[오산시 토지경매] 오산시 세교동 농지 전 답 법원경매

[오산시 토지경매] 오산시 세교동 농지 전 답 법원경매

사건번호 : 2014타경11429호 (물번 2) (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 15계

▒ 소 재 지 : 경기도 오산시 세교동 554-1 외 1필지

▒ 물건요약 : 농지 / 대지 658.33평

▒ 감 정 가 : 금 1,625,696,100원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,625,696,100원 (입찰보증금 ￦162,570,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 본원 2014타경11429 (물번 2)

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매각기일 : 2015.03.05 (오전 10:30)

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담당계 : 경매 15계

 

소 재 지	경기도 오산시 세교동 554-1 ,외 1필지
물건종별	농지	감 정 가	1,625,696,100원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과    2014-10-14  1,625,696,100원 변경 1차 2014-11-13  1,625,696,100원 유찰 2차 2014-12-16  1,137,987,000원 낙찰 낙찰 1,241,100,000원(76.34%) / 1명 / 불허가 3차 2015-03-05  1,625,696,100원
토지면적	2176.3㎡ (658.33평)	최 저 가	(100%) 1,625,696,100원
건물면적		보 증 금	(10%)162,570,000원
매각물건	토지만 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2014-03-10(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	태안농협

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	세교동 554-1	답	281.6㎡ (85.18평)	747,000원	210,355,200원	도시지역,자연녹지지역,대로2류(주간선도로,법면)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>	* 현황 전
2	세교동 555-1	전	1894.7㎡ (573.14평)	747,000원	1,415,340,900원	도시지역,자연녹지지역,대로2류(주간선도로,법면)(접함),완충녹지( )(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:다인감정평가법인 / 가격시점:2014.04.02

▷ 토지감정평가내역 : 평당 2,469,421원

단가(㎡당)

747,000

×

면적

2176.3㎡

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1,625,696,100원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 큰말마을 내 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨 * 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨 * 부정형의 완경사지로서, 전 상태임 * 본건 토지 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	14-17250 아파트	경기도 화성시 송산동 97-2, 신현대주택 5동 6층 607호 [대지권 39.857㎡, 건물 58.14㎡]	100,000,000 70,000,000
	14-22498(1) 근린상가	경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비101호 [대지권 52.32㎡, 건물 35.1㎡]	81,000,000 39,690,000
	14-41253 아파트	경기도 오산시 궐동 616-1, 우남퍼스트빌 104동 13층 1304호 [대지권 54.567㎡, 건물 84.983㎡]	245,000,000 245,000,000
	14-45637 아파트	경기도 화성시 반송동 80, 시범다은마을월드메르디앙반도유보라 343동 12층 1201호 [건물 76.78㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	351,000,000 351,000,000
	14-46586 임야	경기도 오산시 가장동 산43-4 [토지 656㎡ / 토지 매각]	121,360,000 121,360,000
	14-22498(2) 근린상가	경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비102호 [대지권 52.32㎡, 건물 35.1㎡]	81,000,000 39,690,000
	14-22498(3) 근린상가	경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 지1층 비105호 [대지권 43.9㎡, 건물 29.45㎡]	66,000,000 32,340,000
	14-22498(4) 근린상가	경기도 화성시 능동 1150, 동탄푸른마을신일해피트리 상가동 1층 비106호 [대지권 98.45㎡, 건물 66.04㎡]	153,000,000 74,970,000
	14-37469(2) 임야	경기도 오산시 지곶동 산9-1 [토지 6611㎡ / 토지 매각]	727,210,000 509,047,000
	14-8744(9) 임야	경기도 오산시 양산동 666-3 [토지 164㎡ / 토지 매각]	95,120,000 66,584,000
	14-27561 농지	경기도 오산시 세교동 424-6 [토지 4791㎡ / 전 / 토지 매각]	2,395,500,000 1,173,795,000
	14-34361 아파트	경기도 화성시 능동 1039, 송골마을우남퍼스트빌아파트 1006동 13층 1302호 [대지권 52.706㎡, 건물 84.212㎡]	221,000,000 154,700,000
	14-40281(1) 근린상가	경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 118호, 133호 [대지권 52.8㎡, 건물 56.94㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음]	394,000,000 275,800,000
	14-40281(2) 근린상가	경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 125호 [대지권 26.4㎡, 건물 28.47㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음]	197,000,000 137,900,000
	14-1866 농지	경기도 화성시 정남면 수면리 169 [토지 1014㎡ / 전 / 유치권신고 / 토지만 매각]	320,424,000 224,297,000
	14-30321 아파트	경기도 화성시 병점동 282, 남수원두산아파트 103동 14층 1401호 [건물 134.97㎡]	290,000,000 290,000,000
	14-36091 농지	경기도 오산시 세교동 528 외 1필지 [토지 3180㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)]	1,822,380,000 892,966,000
	12-31283 근린상가	경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 비101호 외 21개호 [대지권 1555㎡, 건물 2709.12㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음]	5,653,000,000 2,769,970,000
	14-40250(1) 근린상가	경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 130호 [대지권 26.4㎡, 건물 28.47㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음]	190,000,000 133,000,000
	14-40250(2) 근린상가	경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 139호,140호 [대지권 52.8㎡, 건물 56.94㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음]	380,000,000 266,000,000
	14-38561 아파트	경기도 오산시 양산동 668-1, 세마이편한세상 117동 17층 1701호 [대지권 55.556㎡, 건물 84.981㎡]	265,000,000 185,500,000
	14-44207 대지	경기도 오산시 외삼미동 386 외 2필지 [토지 675㎡ / 토지만 매각]	530,952,000 371,666,000
	14-4506(1) 근린상가	경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 1층 101호 [대지권 144.4㎡, 건물 436.445㎡]	825,000,000 404,250,000
	14-4506(2) 근린상가	경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 2층 201호,202호 [대지권 266.466㎡, 건물 503.272㎡]	571,000,000 279,790,000
	14-4506(3) 근린상가	경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 지1층 비01호 [대지권 242.87㎡, 건물 734.06㎡]	595,000,000 291,550,000
	14-4506(4) 근린상가	경기도 화성시 송산동 100-9, 근린생활시설 지2층 비02호 [대지권 242.87㎡, 건물 734.06㎡]	535,000,000 262,150,000
	14-50271 공장	경기도 오산시 가장동 376-5 [토지 2375.3㎡, 건물 1557.82㎡]	2,862,178,740 2,003,525,000
	14-40267(1) 근린상가	경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 145호,146호 [대지권 , 건물 45.87㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음]	322,000,000 225,400,000
	14-40267(2) 근린상가	경기도 화성시 반송동 46, 세림타운 1층 149호 [대지권 22㎡, 건물 23.76㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음]	156,000,000 109,200,000
	14-10570(1) 근린상가	경기도 화성시 병점동 379-10, 병점프라자 8층 810호 [대지권 4㎡, 건물 18.77㎡]	79,000,000 38,710,000
	14-10570(2) 근린상가	경기도 화성시 병점동 379-10, 병점프라자 8층 813호 [대지권 3.87㎡, 건물 18.17㎡]	76,000,000 37,240,000
	14-10570(3) 근린상가	경기도 화성시 병점동 379-10, 병점프라자 8층 814호 [대지권 3.82㎡, 건물 17.95㎡]	75,000,000 36,750,000
	14-33696 근린상가	경기도 화성시 반송동 27, 동탄타워 1층 129호 [건물 55.61㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]	370,000,000 181,300,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

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