[안양시 근린상가경매] 만안구 안양동 더존아카데미 법원경매
[안양시 근린상가경매] 만안구 안양동 더존아카데미 법원경매
사건번호 : 2014타경3420호 (수원지방법원 안양지원) / 매각기일 : 2015.01.27 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 외 5필지, 더존아카데미 4층 401호외6개호
▒ 물건요약 : 근린상가 / 대지권 230.684/1010㎡, 전용 264.56평
▒ 감 정 가 : 금 2,306,000,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,844,800,000원 (입찰보증금 ￦184,480,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안양지원 | > | 매각기일 : 2015.01.27 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 ,외 5필지, 더존아카데미 4층 401호외6개호 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린상가 | 감 정 가 | 2,306,000,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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건물면적 | 전용 874.58㎡ (264.56평) | 최 저 가 | (80%) 1,844,800,000원 | |||||||||||||||||||||
대 지 권 | 230.684㎡ (69.78평) | 보 증 금 | (10%)184,480,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-03(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 우리은행 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 건 물 현 황
◎ 감정원:ST감정평가법인 / 가격시점:2014.04.10
No | 지번 | 층별 | 사용승인 | 전용면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
1 | 안양동 674-62 | 3층중 4층 | 93.11.16 | 351.218㎡ | 주류판매업소(THE HEBA) | 665,000,000원 |
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2 | 3층중 4층 | 93.11.16 | 136.82㎡ | 주류판매업소(THE HEBA) | 269,000,000원 |
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3 | 3층중 4층 | 93.11.16 | 64.956㎡ | 주류판매업소(THE HEBA) | 129,000,000원 |
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4 | 3층중 4층 | 93.11.16 | 65.68㎡ | 주류판매업소(THE HEBA) | 125,000,000원 | * 일부 사무실 | |
5 | 3층중 5층 | 93.11.16 | 143.04㎡ | 주류판매업소(THE HEBA) | 244,000,000원 |
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6 | 3층중 5층 | 93.11.16 | 42.75㎡ | 주류판매업소(THE HEBA) | 68,000,000원 |
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7 | 3층중 5층 | 93.11.16 | 70.12㎡ | 주류판매업소(THE HEBA) | 116,000,000원 |
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매각토지현황 | |||||||
No | 지번 | 지목 | 대지권의 목적인 대지 | 감정가격 | 기타 | ||
1 | 안양동 674-62 (4층 401호) | 대 | 1010㎡ 중 92.658㎡ | 285,000,000원 |
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2 | 안양동 674-62 (4층 402호) | 대 | 1010㎡ 중 36.087㎡ | 115,000,000원 |
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3 | 안양동 674-62 (4층 403호) | 대 | 1010㎡ 중 17.138㎡ | 54,000,000원 |
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4 | 안양동 674-62 (4층 404호) | 대 | 1010㎡ 중 17.333㎡ | 53,000,000원 |
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5 | 안양동 674-62 (5층 501호) | 대 | 1010㎡ 중 37.708㎡ | 104,000,000원 |
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6 | 안양동 674-62 (5층 502호) | 대 | 1010㎡ 중 11.274㎡ | 29,000,000원 |
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7 | 안양동 674-62 (5층 503호) | 대 | 1010㎡ 중 18.486㎡ | 50,000,000원 |
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현황.위치.주변환경 | * 안양역 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 통칭 "안양1번가"로서 소매점, 음식점, 숙박업소, 유흥주점 등이 밀집되어 있는 상가지대임 * 본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(안양역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임 * 6필지가 일단을 이루고 있는 다각형의 토지로서 인접토지 및 접면도로 등과 등고 평탄한 편이며 근린생활시설, 판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 부지로 이용 중임 * 본 토지의 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-7361 아파트 | 경기도 안양시 동안구 비산동 425 외 1필지, 비산삼성래미안아파트 143동 1층 101호 [대지권 20.327㎡, 건물 59.881㎡] | 300,000,000 240,000,000 | |
14-9152 아파트 | 경기도 안양시 만안구 안양동 767 외 1필지, 성원아파트 103동 20층 2002호 [대지권 21.342㎡, 건물 59.73㎡] | 226,000,000 226,000,000 | |
14-3420 근린상가 | 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 외 5필지, 더존아카데미 4층 401호외6개호 [대지권 230.684㎡, 건물 874.584㎡] | 2,306,000,000 1,844,800,000 | |
14-3758 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 478-1 외 3필지, 다세대주택 4층 401호 [대지권 157.02㎡, 건물 146.74㎡] | 700,000,000 286,720,000 | |
14-4775 근린상가 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1384, 청솔프라자 1층 110호 [대지권 11.45㎡, 건물 21.56㎡] | 200,000,000 128,000,000 | |
14-5259 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 박달동 139-80 외 4필지, 청산빌라 에이동 지하층 3호 [대지권 39.88㎡, 건물 53.88㎡] | 90,000,000 72,000,000 | |
14-5303 아파트 | 경기도 안양시 만안구 석수동 182-2 외 1필지, 석수대림아파트 105동 21층 2101호 [대지권 36.693㎡, 건물 114.84㎡] | 430,000,000 430,000,000 | |
14-6436 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 627-301, 동신빌라 3층 302호 [대지권 35.55㎡, 건물 70.65㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
14-8913 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 478-1 외 3필지, 솔리베타운하우스 4층 403호 [대지권 157.32㎡, 건물 147.03㎡] | 724,000,000 579,200,000 | |
14-10459 근린상가 | 경기도 안양시 동안구 비산동 514 외 2필지, 임곡프라자 1층 102호 [대지권 17.52㎡, 건물 37.67㎡] | 186,000,000 186,000,000 | |
11-3450 아파트 | 경기도 안양시 동안구 비산동 572 외 3필지, 비산한화꿈에그린아파트 109동 27층 2702호 [건물 111.475㎡ / 유치권신고 / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 630,000,000 225,792,000 | |
12-9608(3) 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 708-358 외 4필지, 다세대주택 11동 1층 103호 [대지권 104.16㎡, 건물 101.59㎡ / 토지별도등기있음] | 349,000,000 142,950,000 | |
12-9608(5) 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 708-358 외 4필지, 다세대주택 11동 지하1층 비102호 [대지권 33.57㎡, 건물 32.74㎡ / 토지별도등기있음] | 88,000,000 36,045,000 | |
12-9608(6) 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 708-358 외 4필지, 다세대주택 11동 지하1층 비103호 [대지권 47.21㎡, 건물 84.26㎡ / 토지별도등기있음] | 256,000,000 104,858,000 | |
12-18183 임야 | 경기도 안양시 동안구 비산동 산185 외 1필지 [토지 6818.4㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 385,506,500 308,405,000 | |
14-6740 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 박달동 142-4, 궁전빌라 마동 1층 102호 [대지권 34.1㎡, 건물 58.61㎡] | 138,000,000 88,320,000 | |
14-7897 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 873-140, 한솔빌라 1층 101호 [대지권 24.9㎡, 건물 59.87㎡] | 170,000,000 136,000,000 | |
14-7620 아파트 | 경기도 안양시 만안구 안양동 908-4, 진흥아파트 2동 3층 305호 [대지권 23.435㎡, 건물 37.74㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 100,000,000 80,000,000 | |
14-6764(1) 오피스텔 | 경기도 안양시 만안구 안양동 622-14, 삼영오피스텔 4층 3호 [대지권 7.951㎡, 건물 36.85㎡] | 75,000,000 48,000,000 | |
14-8883 다세대(빌라) | 경기도 안양시 만안구 안양동 478-1 외 3필지, 솔리베 1층 101호 [대지권 159.32㎡, 건물 148.9㎡] | 660,000,000 528,000,000 | |
13-16498 아파트 | 경기도 안양시 만안구 안양동 438-24, 초원아파트 2층 201호 [대지권 34.25㎡, 건물 76.6㎡] | 200,000,000 160,000,000 | |
14-3840 근린상가 | 경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 외 5필지, 프로젝트500타워 8층 810호 [대지권 2.78㎡, 건물 6.61㎡] | 125,000,000 40,960,000 | |
14-5228 근린상가 | 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 외 5필지, 더존아카데미 지층 비10호외16개호 [대지권 46.954㎡, 건물 177.898㎡] | 440,000,000 281,600,000 | |
14-5822(1) 근린상가 | 경기도 안양시 만안구 안양동 622-217, 씨티블레스 1층 106호 [대지권 6.25㎡, 건물 23.01㎡] | 79,000,000 40,448,000 | |
14-6702 노유자시설 | 경기도 안양시 만안구 박달동 94-109 [토지 125㎡, 건물 200.5㎡] | 386,505,700 247,364,000 | |
14-7354 아파트 | 경기도 안양시 만안구 박달동 64-1, 짜임아파트 101동 204호 [대지권 46.13㎡, 건물 84.95㎡] | 255,000,000 204,000,000 | |
14-5822(2) 근린상가 | 경기도 안양시 만안구 안양동 622-217, 씨티블레스 2층 203호 [대지권 20.85㎡, 건물 76.76㎡] | 251,000,000 128,512,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
[2015년 01월 14일]
세계일보
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