[오산시 상가] 경기대로 원동 시네마아울렛 법원경매

 

[오산시 상가] 경기대로 원동 시네마아울렛 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2013 타경 33552 (수원지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 오산시 원동 시네마아울렛

ㆍ 물건요약 : 근린상가 / 건물 17.97평 / 토지 10.15평

ㆍ 감 정 가 : 620,000,000원

ㆍ 최 저 가 : 303,800,000원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 남서측 인근에 위치하는 시네마아울렛 1층 101호이며 주위는 노변을 따라 발달한 상업지대로서 근린생활시설 및 대형쇼핑센터, 아파트단지, 학교등이 혼재하는 지역임.

 

[교통상황]

인근에 버스정류장 및 오산IC가 소재하는등 대중교통사정 보통시되며 본건까지 차량의 출입 가능함.

 

[건물구조]

철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층건내 1층 101호로서(사용승인일자 : 2005년 05월 27일)

외벽은 복합판넬 및 몰탕위 페인트 마감등.

내벽은 몰탕위 페인트마감.

바닥은 타일붙임.

창호는 강화유리 마감임.

 

[이용상태]

조사일현재 골프용품 할인매장(상호:골프나라)의 일부로 사용중임.

현 매장은 101호 및 102호 2개호를 일괄 사용중임.

 

[설비내역]

층별 위생설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비등 되어있음.

 

[토지형상/이용상태]

부정형의 광대소각 대지로서 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

서측으로 대로3류와 북측으로 대로2류 및 북동측으로 광로3류와 접함.

 

[토지이용계획]

도시지역,준주거지역,광로3류(주간선도로)(접함),대로2류(주간선도로)(접함),대로3류(주간선도로)(접함) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>,상대정화구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>

 

[참고사항]

본건은 평가명령서상 지번이 300-8, 300-11, 300-14, 300-15, 300-21번지로 되어있으나 2005년 06월 04일자로 300-8번지(대:2,678㎡)로 합병된 상태임.

 

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