[안성시 토지경매] 서운면 신흥리 임야 법원경매

[안성시 토지경매] 서운면 신흥리 임야 법원경매

사건번호 : 2013타경11001호 (수원지방법원 평택지원) / 매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 평택지원 경매 5계

▒ 소 재 지 : 경기도 안성시 서운면 신흥리 57-1 외 3필지

▒ 물건요약 : 임야 / 대지 6317.11평

▒ 감 정 가 : 금 1,576,366,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,103,456,000원 (입찰보증금 ￦110,350,000원-10%)

   

   

◈ 매각물건 전경 ◈

   

   

매수부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용

 

□ 매수부동산 물건 개요

수원지방법원 평택지원 2013타경11001

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매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)

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담당계 : 경매 5계

 

소 재 지	경기도 안성시 서운면 신흥리 57-1 ,외 3필지
물건종별	임야	감 정 가	1,576,366,000원	[ 입찰진행내용 ] 구분 입찰기일 최저매각가격 결과 1차 2015-03-09 1,576,366,000원 유찰 2차 2015-04-13 1,103,456,000원
토지면적	20883㎡ (6317.11평)	최 저 가	(70%) 1,103,456,000원
건물면적		보 증 금	(10%)110,350,000원
매각물건	토지 매각	소 유 자	ㅇㅇㅇ
사건접수	2013-07-08(신법적용)	채 무 자	ㅇㅇㅇ
입찰방법	기일입찰	채 권 자	(주)남경스텐레스외1

 

□ 매 각 토 지 현 황

   

No	지번	지목	면적	감정가격		토지이용계획확인서	기타
				단가(㎡당)	금액
1	신흥리 57-1	도로	231㎡ (69.88평)	35,000원	8,085,000원	농림지역(농림지역),가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역((문의:농정과))<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
2	신흥리 57-2	임야	8915㎡ (2696.78평)	100,000원	891,500,000원	계획관리지역(계획관리),가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
3	신흥리 57-3	창고용지	760㎡ (229.9평)	125,000원	95,000,000원	계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
4	신흥리 57-4	임야	10977㎡ (3320.53평)	53,000원	581,781,000원	계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

 

□ 감정평가

◎ 감정원:신화감정평가법인 / 가격시점:2013.08.14

▷ 토지감정평가내역 : 평당 249,539원

단가(㎡당)

75,486

×

면적

20883㎡

〓

1,576,366,000원

※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원

현황.위치.주변환경 /비고

* 신흥리마을회관 북측 인근에 위치하 며 주변은 농경지, 농가주택, 과수원, 임야등으로 혼재하여 있음 * 본건까지 차량접근이 가능하나 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 교통사정 다소 불편시됨 * 1) 자체 평탄한 현황도로임. 2) 동측 하향경사지를 평탄 작업중 일부 중단된 부정형의 현황 잡종지 상태임. 3) 평탄 작업한 부정형의 현황 잡종지상태임. 4) 부정형의 자연림으로서 각종 잡목들이 자생하고 있음 * 기호 1은 진입도로로 이용중임

 

 

인근지역 경매진행물건

사진	사건번호(물번) 물건종류	소재지	감정가 최저입찰가
	13-25124 아파트	충청남도 천안시 서북구 입장면 하장리 84, 연합초원아파트 102동 4층 408호 [대지권 49.738㎡, 건물 59.49㎡ / 유치권신고]	85,000,000 59,500,000
	14-16769(1) 농지	충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 323 [토지 2975㎡ / 답 / 토지만 매각]	365,925,000 357,000,000
	14-16769(2) 농지	충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 323-1 외 1필지 [토지 1527㎡ / 전,답 / 토지 매각]	161,862,000 161,862,000
	14-16769(3) 임야	충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 산23-1 [토지 4562㎡ / 토지 매각]	255,472,000 250,910,000
	14-8430 근린시설	충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 24-1 외 1필지 [토지 9742㎡, 건물 253.44㎡]	1,054,613,880 516,761,000
	14-12729 주택	충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 162-3 [건물 152.19㎡ / 건물만 매각]	19,822,100 13,875,000

 

주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로

입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.