[여주시 토지경매] 능서면 왕대리 임야 법원경매
[여주시 토지경매] 능서면 왕대리 임야 법원경매
사건번호 : 2014타경16338호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.04.15 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 여주시 능서면 왕대리 692-30 외 4필지
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 16865.89평
▒ 감 정 가 : 금 2,242,546,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,569,782,000원 (입찰보증금 ₩156,980,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 여주지원 | > | 매각기일 : 2015.04.15 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 여주시 능서면 왕대리 692-30 ,외 4필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 2,242,546,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 55755㎡ (16865.89평) | 최 저 가 | (70%) 1,569,782,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)156,980,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-10-13(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신종백 외 2명 |
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 왕대리 692-30 | 임야 | 5410㎡ | 45,000원 | 243,450,000원 | 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 현황 일부 "답 및 도로" |
2 | 왕대리 692-31 | 임야 | 5905㎡ | 48,000원 | 283,440,000원 | 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 현황 일부 "잡종지, 답, 도로" |
3 | 왕대리 692-32 | 임야 | 7078㎡ | 44,000원 | 311,432,000원 | 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 현황 일부 "전 및 도로" |
4 | 왕대리 692-33 | 임야 | 36496㎡ | 37,000원 | 1,350,352,000원 | 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> | * 현황 일부 "도로" |
5 | 왕대리 692-34 | 임야 | 866㎡ | 42,000원 | 36,372,000원 | 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:조양감정평가법인 / 가격시점:2014.11.12
▷ 토지감정평가내역 : 평당 131,926원
단가(㎡당) | 39,908 | × | 면적 | 55755㎡ | 〓 | 2,225,046,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 수 목
⊙제시외감정가격:17,500,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 왕대리 692-31 |
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| 소나무 250주 |
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| 17,500,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * "구앵이마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지,임야 등이 혼재하고 있는 지방도주변의 야산지대로서 주위환경은 보통임 * 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨 * 기호(1): 세로장방형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 "답 및 도로"이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(2): 사다리형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 "잡종지,답,전, 도로"이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(3): 사다리형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 "전 및 도로" 이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(4): 부정형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 " 도로"이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(5): 세로장방형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음 * 지적도상 공히 맹지이나, 현황은 본건과 서측으로 인접하고 있는 구거를 통하여 로폭 약3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있으며, 인접토지 및 임지내의 임도를 통하여 출입이 가능함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-4236 임야 | 경기도 이천시 백사면 우곡리 21-25 [토지 869㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 182,490,000 62,594,000 | |
14-18587 농지 | 경기도 여주시 흥천면 신근리 18 [토지 3941㎡ / 답 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 390,159,000 390,159,000 | |
14-4106 농지 | 경기도 여주시 흥천면 대당리 13-27 [토지 2363.7㎡ / 답 / 토지지분매각] | 182,004,900 127,403,000 | |
13-4536 근린주택 | 경기도 이천시 부발읍 신원리 578-33 외 1필지 [토지 1109㎡, 건물 391.35㎡] | 433,692,150 303,585,000 | |
14-6522 임야 | 경기도 이천시 부발읍 대관리 산41 [토지 2253.25㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 187,019,750 44,904,000 | |
14-10521 창고 | 경기도 여주시 흥천면 신근리 652 외 1필지 [토지 1220㎡, 건물 790.07㎡] | 550,836,410 188,937,000 | |
14-14103(1) 농지 | 경기도 이천시 부발읍 대관리 100 [토지 2797㎡ / 전 / 토지 매각] | 288,091,000 201,664,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.