[용인시 근린시설경매] 기흥구 상하동 음식점 법원경매
[용인시 근린시설경매] 기흥구 상하동 음식점 법원경매
사건번호 : 2013타경54979호 (물번 1) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.03 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 17계
▒ 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 상하동 182
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 303.71평, 건물 87.54평
▒ 감 정 가 : 금 1,157,165,720원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 810,016,000원 (입찰보증금 ￦81,010,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.03 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 17계 |
소 재 지 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 182 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 1,157,165,720원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1004㎡ (303.71평) | 최 저 가 | (70%) 810,016,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 289.39㎡ (87.54평) | 보 증 금 | (10%)81,010,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-10-11(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 구성농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 상하동 182 | 대 | 1004㎡ | 953,000원 | 956,812,000원 | 보전녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:대한감정평가법인 / 가격시점:2012.12.03 / 보존등기일:2008.11.05
▷ 토지감정평가내역 : 평당 3,150,413원
단가(㎡당) | 953,000 | × | 면적 | 1004㎡ | 〓 | 956,812,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:160,209,720원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 상하동 182 | 1층 | 193.49㎡ |
| 일반음식점 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 828,000원 | 160,209,720원 |
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□ 제 시 외 건물 및 기타
⊙제시외감정가격:28,744,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 상하동 182 | 1층 | 24.6㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 180,000원 | 4,428,000원 | 포함 |
2 | 1층 | 49.3㎡ | 가림막 | 경량철골조 판넬지붕 | 120,000원 | 5,916,000원 | 포함 | |
3 | 1층 | 12㎡ | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 220,000원 | 2,640,000원 | 포함 | |
4 | 옥탑 | 10㎡ | 물탱크실 | 판넬조 판넬지붕 | 180,000원 | 1,800,000원 | 포함 | |
5 |
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| 소나무외 24그루 |
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| 13,960,000원 | 포함 | |
□ 기 계 기 구 현 황
⊙감정가격:11,400,000원
지번 | 종류 | 등기소 | 관리상태 | 감정가격 | 기타 |
상하동 182 | 기계기구 |
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| 11,400,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * "상하초교" 서측 인근에 위치하며, 음식점, 사무실, 창고 등이 혼재하는 미성숙상가지대임 * 차량출입이 가능하고 본건 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통입니다 * 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 일반음식점 건부지로 이용중입니다 * 남동측으로 노폭 약 4‾5미터 포장도로와 접하며 도로상태 보통입니다 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
11-28549 농지 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 188-3 외 11필지 [토지 3572.64㎡ / 답,임야 / 토지지분매각] | 2,189,986,120 1,532,990,000 | |
14-14657 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 603, 강남마을자연앤 604동 19층 1901호 [대지권 76.996㎡, 건물 118.227㎡] | 350,000,000 245,000,000 | |
14-29208 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 447, 풍림아파트 101동 4층 401호 [대지권 35.007㎡, 건물 59.81㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
14-12507 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 659, 지석마을 진흥더루벤스 102동 9층 901호 [대지권 94.61㎡, 건물 152.465㎡] | 450,000,000 315,000,000 | |
14-19874 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 558 외 1필지, 민속마을신창미션힐아파트 206동 16층 1601호 [대지권 89.562㎡, 건물 144.586㎡] | 317,000,000 317,000,000 | |
14-33771(1) 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 659, 지석마을진흥더루벤스 102동 12층 1203호 [대지권 94.61㎡, 건물 152.465㎡] | 370,000,000 370,000,000 | |
14-36855 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 600, 강남마을자연앤 404동 11층 1104호 [대지권 76.978㎡, 건물 118.227㎡] | 360,000,000 360,000,000 | |
14-33771(2) 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 659, 지석마을진흥더루벤스 102동 14층 1404호 [대지권 94.61㎡, 건물 152.465㎡] | 370,000,000 370,000,000 | |
14-23675 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 570, 민속마을현대모닝사이드 304동 15층 1502호 [대지권 100.574㎡, 건물 159.611㎡] | 370,000,000 259,000,000 | |
13-61465 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 570, 민속마을현대모닝사이드 304동 3층 302호 [대지권 100.574㎡, 건물 159.611㎡] | 380,000,000 380,000,000 | |
14-39267 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 558 외 1필지, 민속마을신창미션힐아파트 205동 16층 1604호 [대지권 89.562㎡, 건물 144.586㎡] | 313,000,000 313,000,000 | |
14-47992 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 656, 갈천마을신일유토빌아파트 108동 14층 1401호 [대지권 52.26㎡, 건물 84.842㎡] | 240,000,000 240,000,000 | |
13-63850 다세대(빌라) | 경기도 용인시 기흥구 상하동 88-4, 자유공간 2층 202호 [대지권 56.41㎡, 건물 59.8㎡] | 100,000,000 100,000,000 | |
14-43396 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 675, 지석마을그대가크레던스 106동 13층 1302호 [대지권 68.828㎡, 건물 132.692㎡] | 430,000,000 430,000,000 | |
13-54979(1) 근린시설 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 182 [토지 1004㎡, 건물 289.39㎡] | 1,157,165,720 810,016,000 | |
13-65481 근린주택 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 631-4 [토지 238.9㎡, 건물 584.28㎡] | 1,017,822,700 498,733,000 | |
13-42938(2) 근린상가 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594, 강남피아 3층 304호 [대지권 47.164㎡, 건물 265.31㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 127,000,000 14,942,000 | |
14-28373 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 604, 강남마을계룡리슈빌 705동 21층 2101호 [대지권 25.44㎡, 건물 84.788㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 141,000,000 98,700,000 | |
14-42324 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 지곡동 704, 자봉마을써니밸리 105동 12층 1204호 [대지권 62.67㎡, 건물 84.985㎡] | 232,000,000 162,400,000 | |
13-41843 아파트 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 558, 민속마을신창미션힐아파트 213동 11층 1101호 [대지권 89.562㎡, 건물 144.586㎡] | 315,000,000 220,500,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
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