[시흥시 근린시설경매] 시흥시 대야동 음식점 법원경매
[시흥시 근린시설경매] 시흥시 대야동 음식점 법원경매
사건번호 : 2014타경7134호 (수원지방법원 안산지원) / 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 경기도 시흥시 대야동 541-18
▒ 물건요약 : 근린시설 / 대지 193.54평, 건물 74.69평
▒ 감 정 가 : 금 2,990,565,900원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 2,093,396,000원 (입찰보증금 ￦209,340,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 안산지원 | > | 매각기일 : 2015.02.26 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 경기도 시흥시 대야동 541-18 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 근린시설 | 감 정 가 | 2,990,565,900원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 639.8㎡ (193.54평) | 최 저 가 | (70%) 2,093,396,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 246.9㎡ (74.69평) | 보 증 금 | (10%)209,340,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-04-03(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김홍주 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 대야동 541-18 | 대 | 639.8㎡ | 4,470,000원 | 2,859,906,000원 | 도시지역,중심상업지역,특정용도제한지구,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭 12M~15M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:부림감정평가법인 / 가격시점:2014.04.16 / 보존등기일:2004.12.17
▷ 토지감정평가내역 : 평당 14,776,860원
단가(㎡당) | 4,470,000 | × | 면적 | 639.8㎡ | 〓 | 2,859,906,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:128,499,900원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 비둘기공원6길 23 [대야동 541-18] | 1층 | 100.8㎡ |
| 일반음식점(초원한우암소마당) | 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) | 503,000원 | 50,702,400원 | * 전기보일러 |
2 | 135.3㎡ |
| 일반음식점(초원한우암소마당) | 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) | 575,000원 | 77,797,500원 | * 전기보일러 | ||
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:2,160,000원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 비둘기공원6길 23 [대야동 541-18] |
| 10.8㎡ | 다용도실 | 목조판넬등기타지붕 | 200,000원 | 2,160,000원 | 포함 |
현황.위치.주변환경 | * 대야동주민센터 남동측 인근에 위치, 주변은 음식점, 숙박시설, 사무실 각종근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함 * 세장형의 토지로서 근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임 * 본건 북서측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
10-25004(1) 농지 | 경기도 시흥시 계수동 278-4 [토지 360㎡, 건물 12㎡ / 전] | 316,770,000 316,770,000 | |
13-28202 근린상가 | 경기도 시흥시 대야동 541-17, 견우프라자 지층 비01호 [대지권 40.14㎡, 건물 138.18㎡] | 144,000,000 49,392,000 | |
14-8649 근린상가 | 경기도 시흥시 신천동 774, 우명프라자 3층 307호 [대지권 50.68㎡, 건물 148.83㎡ / 유치권신고] | 340,000,000 238,000,000 | |
14-10437 아파트 | 경기도 시흥시 미산동 350-15, 해가든더클래식 105동 3층 303호 [대지권 85.694㎡, 건물 148.8㎡] | 460,000,000 460,000,000 | |
14-13900 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 824-20, 이지럭스빌 비동 지층 비02호 [대지권 16.05㎡, 건물 35.49㎡] | 54,000,000 54,000,000 | |
14-14484 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 817-2, 기원빌라 지하층 비2호 [대지권 33.574㎡, 건물 34.55㎡] | 48,000,000 48,000,000 | |
14-15180 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 873-1, 대현주택8차 지하층 비02호 [대지권 28.06㎡, 건물 59.85㎡] | 120,000,000 120,000,000 | |
11-24466 임야 | 경기도 시흥시 계수동 산50 [토지 3208.63㎡ / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 372,201,080 127,665,000 | |
14-14255 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 815-13, 현대화이트빌 1층 102호 [대지권 16.012㎡, 건물 36.45㎡] | 80,000,000 80,000,000 | |
14-14705(1) 근린상가 | 경기도 시흥시 대야동 572-3 외 1필지, 문국프라자 8층 801호 [대지권 4.056㎡, 건물 15.8㎡] | 63,000,000 63,000,000 | |
14-15821 아파트 | 경기도 시흥시 은행동 241-1, 산호2차아파트 라동 2층 202호 [대지권 32.18㎡, 건물 51.02㎡] | 115,000,000 115,000,000 | |
14-16527 아파트 | 경기도 시흥시 은행동 289-33, 은행마을녹원아파트 101동 13층 1302호 [대지권 31.331㎡, 건물 84.91㎡] | 214,000,000 214,000,000 | |
14-14705(2) 근린상가 | 경기도 시흥시 대야동 572-3 외 1필지, 문국프라자 8층 802호 [대지권 3.917㎡, 건물 15.26㎡] | 61,000,000 61,000,000 | |
14-614(1) 임야 | 경기도 시흥시 대야동 산140-6 [토지 45514㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 5,825,792,000 1,998,247,000 | |
14-7394 아파트 | 경기도 시흥시 신천동 833-9, 은하수드림힐 8층 806호 [대지권 42.42㎡, 건물 84.92㎡] | 240,000,000 168,000,000 | |
14-11331 아파트 | 경기도 시흥시 미산동 산15-1 외 3필지, 부국미산아파트 1동 1층 105호 [대지권 17.391㎡, 건물 20.57㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 35,000,000 24,500,000 | |
14-15036 아파트 | 경기도 시흥시 신천동 949 외 4필지, 시흥신천삼환나우빌 101동 3층 304호 [대지권 47.298㎡, 건물 84.892㎡] | 334,000,000 233,800,000 | |
14-15166 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 836-4, 동명빌라 17동 2층 303호 [대지권 27.589㎡, 건물 33.161㎡] | 64,500,000 45,150,000 | |
14-16251 아파트 | 경기도 시흥시 미산동 82-14, 상아그린아파트 5층 511호 [대지권 30.622㎡, 건물 59.95㎡] | 127,000,000 88,900,000 | |
14-16572 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 856-8, 대림빌라4차 4층 401호 [대지권 29.918㎡, 건물 49.61㎡] | 107,000,000 107,000,000 | |
14-16770 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 764-15, 서강하이츠빌2차 지층 비02호 [대지권 13.84㎡, 건물 32.26㎡] | 45,000,000 31,500,000 | |
14-4524 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 772-25, 신풍맨션 라동 4층 402호 [대지권 23.08㎡, 건물 51.41㎡] | 118,000,000 118,000,000 | |
14-614(3) 임야 | 경기도 시흥시 대야동 377-78 외 3필지 [토지 3460.6㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 228,453,200 78,359,000 | |
14-614(4) 임야 | 경기도 시흥시 대야동 산152 [토지 218.2㎡ / 토지지분매각] | 136,375,000 46,777,000 | |
14-614(8) 임야 | 경기도 시흥시 대야동 산170-52 [토지 70.6㎡ / 토지지분매각] | 113,454,200 38,915,000 | |
14-14644 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 846-33, 정원빌리지 2층 201호 [대지권 38㎡, 건물 47.53㎡] | 113,000,000 79,100,000 | |
14-14828 근린상가 | 경기도 시흥시 신천동 709-32, 시흥5차푸르지오 1층 101호 [대지권 44.075㎡, 건물 223.687㎡] | 2,300,000,000 1,610,000,000 | |
14-15739 아파트 | 경기도 시흥시 신천동 375-3, 장미아파트 가동 5층 505호 [대지권 29.888㎡, 건물 10.314㎡] | 102,000,000 71,400,000 | |
14-16169 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 신천동 819-2, 솔빛마을10차 5동 4층 401호 [대지권 16.44㎡, 건물 33.14㎡] | 76,000,000 53,200,000 | |
14-15142 다세대(빌라) | 경기도 시흥시 미산동 321-18, 석원빌라 105동 지층 비02호 [대지권 22.83㎡, 건물 35.88㎡] | 41,000,000 20,090,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
