[시흥시 토지경매] 시흥시 장현동 임야 법원경매
[시흥시 토지경매] 시흥시 장현동 임야 법원경매
사건번호 : 2014타경9079호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.04.02 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 3계
▒ 소 재 지 : 경기도 시흥시 장현동 481-1 외 3필지
▒ 물건요약 : 임야 / 대지 4578.34평
▒ 감 정 가 : 금 1,360,295,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 952,207,000원 (입찰보증금 ￦95,230,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.04.02 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 3계 |
소 재 지 | 경기도 시흥시 장현동 481-1 ,외 3필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 임야 | 감 정 가 | 1,360,295,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 15135㎡ (4578.34평) | 최 저 가 | (70%) 952,207,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 |
| 보 증 금 | (10%)95,230,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-30(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 부평제일신협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 장현동 481-1 | 임야 | 3273㎡ | 90,000원 | 294,570,000원 | 도시지역, 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 준보전산지<산지관리법> |
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2 | 장현동 481-2 | 임야 | 2385㎡ | 90,000원 | 214,650,000원 | 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 준보전산지<산지관리법> |
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3 | 장현동 481-3 | 임야 | 4192㎡ | 90,000원 | 377,280,000원 | 도시지역, 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 준보전산지<산지관리법> |
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4 | 장현동 481-4 | 임야 | 5285㎡ | 87,000원 | 459,795,000원 | 도시지역, 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 준보전산지<산지관리법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:백석감정평가법인 / 가격시점:2014.05.16
▷ 토지감정평가내역 : 평당 294,058원
단가(㎡당) | 88,952 | × | 면적 | 15135㎡ | 〓 | 1,346,295,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 제 시 외 수 목
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 장현동 481-1 |
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| 배나무 약 60주,매실나무등 약140주 | * 토지 1,2,3,4 지상 |
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| 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 시흥시청 남서측 근거리에 위치, 주변은 자연림의 임야 및 일부 농경지 등으로 혼재되어 있으며, 서측 및 북서측 인근으로 택지 (장현택지개발지구)가 개발예정임 * 차량의 출입 곤란하며, 대중교통 및 제반교통사정은 불편시됨 * 서측으로 하향 경사를 이루고 있는 부정형의 임야로서, 일부 벌목되어 있으며,일부는 참나무, 아카시아 등 활 잡목이 자생중이며, 일부는 매실나무가 식재되어 있음 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-13467 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 거모동 1727-7, 대주맨션 3동 3층 301호 [대지권 33.15㎡, 건물 59.84㎡] | 119,000,000 83,300,000 | |
14-15388 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 804-15, 한솔그린빌 에이동 2층 201호 [대지권 34.066㎡, 건물 73.12㎡] | 165,000,000 165,000,000 | |
14-16138 아파트 | 경기도 시흥시 하중동 855, 참이슬아파트 205동 20층 2002호 [대지권 41.274㎡, 건물 84.96㎡] | 235,000,000 235,000,000 | |
14-16510 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 793-6, 4층 401호 [대지권 26.77㎡, 건물 48.92㎡] | 91,000,000 91,000,000 | |
14-6063(2) 임야 | 경기도 시흥시 하상동 343-35 [토지 1803㎡ / 토지 매각] | 77,529,000 26,592,000 | |
12-14206 농지 | 경기도 시흥시 거모동 1586 외 3필지 [토지 23404㎡ / 전 / 법정지상권 / 유치권신고 / 토지만 매각] | 4,797,820,000 1,645,652,000 | |
14-11577 농지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 64-1 [토지 1228㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 455,588,000 223,238,000 | |
14-18240 아파트 | 경기도 시흥시 죽율동 752, 시흥6차푸르지오2단지 201동 1층 101호 [대지권 62.561㎡, 건물 107.57㎡] | 316,100,000 316,100,000 | |
13-11686 임야 | 경기도 시흥시 월곶동 114-1 외 40필지 [토지 11003.289㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 10,842,679,632 3,719,039,000 | |
13-19284 임야 | 경기도 시흥시 군자동 산111 [토지 4066㎡ / 토지지분매각] | 101,650,000 24,406,000 | |
14-355 근린상가 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-14, 상가 2층 203호외2개호 [대지권 104.891㎡, 건물 237.48㎡] | 543,000,000 266,070,000 | |
14-13085 아파트 | 경기도 시흥시 하상동 369, 연꽃마을금호타운 305동 11층 1101호 [대지권 41.038㎡, 건물 84.85㎡ / 유치권신고] | 205,000,000 143,500,000 | |
14-10550 임야 | 경기도 시흥시 군자동 산96 [토지 7934㎡ / 토지 매각] | 285,624,000 68,578,000 | |
14-14354(1) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 777-2, 다세대주택 지층 101호 [대지권 21.998㎡, 건물 40.36㎡] | 60,000,000 42,000,000 | |
14-2979(2) 농지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 65-10 [토지 910㎡ / 전 / 토지 매각] | 430,400,000 301,280,000 | |
14-14354(2) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 777-2, 다세대주택 지층 102호 [대지권 20.766㎡, 건물 38.1㎡] | 54,000,000 37,800,000 | |
14-14354(3) 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 777-2, 다세대주택 2층 303호 [대지권 16.798㎡, 건물 30.82㎡] | 62,000,000 43,400,000 | |
14-6841(1) 농지 | 경기도 시흥시 거모동 1004-2 [토지 2502㎡ / 답 / 토지 매각] | 357,786,000 122,721,000 | |
14-7769(1) 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 거모동 1755-8, 경동빌라 3층 301호 [대지권 29.49㎡, 건물 59.39㎡] | 115,000,000 80,500,000 | |
14-9338(1) 임야 | 경기도 시흥시 월곶동 산9-1 [토지 56.91㎡ / 토지지분매각] | 3,130,050 2,191,000 | |
14-7769(2) 농지 | 경기도 시흥시 거모동 717 [토지 2763㎡ / 전 / 토지만 매각(제시외기타제외)] | 469,710,000 161,111,000 | |
14-21536 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 거모동 1730-10, 가미안타운하우스 103동 2층 201호 [대지권 35.61㎡, 건물 56.21㎡] | 129,000,000 90,300,000 | |
14-9338(2) 임야 | 경기도 시흥시 월곶동 산9-20 [토지 455.36㎡ / 토지지분매각] | 25,500,160 17,850,000 | |
14-8724 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 거모동 1763-11 외 1필지, 청양빌라 3층 301호 [건물 47.26㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 100,000,000 70,000,000 | |
14-13726 다세대(빌라) | 경기도 안산시 단원구 와동 805-6, 홍익타운11차 3층 302호 [대지권 37.738㎡, 건물 73.015㎡] | 170,000,000 119,000,000 | |
14-16893 아파트 | 경기도 시흥시 능곡동 548, 현진에버빌아파트 302동 5층 501호 [대지권 72.974㎡, 건물 84.77㎡] | 310,000,000 217,000,000 | |
14-17216 아파트 | 경기도 시흥시 거모동 1715-2 외 2필지, 유호아파트 102동 8층 804호 [대지권 30.04㎡, 건물 74.21㎡] | 174,000,000 121,800,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
