[양평군 주택경매] 양서면 복포리 단독주택 법원경매
[양평군 주택경매] 양서면 복포리 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경14851호 (수원지방법원 여주지원) / 매각기일 : 2015.04.01 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 여주지원 경매 1계
▒ 소 재 지 : 경기도 양평군 양서면 복포리 59-4 외 3필지
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 986.45평, 건물 31.64평
▒ 감 정 가 : 금 739,160,200원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 517,412,000원 (입찰보증금 ￦51,750,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 여주지원 | > | 매각기일 : 2015.04.01 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 1계 |
소 재 지 | 경기도 양평군 양서면 복포리 59-4 ,외 3필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 739,160,200원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 3261㎡ (986.45평) | 최 저 가 | (70%) 517,412,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 104.6㎡ (31.64평) | 보 증 금 | (10%)51,750,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-09-17(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 양평농협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 복포리 59-4 | 임야 | 945㎡ | 208,000원 | 196,560,000원 | 보전관리지역,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역(2013- | * 현황 잡종지 |
2 | 복포리 59-7 | 임야 | 945㎡ | 221,000원 | 208,845,000원 | 보전관리지역,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역(2013- | * 현황 잡종지 |
3 | 복포리 59-8 | 임야 | 290㎡ | 68,000원 | 19,720,000원 | 보전관리지역,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보전특별대책지역(1권역) | * 현황 단지내도로부지(토지대상장 : 도로) |
4 | 복포리 산9-37 | 임야 | 1081㎡ | 208,000원 | 224,848,000원 | 보전관리지역,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역(2013- | * 현황 대지 및 잡종지 |
□ 감정평가
◎ 감정원:조양감정평가법인 / 가격시점:2014.11.14 / 보존등기일:2014.11.06
▷ 토지감정평가내역 : 평당 658,899원
단가(㎡당) | 199,317 | × | 면적 | 3261㎡ | 〓 | 649,973,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:81,797,200원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 복포리 산9-37 | 1층 | 88.6㎡ |
| 단독주택(방2,거실,주방/식당,욕실2,다용도실,현관,계단 등) | 블록구조 경량철골경사지붕 | 782,000원 | 69,285,200원 | * 보일러 난방 |
2 | 2층 | 16㎡ |
| 단독주택(방1,계단 등) | 블록구조 경량철골경사지붕 | 782,000원 | 12,512,000원 | * 보일러 난방 | |
□ 제 시 외 수 목
⊙제시외감정가격:7,390,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 복포리 산9-37 |
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| 제시외수목 93주 |
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| 3,390,000원 | 포함 |
2 |
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| 제시외관정 | * 1식 |
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| 4,000,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * "아세아연합신학대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택,주거나지,농경지,임야 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시됨. * 1),2) 사다리형 및 정방형의 평탄한 3계단의 토지로서 "호안블럭옹벽공사"가 되어있는 "잡종지상태"이며, 기호(2)토지상에 소유자미상의 "콘크리트바닥공사"가 되어있음, 3)토지는 세장형의 완경사 토지로서 현황"단지내도로부지", 4)토지는 사다리형의 2계단의 토지로서 "석축공사 및 호안블럭옹벽공사"가 되어있으며, 동측으로 "단독주택부지" 및 서측으로 "잡종지상태"임. * 1),2),4) 공히 남측으로 단지내도로(3) 토지) 로폭 약4미터 내외의 포장도로를 통하여 남서측으로 현황"도로"와 연계됨, 3) 본건이 "단지내도로"이며, 남서측으로 현황"도로"와 연계됨. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-8153 근린주택 | 경기도 양평군 양서면 국수리 273-14 [건물 165.02㎡ / 건물만 매각] | 35,695,320 17,491,000 | |
14-11845 농지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 102 [토지 1600㎡ / 답 / 토지 매각] | 115,200,000 39,514,000 | |
14-13483 임야 | 경기도 양평군 옥천면 옥천리 산13 [토지 665㎡ / 토지 매각] | 99,750,000 69,825,000 | |
14-14172 대지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 31-17 외 3필지 [토지 1409㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 400,265,000 280,186,000 | |
14-15182 임야 | 경기도 양평군 옥천면 신복리 산266-2 [토지 5554㎡ / 토지 매각] | 238,822,000 167,175,000 | |
14-21467 농지 | 경기도 광주시 남종면 검천리 56 외 1필지 [토지 104.6㎡ / 답 / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 17,802,200 8,723,000 | |
14-12152 임야 | 경기도 양평군 옥천면 신복리 산271-1 [토지 932.2㎡ / 토지지분매각] | 46,610,000 15,987,000 | |
14-15939 대지 | 경기도 양평군 양서면 대심리 1-19 외 3필지 [토지 1624㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 1,209,764,000 846,835,000 | |
14-13964 임야 | 경기도 양평군 강하면 전수리 329-4 외 1필지 [토지 1363.8㎡ / 토지지분매각] | 104,986,200 73,490,000 | |
14-14479 농지 | 경기도 양평군 강상면 병산리 262 [토지 939㎡ / 전 / 토지 매각] | 209,397,000 146,578,000 | |
14-14523 주택 | 경기도 양평군 양서면 대심리 59-34 [토지 740㎡, 건물 197.34㎡] | 543,759,520 380,632,000 | |
14-14905(3) 농지 | 경기도 양평군 옥천면 아신리 173 [토지 559㎡ / 답 / 토지 매각] | 35,776,000 25,043,000 | |
14-14905(4) 농지 | 경기도 양평군 옥천면 아신리 845 [토지 652㎡ / 답 / 법정지상권 / 토지만 매각] | 161,044,000 112,731,000 | |
14-14905(5) 농지 | 경기도 양평군 옥천면 아신리 884 외 1필지 [토지 212㎡ / 전 / 토지 매각] | 25,944,000 18,161,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
