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[용인시 다가구경매] 처인구 유방동 원룸 법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 1. 28. 10:25

[용인시 다가구경매] 처인구 유방동 원룸 법원경매

사건번호 : 2014타경7987호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.10 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 2계

▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 유방동 290-6

▒ 물건요약 : 다가구(원룸등) / 대지 199.95평, 건물 227.7평

▒ 감 정 가 : 금 1,334,043,280원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 933,830,000원 (입찰보증금 ₩93,390,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원
2014타경7987

>

매각기일 : 2015.02.10 (오전 10:30)

>

 담당계 : 경매 2계

 

소 재 지

경기도 용인시 처인구 유방동 290-6

물건종별

다가구(원룸등)

감 정 가

1,334,043,280원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2014-10-28 

1,334,043,280원

유찰

  

2014-11-27 

933,830,000원

변경

  

2015-01-07 

933,830,000원

변경

2차

2015-02-10 

933,830,000원

  

토지면적

661㎡ (199.95평)

최 저 가

(70%) 933,830,000원

건물면적

752.74㎡ (227.7평)

보 증 금

(10%)93,390,000원

매각물건

토지·건물 일괄매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-02-19(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

유앤에스유동화전문유한회사(양도인:신한은행)외1

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No 

지번

지목

면적

감정가격

토지이용계획확인서

기타

단가(㎡당)

금액

1 

유방동 290-6

661㎡
(199.95평)

1,300,000원

859,300,000원

제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

   

 

□ 감정평가

◎ 감정원:두진감정평가법인 / 보존등기일:1997.01.14

▷ 토지감정평가내역 : 평당 4,297,521원

단가(㎡당)

1,300,000 

× 

면적

661㎡

859,300,000원

  

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

 

□ 매 각 건 물 현 황

⊙건물감정가격:470,753,280원

No 

지번

층별

건축면적

건축용도

현황

건축구조

감정가격

기타

단가(㎡당)

금액

1 

유방동 290-6 에이동

지하

161.76㎡
(48.93평)

  

다가구주택(3가구)

알.씨조 슬래브지붕

652,000원

105,467,520원

* 개별보일러 

2 

1층

163.92㎡
(49.59평)

  

다가구주택(4가구)

알.씨조 슬래브지붕

652,000원

106,875,840원

* 개별보일러 

3 

2층

162.48㎡
(49.15평)

  

다가구주택(4가구)

알.씨조 슬래브지붕

652,000원

105,936,960원

* 개별보일러 

4 

3층

162.48㎡
(49.15평)

  

다가구주택(4가구)

알.씨조 슬래브지붕

652,000원

105,936,960원

* 개별보일러 

5 

유방동 290-6 비동

1층

83.1㎡
(25.14평)

  

다가구주택(2가구)

조적조 슬래브지붕

560,000원

46,536,000원

* 개별보일러 

 

□ 제 시 외 건 물

⊙제시외감정가격:3,990,000원

No 

지번

소재

면적

주용도

구조

감정가격

매각여부

단가(㎡당)

금액

1 

유방동 290-6

옥상

19㎡ 
(5.75평)

계단실

철근콘크리트조 슬래브지붕

210,000원

3,990,000원

포함

 

현황.위치.주변환경
/비고

* 용인경전철 보평역 북서측 인근에 소 재하며, 부근은 대부분 단독주택, 다가구주택, 다세대주택과 도로변을 따라 근린생활 시설 등이 일부 소재하는 주거지대임. * 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근의 노선버스 정류장과 용인경전철 보평역까지 도 보로 3-5분여거리로서 제반교통여건은 무난한 편임. * 주변과 같은 높이로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 다가구주택부지로 이용중임. * 서측으로 포장된 세로에 접함.

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-37230

다세대(빌라)

경기도 용인시 처인구 고림동 224-8, 글렌하우스 다동 3층 301호

[대지권 60.875㎡, 건물 55.96㎡]

138,000,000

96,600,000

14-24364

임야

경기도 용인시 처인구 고림동 산127

[토지 1527.28㎡ / 토지지분매각]

169,528,080

83,069,000

14-33184

주택

경기도 용인시 처인구 김량장동 235-7

[토지 183㎡, 건물 106.22㎡]

298,470,000

146,250,000

14-43891

아파트

경기도 용인시 처인구 마평동 650-1, 마평우성아파트 103동 8층 803호

[대지권 45.12㎡, 건물 184.87㎡]

237,000,000

237,000,000

14-31713

근린상가

경기도 용인시 처인구 유방동 328-2 외 5필지, 비앤비프라자 3층 301호

[대지권 104.4㎡, 건물 220.68㎡]

480,000,000

235,200,000

14-50042

농지

경기도 용인시 처인구 고림동 264-13 외 5필지

[토지 3655㎡ / 전,답,임야 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

766,785,000

766,785,000

14-7987

다가구(원룸등)

경기도 용인시 처인구 유방동 290-6

[토지 661㎡, 건물 752.74㎡]

1,334,043,280

933,830,000

14-20126

공장

경기도 용인시 처인구 고림동 386-1

[토지 2519㎡, 건물 2858.96㎡ / 법정지상권 / 건물전부, 토지지분]

2,305,579,200

1,613,905,000

14-37339

임야

경기도 용인시 처인구 고림동 산88

[토지 1041.33㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임]

181,191,420

126,834,000

14-36787

임야

경기도 용인시 처인구 유방동 산158-8

[토지 889㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)]

800,100,000

392,049,000

14-7963

임야

경기도 용인시 처인구 고림동 산79-3

[토지 99㎡ / 토지지분매각]

15,840,000

5,433,000

14-25985(1)

농지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 609

[토지 281.67㎡ / 전 / 토지지분매각]

14,928,510

5,121,000

14-21662

다세대(빌라)

경기도 용인시 처인구 고림동 746-4, 다세대주택 2층 203호

[대지권 35.71㎡, 건물 42.03㎡]

80,000,000

56,000,000

14-25985(2)

농지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 613 외 3필지

[토지 265㎡ / 전,제방 / 토지지분매각]

14,045,000

4,817,000

14-18512(2)

농지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 92-2

[토지 1116㎡ / 전 / 토지 매각]

245,520,000

120,305,000

14-6144(3)

임야

경기도 용인시 처인구 유방동 산158-1

[토지 96582㎡ / 토지 매각]

1,545,312,000

1,081,718,000

14-6144(4)

근린시설

경기도 용인시 처인구 유방동 536-7 외 1필지

[토지 3529㎡, 건물 1040.69㎡]

2,343,474,700

1,640,432,000

14-6144(5)

근린주택

경기도 용인시 처인구 유방동 548-1 외 1필지

[토지 894㎡, 건물 929.88㎡]

1,389,761,790

972,833,000

13-67470

임야

경기도 용인시 처인구 고림동 산114-15

[토지 364㎡ / 토지 매각]

53,508,000

8,993,000

14-14817

농지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 258-1

[토지 747㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)]

217,377,000

152,164,000

14-21525

임야

경기도 용인시 처인구 고림동 330-2

[토지 977㎡ / 토지 매각]

135,803,000

95,062,000

14-26483

농지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 515-2 외 1필지

[토지 5570㎡ / 답 / 토지 매각]

980,320,000

480,357,000

14-40540

다가구(원룸등)

경기도 용인시 처인구 유방동 324-6 외 1필지, 화인비동

[토지 364㎡, 건물 631.97㎡]

982,573,750

687,802,000

14-49349

아파트

경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 555, 배머루마을인정베네치아빌리지 102동 11층 1101호

[대지권 54.84㎡, 건물 84.807㎡]

213,000,000

149,100,000

09-54941

임야

경기도 용인시 처인구 유방동 90-1 외 1필지

[토지 331.64㎡ / 토지지분매각]

13,307,000

6,521,000

14-7529

농지

경기도 용인시 처인구 고림동 168-3 외 1필지

[토지 2208㎡ / 전 / 토지만 매각]

1,340,256,000

459,708,000

14-17144

농지

경기도 용인시 처인구 고림동 503-46

[토지 2494㎡ / 답 / 토지 매각]

1,396,640,000

479,048,000

13-65719

주택

경기도 용인시 처인구 고림동 666-94 외 13필지

[토지 8026.17㎡, 건물 243.72㎡ / 법정지상권 / 건물전부, 토지지분]

6,361,454,120

4,453,018,000

14-38035

아파트

경기도 용인시 처인구 고림동 1002, 예원마을 코아루아파트 103동 5층 501호

[대지권 69.581㎡, 건물 84.75㎡]

175,000,000

122,500,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

 

 

 

[2015년 01월 28일]

 

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... (카이로=연합뉴스) 한상용 특파원 = 수니파 원리주의 무장단체 이슬람국가(IS) 추정 세력이 폭탄 공격을 감행한 트리폴리는 리비아의 수도이자 최대 상업도시로 세계 각국 대사관과 공관, 다국적 기업, 석유회사 등이 모여 있다. 리비아 전체 인구 640여만명 

 

스포츠조선

 

모친 살해 방화 혐의 탈영병 검거, "어머니 죽음 알고 있다" 충격

어머니를 살해하고 불까지 지른 혐의를 받고 있는 탈영병이 검거됐다. 28일 새벽 서울 강남역 12번 출구 인근에서 모친 살해 및 방화 혐의를 받고 있는 강원도 전방 포병부대 소속 탈영병 강 모 일병이 붙잡혔다. 강 일병은 강남역 인근 편의점에서 체크카드를 ...

 

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택시기사 승차 거부하면 내일부터 '삼진아웃'

기사 대표 이미지 택시기사가 승차 거부를 하다 2년 안에 3차례 적발되면 택시운수종사자 자격이 취소됩니다. 내일부터 시행되는 관련법 시행령에 따르면 택시 기사가 승차거부를 하다 처음 적발되면 과태료 20만 원을 내야 합니다. 두 번째에는 자격정지 30일과 ...

 

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[특징주]엔씨소프트, 넥슨의 경영 참여에 급등

【서울=뉴시스】강덕우 기자 = 엔씨소프트가 넥슨의 경영참여 발표에 가격제한폭(15%) 가까이 급등했다. 엔씨소프트는 28일 오전 9시11분 현재 유가증권시장에서 전 거래일(18만9000원)보다 2만8000원(14.81%) 오른 21만7000원에 거래되고 있다. 넥슨은 전일 ...

 

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애플, 중국 스마트폰 판매 1위…삼성전자·샤오미 제쳐

애플이 지난 4분기 중국에서 처음으로 삼성전자와 토종 샤오미 등을 제치고 가장 많은 스마트폰을 판매한 것으로 나타났다. 주요 외신은 27일 시장조사업체인 카날리스 자료를 인용해 지난해 9월 출시한 애플의 아이폰6와 아이폰6플러스가 비싼 가격에도 아시아 ...

 

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비정상회담' 장위안이 중국 배우 판빙빙의 방송 금지 의상을 언급해 눈길을 끌고 있다. 26일 방송된 JTBC '비정상회담'에서 장위안은 "중국 톱배우 판빙빙이 출연한 드라마 '우메이냥전기'가 의상이 가슴이 너무나 드러낸 나머지 방송이 금지됐다"고 폭로했다.