[안산시 근린상가] 단원구 고잔동 늘봄스위트빌1 법원경매

 

[안산시 근린상가] 단원구 고잔동 늘봄스위트빌1 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 2327 (수원지방법원 안산지원)

ㆍ 소 재 지 : 안산시 단원구 고잔동 늘봄스위트빌1

ㆍ 물건요약 : 근린상가 / 건물 114.46평 / 토지 20.80평

ㆍ 감 정 가 : 980,000,000원

ㆍ 최 저 가 : 480,200,000원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 업무용 및 상업용건물, 공공시설, 다세대주택 및 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난시됨.

 

[교통상황]

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

 

[건물구조]

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 15층 1501호로서,(사용승인일자 : 2003년 12월 20일)

외벽 : 드라이비트 및 화강석 마감.

내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

창호 : 페어그라스창임.

 

[이용상태]

조사일현재 업무시설(일부는 호수기획, 일부는 토익건설)로 이용중임.

 

[설비내역]

공용의 위생설비, 승강기, 화재탑지설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 부대설비 되어있음.

 

[토지형상/이용상태]

대체로 가장형 토지로서, 상업용 및 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

북측과 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.

 

[토지이용계획]

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임

 

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