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[용인시 주택경매] 기흥구 동백동 다가구주택 법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 1. 15. 09:53

[용인시 주택경매] 기흥구 동백동 다가구주택 법원경매

사건번호 : 2013타경24800호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.01.29 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 13계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백동 609-9

▒ 물건요약 : 주택 / 대지 68.67평, 건물 115.75평

▒ 감 정 가 : 금 785,719,820원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 550,004,000원 (입찰보증금 ₩55,010,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원
2013타경24800

>

매각기일 : 2015.01.29 (오전 10:30)

>

 담당계 : 경매 13계

 

소 재 지

경기도 용인시 기흥구 동백동 609-9

물건종별

주택

감 정 가

785,719,820원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2014-12-18

785,719,820원

유찰

2차

2015-01-29

550,004,000원

  

  

  

  

  

  

  

  

  

토지면적

227㎡ (68.67평)

최 저 가

(70%) 550,004,000원

건물면적

382.64㎡ (115.75평)

보 증 금

(10%)55,010,000원

매각물건

토지·건물 일괄매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2013-04-29(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

주택금융신용보증기금업무수탁기관우리은행

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1

동백동 609-9

227㎡
(68.67평)

2,220,000원

503,940,000원

제2종일반주거지역(), 제1종지구단위계획구역(), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함)가축사육제한구역()<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

   

 

□ 감정평가

◎ 감정원:이영섭감정평가법인 / 가격시점:2013.05.13 / 보존등기일:2007.04.17

▷ 토지감정평가내역 : 평당 7,338,843원

단가(㎡당)

2,220,000

×

면적

227㎡

503,940,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:269,446,320원

No

지번

층별

건축면적

건축용도

현황

건축구조

감정가격

기타

단가(㎡당)

금액

1

동백동 609-9

1층

110.5㎡
(33.43평)

  

주택

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

792,000원

87,516,000원

* 도시가스 개별난방
* 공부상 제2종근린생활시설및단독주택 

2

2층

125.71㎡
(38.03평)

  

주택

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

792,000원

99,562,320원

* 도시가스 개별난방
* 공부상 제2종근린생활시설및단독주택 

3

3층

104㎡
(31.46평)

  

주택

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

792,000원

82,368,000원

* 도시가스 개별난방
* 공부상 제2종근린생활시설및단독주택 

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:12,333,500원

No

지번

소재

면적

주용도

구조

감정가격

매각여부

단가(㎡당)

금액

1

동백동 609-9

  

15.39㎡ 
(4.66평)

창고 및 계단실

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕

450,000원

6,925,500원

포함

2

  

27.04㎡ 
(8.18평)

증축부분

벽체이용 아스팔트슁글지붕

200,000원

5,408,000원

포함

 

현황.위치.주변환경
/비고

* 동막초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는동백택지지구임 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임 * 인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 다가구주택 건부지로 이용중임 * 남측으로 약 폭 8m~10m 도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-26186

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 219호

[대지권 41.3㎡, 건물 60.22㎡]

223,000,000

223,000,000

13-54207

아파트

경기도 용인시 기흥구 중동 860, 성산마을 서해그랑블 3104동 14층 1403호

[대지권 86.418㎡, 건물 129.897㎡]

400,000,000

400,000,000

13-69360

근린상가

경기도 용인시 기흥구 동백동 597-1, 미래도프라자 1층 104호

[대지권 12.76㎡, 건물 41.34㎡]

412,000,000

288,400,000

14-5196

아파트

경기도 용인시 기흥구 청덕동 488, 휴먼시아물푸레마을 316동 5층 502호

[대지권 91.39㎡, 건물 84.98㎡]

286,000,000

286,000,000

14-17847

다세대(빌라)

경기도 용인시 기흥구 동백동 75-153, 연립주택 제2층 제202호

[대지권 245.75㎡, 건물 216.27㎡ / 토지별도등기있음]

590,000,000

413,000,000

14-23484

다가구(원룸등)

경기도 용인시 기흥구 동백동 613-6

[토지 226.8㎡, 건물 452.78㎡]

948,609,200

948,609,200

14-21761

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 223호

[대지권 46.1㎡, 건물 67.22㎡]

221,000,000

154,700,000

14-29208

아파트

경기도 용인시 기흥구 상하동 447, 풍림아파트 101동 4층 401호

[대지권 35.007㎡, 건물 59.81㎡]

180,000,000

180,000,000

14-34569

오피스텔

경기도 용인시 기흥구 중동 829, 골드프라자 9층 씨906호

[대지권 11.13㎡, 건물 44㎡]

152,000,000

152,000,000

14-21167

도로

경기도 용인시 기흥구 청덕동 416-15

[토지 96㎡ / 토지지분매각]

34,752,000

17,028,000

14-17274

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 839, 쥬네브문월드 나동 지1층 비001호외1개호

[건물 82.76㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각]

420,000,000

205,800,000

14-24081

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 842, 쥬네브스타월드 가동 2층 234호

[대지권 65.52㎡, 건물 92.41㎡]

351,000,000

171,990,000

14-33603

아파트

경기도 용인시 기흥구 동백동 683, 동원마을동원로얄듀크 101동 3층 303호

[대지권 78.689㎡, 건물 120.405㎡]

340,000,000

238,000,000

14-33801

아파트

경기도 용인시 기흥구 중동 869, 성산마을남광하우스토리 101동 3층 304호

[대지권 209.97㎡, 건물 172.51㎡]

600,000,000

420,000,000

14-11641

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 845-6, 새롬프라자 5층 501호외2개호

[건물 2329.08㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

5,470,000,000

3,781,750,000

13-24800

주택

경기도 용인시 기흥구 동백동 609-9

[토지 227㎡, 건물 382.64㎡]

785,719,820

550,004,000

13-50359(1)

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 2층 2223호

[대지권 7.37㎡, 건물 16.29㎡]

150,000,000

105,000,000

13-68886(1)

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 848-2, 미주타운 2층 201호

[대지권 28.99㎡, 건물 114.6㎡]

398,000,000

278,600,000

14-7802

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 845-6, 새롬프라자 1층 104호

[건물 46.8㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

460,000,000

322,000,000

14-18109

대지

경기도 용인시 기흥구 상하동 515-13

[토지 830㎡ / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각]

896,400,000

896,400,000

13-50359(2)

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 2층 2126호

[대지권 8.42㎡, 건물 18.6㎡]

171,000,000

119,700,000

14-34583

오피스텔

경기도 용인시 기흥구 중동 829, 골드프라자 9층 씨918호

[대지권 19.54㎡, 건물 77.22㎡]

240,000,000

168,000,000

14-23040

농지

경기도 용인시 기흥구 청덕동 28

[토지 364㎡ / 전 / 토지 매각]

306,484,000

105,124,000

14-21853

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 839, 쥬네브문월드 나동 1층 122호

[건물 44.9㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

460,000,000

157,780,000

13-40925(2)

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 833, 쥬네브썬월드 3층 3111호

[대지권 5.93㎡, 건물 11.5㎡]

95,000,000

32,585,000

14-36442

아파트

경기도 용인시 기흥구 중동 1051, 어은목마을벽산블루밍아파트 4202동 2층 203호

[대지권 63.944㎡, 건물 84.54㎡]

283,000,000

198,100,000

14-8010

아파트

경기도 용인시 기흥구 중동 1081, 어정마을동백아이파크 101동 5층 504호

[대지권 70.734㎡, 건물 101.997㎡]

350,000,000

245,000,000

14-39397

아파트

경기도 용인시 기흥구 동백동 683, 동원마을동원로얄듀크 104동 15층 1501호

[대지권 78.689㎡, 건물 120.405㎡]

356,000,000

249,200,000

13-42747

근린상가

경기도 용인시 기흥구 중동 838, 쥬네브문월드 가동 1층 144호

[건물 35.08㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

420,000,000

294,000,000

14-35302

아파트

경기도 용인시 기흥구 청덕동 482, 청덕마을광도와이드빌 102동 4층 401호

[대지권 76.053㎡, 건물 84.985㎡]

183,000,000

128,100,000

14-43822

아파트

경기도 용인시 기흥구 상하동 630, 강남마을한라비발디 904동 13층 1306호

[대지권 51.17㎡, 건물 84.95㎡]

270,000,000

189,000,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

[2015년 01월 15일]

 

아시아경제

 

인천 어린이집, "과거에도 폭행 수차례…안 맞은 아이 없다" 증언

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SBS뉴스

 

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서울신문

 

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스포츠조선

 

클라라 소속사 상대 계약 무효 소송 "60세 회장의 언행으로 성적 수치심 느껴"

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YTN

 

'무함마드 만평' 게재 놓고 엇갈린 서양 언론

테러에 굴하지 않고, '무함마드 만평'을 표지에 실은 샤를리 앱도 최신호. 연일 매진행렬이 이어지고 있지만, 만평 게재를 놓고 각국 언론의 반응은 엇갈리고 있습니다. 특히, 테러 위협이 높아지고 있는 미국 언론들의 반응이 뚜렷하게 갈렸는데요. 먼저, 워싱턴 ...

 

동아일보

 

삼성전자, '갤럭시 A5·A7' 이달 국내 출시.. 젊은층 공략

[이데일리 장종원 기자] 삼성전자(005930)(1,346,000원 1,000 +0.07%)가 중국 저가폰을 따돌리기위해 만든 '중저가 스마트폰' 전략 모델이 국내에 출시된다. 요즘 세계적인 추세에 맞춘 초슬림형 디자인에 메탈로 한 갤럭시 시리즈 A5와 A7이 첫 모델이다.