[여주시 주택] 능서면 번도리 토지 주택 법원경매

 

[여주시 주택] 능서면 번도리 토지 주택 법원경매

 

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 7348 (수원지방법원 여주지원)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 여주시 능서면 번도리 주택,토지

ㆍ 물건요약 : 단독주택,토지 / 건물 60.03 평 / 토지 3,483.29 평

ㆍ 감 정 가 : 1,183,398,280 원

ㆍ 최 저 가 : 579,865,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 여주시 능서면 번도리 소재 "서여주I.C" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

 

[교통상황]

기호 1,2,4 토지는 소형차량 접근이 가능함.

 

[이용상태]

*기호 1 : 부정형으로 일부는 완경사 및 평탄한 "전"상태이고, 일부는 완경사의 자연림임.

*기호 2 : 부정형의 평탄한 "답"임.

*기호 4 : 자루형 토지로 대부분 평탄한 주택 및 창고 부지임.

 

[도로상태]

*기호 1 : 북동측 및 남측으로 노폭 약 3m, 3.7m의 포장도로가 소재함.

*기호 2 : 지적도상 접한 도로는 폐도상태이고 현황은 동측에 소재한 노폭 약3m 내외의 도로를 이용하여 접근이 가능함.

*기호 4 : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.

 

[토지이용계획]

*기호 1 : 계획관리지역, 도로구역(중부내륙고속도로(여주-양평)), 접도구역(접도구역(중부내륙고속도로)), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

*기호 2 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

*기호 4 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

 

[공부와의 차이]

기호 1 토지의 지목은 공부상 "임야"이나, 현황은 상당부분 "전"상태이고, 기호 2 토지의 지목은 공부상 "전"이나, 현황은 "답" 상태임.

 

[건물구조]

기호5 가동, 나동은 2009.07.29일에 사용승인된 기타강구조 판넬지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 단층으로 - 가동 외벽 : 판넬위 싸이딩 마감.

내벽 : 판넬위 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

- 나동 외벽 : 판넬위 싸이딩 마감.

내벽 : 판넬 마감.

창호 : 샷시 창호임.

 

[이용상태]

- 가동은 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 보일러실)임.

- 나동은 창고임.

 

[설비내역]

가동 주택은 급.배수 및 위생설비, 전기보이라에 의한 난방설비등 되어 있음.

 

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