501호외2개호 [건물 2329.08㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 5,470,000,000 3,781,750,000 | |
13-24800 주택 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 609-9 [토지 227㎡, 건물 382.64㎡] | 785,719,820 550,004,000 | |
13-50359(1) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 2층 2223호 [대지권 7.37㎡, 건물 16.29㎡] | 150,000,000 105,000,000 | |
13-68886(1) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 848-2, 미주타운 2층 201호 [대지권 28.99㎡, 건물 114.6㎡] | 398,000,000 278,600,000 | |
14-7802 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 845-6, 새롬프라자 1층 104호 [건물 46.8㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 460,000,000 322,000,000 | |
14-18109 대지 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 515-13 [토지 830㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각] | 896,400,000 896,400,000 | |
13-50359(2) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 2층 2126호 [대지권 8.42㎡, 건물 18.6㎡] | 171,000,000 119,700,000 | |
14-34583 오피스텔 | 경기도 용인시 기흥구 중동 829, 골드프라자 9층 씨918호 [대지권 19.54㎡, 건물 77.22㎡] | 240,000,000 168,000,000 | |
14-23040 농지 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 28 [토지 364㎡ / 전 / 토지 매각] | 306,484,000 105,124,000 | |
14-21853 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 839, 쥬네브문월드 나동 1층 122호 [건물 44.9㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 460,000,000 157,780,000 | |
13-40925(2) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 3층 3111호 [대지권 5.93㎡, 건물 11.5㎡] | 95,000,000 32,585,000 | |
14-36442 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 중동 1051, 어은목마을벽산블루밍아파트 4202동 2층 203호 [대지권 63.944㎡, 건물 84.54㎡] | 283,000,000 198,100,000 | |
14-8010 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 중동 1081, 어정마을동백아이파크 101동 5층 504호 [대지권 70.734㎡, 건물 101.997㎡] | 350,000,000 245,000,000 | |
14-39397 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 683, 동원마을동원로얄듀크 104동 15층 1501호 [대지권 78.689㎡, 건물 120.405㎡] | 356,000,000 249,200,000 | |
13-42747 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 중동 838, 쥬네브문월드 가동 1층 144호 [건물 35.08㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 420,000,000 294,000,000 | |
14-35302 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 482, 청덕마을광도와이드빌 102동 4층 401호 [대지권 76.053㎡, 건물 84.985㎡] | 183,000,000 128,100,000 | |
14-43822 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 630, 강남마을한라비발디 904동 13층 1306호 [대지권 51.17㎡, 건물 84.95㎡] | 270,000,000 189,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
[2015년 01월 15일]
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