[여주시 토지경매] 능서면 왕대리 임야 법원경매

카테고리 없음

[여주시 토지경매] 능서면 왕대리 임야 법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 4. 1. 11:47

[여주시 토지경매] 능서면 왕대리 임야 법원경매

사건번호 : 2014타경16338호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.04.15 (오전 10:00)

▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 4계

▒ 소 재 지 : 경기도 여주시 능서면 왕대리 692-30 외 4필지

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 16865.89평

▒ 감 정 가 : 금 2,242,546,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,569,782,000원 (입찰보증금 ￦156,980,000원-10%)

◈ 매각물건 전경 ◈

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 여주지원
2014타경16338

매각기일 : 2015.04.15 (오전 10:00)

담당계 : 경매 4계

소 재 지

경기도 여주시 능서면 왕대리 692-30 ,외 4필지

물건종별

임야

감 정 가

2,242,546,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2015-03-11	2,242,546,000원	유찰
2차	2015-04-15	1,569,782,000원

토지면적

55755㎡ (16865.89평)

최 저 가

(70%) 1,569,782,000원

건물면적

보 증 금

(10%)156,980,000원

매각물건

토지 매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-10-13(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

신종백 외 2명

□ 매 각 토 지 현 황

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
No	지번	지목	면적	단가(㎡당)	금액	토지이용계획확인서	기타
1	왕대리 692-30	임야	5410㎡ (1636.52평)	45,000원	243,450,000원	보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>	* 현황 일부 "답 및 도로"
2	왕대리 692-31	임야	5905㎡ (1786.25평)	48,000원	283,440,000원	보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>	* 현황 일부 "잡종지, 답, 도로"
3	왕대리 692-32	임야	7078㎡ (2141.09평)	44,000원	311,432,000원	보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>	* 현황 일부 "전 및 도로"
4	왕대리 692-33	임야	36496㎡ (11039.99평)	37,000원	1,350,352,000원	보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>	* 현황 일부 "도로"
5	왕대리 692-34	임야	866㎡ (261.96평)	42,000원	36,372,000원	보전관리지역,준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

□ 감정평가

◎ 감정원:조양감정평가법인 / 가격시점:2014.11.12

▷ 토지감정평가내역 : 평당 131,926원

단가(㎡당)

39,908

면적

55755㎡

〓

2,225,046,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

□ 제 시 외 수 목

⊙제시외감정가격:17,500,000원

No	지번	소재	면적	주용도	구조	감정가격		매각여부
						단가(㎡당)	금액
1	왕대리 692-31			소나무 250주			17,500,000원	포함

현황.위치.주변환경
/비고

* "구앵이마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지,임야 등이 혼재하고 있는 지방도주변의 야산지대로서 주위환경은 보통임 * 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨 * 기호(1): 세로장방형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 "답 및 도로"이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(2): 사다리형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 "잡종지,답,전, 도로"이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(3): 사다리형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 "전 및 도로" 이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(4): 부정형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 일부는 " 도로"이며, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호(5): 세로장방형의 서측하향 완경사의 자연림상태의 임야로서 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음 * 지적도상 공히 맹지이나, 현황은 본건과 서측으로 인접하고 있는 구거를 통하여 로폭 약3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있으며, 인접토지 및 임지내의 임도를 통하여 출입이 가능함

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가