[오산시 원룸경매] 오산시 궐동 다가구 원룸 법원경매
[오산시 원룸경매] 오산시 궐동 다가구 원룸 법원경매
사건번호 : 2014타경41048호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.21 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 경기도 오산시 궐동 675-11
▒ 물건요약 : 다가구(원룸등) / 대지 71.18평, 건물 154.31평
▒ 감 정 가 : 금 859,329,600원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 601,531,000원 (입찰보증금 ￦60,160,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.21 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 1계 |
소 재 지 | 경기도 오산시 궐동 675-11 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 다가구(원룸등) | 감 정 가 | 859,329,600원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 235.3㎡ (71.18평) | 최 저 가 | (70%) 601,531,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 510.1㎡ (154.31평) | 보 증 금 | (10%)60,160,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-08-26(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 엘지전자(주) 외 1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 궐동 675-11 | 대 | 235.3㎡ | 1,850,000원 | 435,305,000원 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 소로2류(국지도로)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:창조감정평가법인 / 가격시점:2014.09.03 / 보존등기일:2011.03.31
▷ 토지감정평가내역 : 평당 6,115,702원
단가(㎡당) | 1,850,000 | × | 면적 | 235.3㎡ | 〓 | 435,305,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:418,008,600원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 궐동 675-11 | 1층 | 139.785㎡ |
| 원룸형 주택 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 | 846,000원 | 118,258,110원 | * 도시가스 개별난방 |
2 | 2층 | 139.785㎡ |
| 원룸형 주택 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 | 846,000원 | 118,258,110원 | * 도시가스 개별난방 | |
3 | 3층 | 139.785㎡ |
| 원룸형 주택 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 | 846,000원 | 118,258,110원 | * 도시가스 개별난방 | |
4 | 4층 | 74.745㎡ |
| 단독주택(방3, 거실, 화장실 및 욕실, 주방 및 식당, 현관 등) | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 | 846,000원 | 63,234,270원 | * 도시가스 개별난방 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:6,016,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 궐동 675-11 | 옥탑 | 16㎡ | 물탱크실 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 376,000원 | 6,016,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 대호초등학교 남서측 인근에 위치하며 인근은 구획정리된 토지위에 주거나지 및 다가구주택 등의 주거용 부동산이 위치하는 지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 정방형 인접토지대비 평지로, 원룸형 주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-31904 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 752-20, 성민빌 4층 403호 [대지권 27.1㎡, 건물 38.16㎡] | 70,000,000 49,000,000 | |
14-37803 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 609-14, 호수빌 2층 203호 [대지권 19.653㎡, 건물 21.76㎡] | 60,000,000 42,000,000 | |
14-49486 아파트 | 경기도 오산시 원동 900, 원동이-편한세상2단지 212동 26층 2602호 [대지권 67.74㎡, 건물 120.575㎡] | 400,000,000 280,000,000 | |
14-52864 근린상가 | 경기도 오산시 오산동 924-2, 운암프라자2차 2층 202호, 203호 [대지권 48.679㎡, 건물 151.97㎡] | 325,000,000 227,500,000 | |
14-37780(3) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 75-4, 다세대주택 3층 302호 [대지권 18.64㎡, 건물 19.9㎡] | 64,000,000 44,800,000 | |
13-57824(1) 근린상가 | 경기도 오산시 원동 300-8 외 4필지, 시네마아울렛 2층 203호,204호 [대지권 32.94㎡, 건물 58.3㎡] | 240,000,000 82,320,000 | |
14-29222 근린상가 | 경기도 오산시 원동 845, 양우프라자 2층 203호 [대지권 23.913㎡, 건물 76.8㎡] | 280,000,000 137,200,000 | |
14-37797 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 9-27, 삼익 4층 402호 [대지권 16.907㎡, 건물 15.18㎡] | 65,000,000 45,500,000 | |
13-57824(2) 근린상가 | 경기도 오산시 원동 300-8 외 4필지, 시네마아울렛 2층 224호 [대지권 25.17㎡, 건물 44.55㎡] | 185,000,000 63,455,000 | |
14-37834 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 769-14, 신선빌 3층 301호 [대지권 19.18㎡, 건물 26.88㎡] | 63,000,000 30,870,000 | |
14-57524 아파트 | 경기도 오산시 오산동 922-4, 오산운암4단지주공아파트 402동 1층 102호 [대지권 44.9㎡, 건물 84.34㎡] | 219,000,000 219,000,000 | |
14-35425(4) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 503-51, 다세대주택 3층 302호 [대지권 19.91㎡, 건물 22.11㎡] | 54,000,000 26,460,000 | |
14-35425(8) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 71-4, 다세대주택 1층 101호 [대지권 19.9㎡, 건물 23.92㎡] | 71,000,000 34,790,000 | |
14-56378 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 864-10, 퍼스트빌 4층 401호 [대지권 15.68㎡, 건물 13.3㎡] | 44,000,000 44,000,000 | |
14-37858(1) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 48-16, 명신빌 1층 101호 [대지권 19.99㎡, 건물 26.81㎡] | 70,000,000 34,300,000 | |
14-53386 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 545-5, 아성빌 3층 302호 [대지권 16.1㎡, 건물 34.88㎡] | 94,000,000 65,800,000 | |
14-37858(2) 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 836-18, 명문빌 4층 402호 [대지권 17.44㎡, 건물 15.25㎡] | 51,000,000 24,990,000 | |
14-48841 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 294-10, 건양하이빌 가동 3층 301호 [대지권 19.9㎡, 건물 20.1㎡ / 토지별도등기있음] | 53,000,000 37,100,000 | |
14-55535 근린시설 | 경기도 오산시 금암동 542-12 [토지 553㎡, 건물 464.42㎡] | 1,579,559,900 1,105,692,000 | |
14-37735 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 417-13, 마트빌 5층 503호 [대지권 17㎡, 건물 23.71㎡] | 57,000,000 27,930,000 | |
13-25032(6) 근린상가 | 경기도 오산시 오산동 925-2, 한마음빌딩 7층 701호 [대지권 71.519㎡, 건물 349.05㎡ / 유치권신고] | 410,000,000 287,000,000 | |
14-2494 다세대(빌라) | 경기도 오산시 수청동 416-4, 천보빌라 103동 2층 202호 [대지권 34.07㎡, 건물 46.88㎡] | 70,000,000 49,000,000 | |
14-3626 다세대(빌라) | 경기도 오산시 궐동 9-22, 삼익 2층 203호 [대지권 30.06㎡, 건물 29.69㎡] | 120,000,000 41,160,000 | |
14-14930 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 769-14, 신선빌 3층 302호 [대지권 19.18㎡, 건물 27.36㎡] | 64,000,000 44,800,000 | |
14-55108 다세대(빌라) | 경기도 오산시 은계동 43-1, 은계빌 1동 4층 403호 [대지권 19.99㎡, 건물 18.78㎡] | 49,500,000 34,650,000 | |
14-27516 근린상가 | 경기도 오산시 원동 811-6, 오산제일신협빌딩 4층 413호 [대지권 5.55㎡, 건물 16.67㎡] | 89,000,000 43,610,000 | |
14-46586 임야 | 경기도 오산시 가장동 산43-4 [토지 656㎡ / 토지 매각] | 121,360,000 59,466,000 | |
14-17595(2) 농지 | 경기도 화성시 동탄면 금곡리 590 [토지 1498㎡ / 전 / 토지 매각] | 416,444,000 142,841,000 | |
14-49493 다세대(빌라) | 경기도 오산시 오산동 545-5, 아성빌 3층 304호 [대지권 7.55㎡, 건물 23.14㎡] | 60,000,000 42,000,000 | |
14-18253 다세대(빌라) | 경기도 오산시 원동 769-14, 신선빌 2층 201호 [건물 28.32㎡] | 74,300,000 36,407,000 | |
14-33030 근린상가 | 경기도 오산시 원동 763-21, 오산시네마타운 지하1층 비116호 [대지권 4.181㎡, 건물 16.715㎡] | 30,000,000 7,203,000 | |
14-57012 아파트 | 경기도 오산시 궐동 28-3, 대우3차아파트 101동 14층 1403호 [대지권 28.516㎡, 건물 59.76㎡] | 146,000,000 102,200,000 | |
10-47611(1) 근린상가 | 경기도 오산시 원동 770-14 외 2필지, 원동비비피아쇼핑몰 5층 4호 [대지권 8.38㎡, 건물 20.91㎡] | 45,000,000 15,435,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
