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[안양시 근린상가경매] 만안구 안양동 더존아카데미 법원경매

옆집로펌아저씨 2015. 1. 14. 11:45

[안양시 근린상가경매] 만안구 안양동 더존아카데미 법원경매

사건번호 : 2014타경3420호 (수원지방법원 안양지원) / 매각기일 : 2015.01.27 (오전 10:30)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 4계

▒ 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 외 5필지, 더존아카데미 4층 401호외6개호

▒ 물건요약 : 근린상가 / 대지권 230.684/1010㎡, 전용 264.56평

▒ 감 정 가 : 금 2,306,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,844,800,000원 (입찰보증금 ₩184,480,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

  

  

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 안양지원
2014타경3420

>

매각기일 : 2015.01.27 (오전 10:30)

>

 담당계 : 경매 4계

 

소 재 지

경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 ,외 5필지, 더존아카데미 4층 401호외6개호

물건종별

근린상가

감 정 가

2,306,000,000원

[ 입찰진행내용 ]

구분

입찰기일

최저매각가격

결과

1차

2014-12-23 

2,306,000,000원

유찰

2차

2015-01-27 

1,844,800,000원

  

  

  

  

  

  

  

  

  

건물면적

전용 874.58㎡ (264.56평)

최 저 가

(80%) 1,844,800,000원

대 지 권

230.684㎡ (69.78평)

보 증 금

(10%)184,480,000원

매각물건

토지·건물 일괄매각

소 유 자

ㅇㅇㅇ

사건접수

2014-04-03(신법적용)

채 무 자

ㅇㅇㅇ

입찰방법

기일입찰

채 권 자

우리은행

 

□ 매 각 건 물 현 황

◎ 감정원:ST감정평가법인 / 가격시점:2014.04.10

No 

지번

층별

사용승인

전용면적

이용상태

감정가격

기타

1 

안양동 674-62

3층중 4층
401호

93.11.16 

351.218㎡
(106.24평)

주류판매업소(THE HEBA)

665,000,000원

   

2 

3층중 4층
402호

93.11.16 

136.82㎡
(41.39평)

주류판매업소(THE HEBA)

269,000,000원

   

3 

3층중 4층
403호

93.11.16 

64.956㎡
(19.65평)

주류판매업소(THE HEBA)

129,000,000원

   

4 

3층중 4층
404호

93.11.16 

65.68㎡
(19.87평)

주류판매업소(THE HEBA)

125,000,000원

* 일부 사무실 

5 

3층중 5층
501호

93.11.16 

143.04㎡
(43.27평)

주류판매업소(THE HEBA)

244,000,000원

   

6 

3층중 5층
502호

93.11.16 

42.75㎡
(12.93평)

주류판매업소(THE HEBA)

68,000,000원

   

7 

3층중 5층
503호

93.11.16 

70.12㎡
(21.21평)

주류판매업소(THE HEBA)

116,000,000원

   

매각토지현황

No 

지번

지목

대지권의 목적인 대지

감정가격

기타

1 

안양동 674-62 (4층 401호)

 1010㎡ 중 92.658㎡ 

285,000,000원

  

2 

안양동 674-62 (4층 402호)

 1010㎡ 중 36.087㎡ 

115,000,000원

  

3 

안양동 674-62 (4층 403호)

 1010㎡ 중 17.138㎡ 

54,000,000원

  

4 

안양동 674-62 (4층 404호)

 1010㎡ 중 17.333㎡ 

53,000,000원

  

5 

안양동 674-62 (5층 501호)

 1010㎡ 중 37.708㎡ 

104,000,000원

  

6 

안양동 674-62 (5층 502호)

 1010㎡ 중 11.274㎡ 

29,000,000원

  

7 

안양동 674-62 (5층 503호)

 1010㎡ 중 18.486㎡ 

50,000,000원

  

 

현황.위치.주변환경
/비고

* 안양역 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 통칭 "안양1번가"로서 소매점, 음식점, 숙박업소, 유흥주점 등이 밀집되어 있는 상가지대임 * 본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(안양역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임 * 6필지가 일단을 이루고 있는 다각형의 토지로서 인접토지 및 접면도로 등과 등고 평탄한 편이며 근린생활시설, 판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 부지로 이용 중임 * 본 토지의 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함

 

 

인근지역 경매진행물건

사진

사건번호(물번)
물건종류

소재지

감정가

최저입찰가

14-7361

아파트

경기도 안양시 동안구 비산동 425 외 1필지, 비산삼성래미안아파트 143동 1층 101호

[대지권 20.327㎡, 건물 59.881㎡]

300,000,000

240,000,000 

14-9152

아파트

경기도 안양시 만안구 안양동 767 외 1필지, 성원아파트 103동 20층 2002호

[대지권 21.342㎡, 건물 59.73㎡]

226,000,000

226,000,000 

14-3420

근린상가

경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 외 5필지, 더존아카데미 4층 401호외6개호

[대지권 230.684㎡, 건물 874.584㎡]

2,306,000,000

1,844,800,000 

14-3758

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 478-1 외 3필지, 다세대주택 4층 401호

[대지권 157.02㎡, 건물 146.74㎡]

700,000,000

286,720,000 

14-4775

근린상가

경기도 안양시 만안구 안양동 1384, 청솔프라자 1층 110호

[대지권 11.45㎡, 건물 21.56㎡]

200,000,000

128,000,000 

14-5259

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 박달동 139-80 외 4필지, 청산빌라 에이동 지하층 3호

[대지권 39.88㎡, 건물 53.88㎡]

90,000,000

72,000,000 

14-5303

아파트

경기도 안양시 만안구 석수동 182-2 외 1필지, 석수대림아파트 105동 21층 2101호

[대지권 36.693㎡, 건물 114.84㎡]

430,000,000

430,000,000 

14-6436

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 627-301, 동신빌라 3층 302호

[대지권 35.55㎡, 건물 70.65㎡]

180,000,000

180,000,000 

14-8913

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 478-1 외 3필지, 솔리베타운하우스 4층 403호

[대지권 157.32㎡, 건물 147.03㎡]

724,000,000

579,200,000

14-10459

근린상가

경기도 안양시 동안구 비산동 514 외 2필지, 임곡프라자 1층 102호

[대지권 17.52㎡, 건물 37.67㎡]

186,000,000

186,000,000 

11-3450

아파트

경기도 안양시 동안구 비산동 572 외 3필지, 비산한화꿈에그린아파트 109동 27층 2702호

[건물 111.475㎡ / 유치권신고 / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨]

630,000,000

225,792,000 

12-9608(3)

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 708-358 외 4필지, 다세대주택 11동 1층 103호

[대지권 104.16㎡, 건물 101.59㎡ / 토지별도등기있음]

349,000,000

142,950,000 

12-9608(5)

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 708-358 외 4필지, 다세대주택 11동 지하1층 비102호

[대지권 33.57㎡, 건물 32.74㎡ / 토지별도등기있음]

88,000,000

36,045,000 

12-9608(6)

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 708-358 외 4필지, 다세대주택 11동 지하1층 비103호

[대지권 47.21㎡, 건물 84.26㎡ / 토지별도등기있음]

256,000,000

104,858,000 

12-18183

임야

경기도 안양시 동안구 비산동 산185 외 1필지

[토지 6818.4㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임]

385,506,500

308,405,000 

14-6740

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 박달동 142-4, 궁전빌라 마동 1층 102호

[대지권 34.1㎡, 건물 58.61㎡]

138,000,000

88,320,000 

14-7897

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 873-140, 한솔빌라 1층 101호

[대지권 24.9㎡, 건물 59.87㎡]

170,000,000

136,000,000 

14-7620

아파트

경기도 안양시 만안구 안양동 908-4, 진흥아파트 2동 3층 305호

[대지권 23.435㎡, 건물 37.74㎡ / 토지및건물 지분 매각]

100,000,000

80,000,000 

14-6764(1)

오피스텔

경기도 안양시 만안구 안양동 622-14, 삼영오피스텔 4층 3호

[대지권 7.951㎡, 건물 36.85㎡]

75,000,000

48,000,000 

14-8883

다세대(빌라)

경기도 안양시 만안구 안양동 478-1 외 3필지, 솔리베 1층 101호

[대지권 159.32㎡, 건물 148.9㎡]

660,000,000

528,000,000 

13-16498

아파트

경기도 안양시 만안구 안양동 438-24, 초원아파트 2층 201호

[대지권 34.25㎡, 건물 76.6㎡]

200,000,000

160,000,000 

14-3840

근린상가

경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 외 5필지, 프로젝트500타워 8층 810호

[대지권 2.78㎡, 건물 6.61㎡]

125,000,000

40,960,000 

14-5228

근린상가

경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 외 5필지, 더존아카데미 지층 비10호외16개호

[대지권 46.954㎡, 건물 177.898㎡]

440,000,000

281,600,000

14-5822(1)

근린상가

경기도 안양시 만안구 안양동 622-217, 씨티블레스 1층 106호

[대지권 6.25㎡, 건물 23.01㎡]

79,000,000

40,448,000 

14-6702

노유자시설

경기도 안양시 만안구 박달동 94-109

[토지 125㎡, 건물 200.5㎡]

386,505,700

247,364,000 

14-7354

아파트

경기도 안양시 만안구 박달동 64-1, 짜임아파트 101동 204호

[대지권 46.13㎡, 건물 84.95㎡]

255,000,000

204,000,000 

14-5822(2)

근린상가

경기도 안양시 만안구 안양동 622-217, 씨티블레스 2층 203호

[대지권 20.85㎡, 건물 76.76㎡]

251,000,000

128,512,000 

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

 

[2015년 01월 14일]

 

세계일보

 

'안산 인질극' 인질범 "아내 외도 의심해 범행 저질러"

주택가에서 인질극을 벌이다 의붓딸 등 2명을 살해한 혐의를 받고 있는 김 모 씨에 대해서 밤새 경찰 조사가 이어졌습니다. 김 씨는 아내의 외도를 의심해 범행을 저질렀다고 진술했습니다. 조재영 기자의 보도입니다. ◁ 리포트 ▷ 의붓딸 등 2명을 살해하고 ...

 

MBC뉴스

 

靑 "행정관 문건 배후 발설, 사실관계 확인 중"

청와대 행정관이 정윤회 문건 파동의 배후로 새누리당 김무성 대표와 유승민 의원을 지목했다는 주장과 관련해, 청와대가 사실관계를 확인하고 있습니다. 민경욱 대변인은 김무성 대표의 수첩에 적힌 메모에 대한 기자들의 질문에 사실 관계를 확인하고 있다면서 ...

 

아시아경제

 

인천 어린이집 아이들 "선생님이 무섭다"…폭행, 처음 아니었나

[아시아경제 온라인이슈팀] 인천의 한 어린이집 폭행 사건으로 여교사가 경찰 조사를 받은 가운데 부모들의 증언이 이어졌다. 경찰에 따르면 인천 K어린이집에 자녀를 보낸 부모 10여 명이 지난해 3월부터 아이들이 '어린이집에 가기 싫다', '선생님이 무섭다'는 말 ...

 

YTN

 

쿠웨이트전, 결과는 90점- 과정은 50점

55년 만의 아시안컵 우승을 노리는 슈틸리케호가 1차 관문을 통과했다. 쉽지는 않았지만 일단 원하는 결과를 끌어냈다는 점은 칭찬받아야 한다. 물론 그 과정에서 보여준 문제점도 분명히 짚고 넘어갈 필요가 있다. 한국은 13일(아래 현지시간) 호주 캔버라의 ...

 

동아일보

 

안정환 교통사고, 신호 대기중 음주운전 차량에…목과 얼굴 등 통증 호소

MBC 방송에서 축구 해설위원으로 활동하고 있는 안정환 전 국가대표 축구선수가 교통사고를 당했다. 14일 서울 동작경찰서에 따르면 안정환은 어제 오후 9시 15분께 한국축구 대표 팀의 축구경기 녹화중계를 마치고 로드매니저 이 모 씨가 몰던 카니발 승합차 ...

 

파이낸셜신문

 

[사설]청년층 고용 개선에 지혜 더 모아야

지난 한 해 고용은 겉으로는 양호한 증가세였으나 속을 들여다보면 기대에 못 미쳤다. 오늘 통계청이 발표한 '2014년 12월 및 연간 고용동향'을 보니 그렇다. 지난해 연평균 취업자 수는 전년에 비해 53만3000명 늘어나 2002년 59만7000명 기록 이후 증가폭이 ...