[안산시 토지경매] 상록구 장상동 임야 법원경매
[안산시 토지경매] 상록구 장상동 임야 법원경매
사건번호 : 2014타경8359호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 장상동 산7
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 7410.04평
▒ 감 정 가 : 금 661,392,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 462,974,000원 (입찰보증금 ￦46,300,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 경기도 안산시 상록구 장상동 산7 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 661,392,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 24496㎡ (7410.04평) | 최 저 가 | (70%) 462,974,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)46,300,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-22(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 시흥지역산림조합 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 장상동 산7 | 임야 | 24496㎡ | 27,000원 | 661,392,000원 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 도시지역, 자연녹지지역이며 다른법령등에 따른 지역지구등은 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. |
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□ 감정평가
◎ 감정원:장길명감정평가법인 / 가격시점:2014.11.17
▷ 토지감정평가내역 : 평당 89,256원
단가(㎡당) | 27,000 | × | 면적 | 24496㎡ | 〓 | 661,392,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * 안산시청 동북방 약 5.6km 지점 자연부락 노리울마을에 근접위치, 본건 일대는 도시지역 근거리에 입지하나 개발제한구역으로 장기간 제한받은 결과 규모가 작고 대부분 영세한 공장으로 구성된 마을과 농경지(대부분 전)및 산지 등으로 형성되어 있음,도로망 등 도시지역에의 접근조건은 무난한 지역임 * 본건까지는 차량 접근 불가능하며 인근 마을까지 대,소 차량의 진출입은 용이하고 마을 앞 국도변에 노선버스정류장이 소재함 * 산림지대와 농경지대의 경계부분에 소재하는 임야로 방위는 서북향, 경사도는 대체로 완경사이며 활잡목이 밀생하고 있는 자연림임,본건의 서북부에 전으로 이용되는 부분(약 450㎡로 추정됨)이 있으나 면적 구성비가 미미하여 본건에 영향 없음 * 본건 맹지로 진입도로가 없음 본건으로부터 약 370m 지점, 마을과 근접하여 국도 42번 수인로가 경유하고 있음 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-2306 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 고잔동 631, 코리아써키트연립주택 가동 3층 303호 [대지권 179.8㎡, 건물 118.8㎡ / 유치권신고] | 390,000,000 273,000,000 | |
14-2825 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 월피동 454-11, 아성라츠빌 4층 401호 [대지권 27.9㎡, 건물 54.25㎡] | 104,000,000 104,000,000 | |
14-14835 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 130-8, 다세대주택 1층 101호 [대지권 35.2㎡, 건물 59.94㎡] | 133,000,000 133,000,000 | |
13-7489 농가관련시설 | 경기도 시흥시 거모동 1586-1 [토지 778㎡, 건물 271.11㎡] | 633,578,300 310,454,000 | |
13-20277 농가관련시설 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 251-1 외 2필지 [토지 1307㎡, 건물 476.18㎡] | 547,617,080 268,332,000 | |
14-11577 농지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 64-1 [토지 1228㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 455,588,000 318,912,000 | |
14-11980 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 선부동 1058-10, 리치캐슬 3층 301호 [대지권 28.888㎡, 건물 60.84㎡] | 156,000,000 109,200,000 | |
14-16855 아파트 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1086, 수정한양아파트 234동 8층 805호 [대지권 106.124㎡, 건물 155.155㎡] | 330,000,000 330,000,000 | |
14-17414 아파트 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1086, 수정한양아파트 235동 20층 2003호 [대지권 138.935㎡, 건물 203.125㎡] | 399,000,000 399,000,000 | |
13-24293 아파트 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1028-1, 일신건영휴먼빌아파트 13층 1303호 [대지권 18.393㎡, 건물 79.705㎡] | 215,000,000 150,500,000 | |
14-8939 아파트 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1085, 공작한양아파트 130동 19층 1905호 [대지권 90.067㎡, 건물 155.155㎡] | 356,000,000 249,200,000 | |
14-9079 임야 | 경기도 시흥시 장현동 481-1 외 3필지 [토지 15135㎡ / 토지 매각] | 1,360,295,000 1,360,295,000 | |
14-10550 임야 | 경기도 시흥시 군자동 산96 [토지 7934㎡ / 토지 매각] | 285,624,000 97,969,000 | |
14-11799 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 선부동 963, 효자연립 103동 2층 205호 [대지권 50.422㎡, 건물 41.61㎡] | 92,000,000 64,400,000 | |
14-11812 농지 | 경기도 안산시 단원구 화정동 233 [토지 1121㎡ / 전 / 토지 매각] | 126,673,000 43,449,000 | |
14-12174 농지 | 경기도 안산시 상록구 장상동 250-2 [토지 2122㎡ / 답 / 토지만 매각] | 341,642,000 167,404,000 | |
14-14354(1) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 777-2, 다세대주택 지층 101호 [대지권 21.998㎡, 건물 40.36㎡] | 60,000,000 60,000,000 | |
14-14897 아파트 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1086, 수정한양아파트 238동 13층 1302호 [대지권 90.483㎡, 건물 130.945㎡] | 311,000,000 217,700,000 | |
14-16244 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 월피동 480-11, 다세대주택 4층 402호 [대지권 34.088㎡, 건물 70.38㎡] | 140,000,000 140,000,000 | |
14-18707 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 월피동 437-4, 다세대주택 2층 202호 [대지권 19.39㎡, 건물 38.7㎡] | 69,000,000 69,000,000 | |
14-14354(2) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 777-2, 다세대주택 지층 102호 [대지권 20.766㎡, 건물 38.1㎡] | 54,000,000 54,000,000 | |
14-14354(3) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 777-2, 다세대주택 2층 303호 [대지권 16.798㎡, 건물 30.82㎡] | 62,000,000 62,000,000 | |
14-16794 다세대(빌라) | 경기도 안산시 상록구 부곡동 720-9, 다세대주택 3층 301호 [대지권 41.2㎡, 건물 75.94㎡] | 139,000,000 97,300,000 | |
14-20120 임야 | 경기도 안산시 단원구 화정동 산39-3 [토지 22413㎡ / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 830,781,000 581,547,000 | |
14-3460 근린상가 | 경기도 시흥시 능곡동 753, 신성프라자 지하층 비201호 [대지권 70.613㎡, 건물 233.91㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 61,000,000 5,023,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
