[수원시 원룸경매] 장안구 송죽동 다가구 원룸 법원경매
[수원시 원룸경매] 장안구 송죽동 다가구 원룸 법원경매
사건번호 : 2014타경36718호 (수원지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.09 (오전 10:30)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 18계
▒ 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 송죽동 393-19
▒ 물건요약 : 다가구(원룸등) / 대지 49.73평, 건물 126.41평
▒ 감 정 가 : 금 824,433,920원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 577,104,000원 (입찰보증금 ￦57,720,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.09 (오전 10:30) | > | 담당계 : 경매 18계 |
소 재 지 | 경기도 수원시 장안구 송죽동 393-19 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 다가구(원룸등) | 감 정 가 | 824,433,920원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 164.4㎡ (49.73평) | 최 저 가 | (70%) 577,104,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 417.9㎡ (126.41평) | 보 증 금 | (10%)57,720,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-07-30(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 송파신협 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 송죽동 393-19 | 대 | 164.4㎡ | 1,760,000원 | 289,344,000원 | 도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(6층이하,21M이하),소로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,상대정화구역(송원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:다물감정평가법인 / 가격시점:2014.08.18 / 보존등기일:2011.12.28
▷ 토지감정평가내역 : 평당 5,818,182원
단가(㎡당) | 1,760,000 | × | 면적 | 164.4㎡ | 〓 | 289,344,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:532,996,520원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 송원로13번길 7 [송죽동 393-19] | 1층 | 12㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 806,000원 | 9,672,000원 | * 도시가스 |
2 | 2층 | 98.42㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,344,000원 | 132,276,480원 | * 도시가스 | |
3 | 3층 | 98.42㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,344,000원 | 132,276,480원 | * 도시가스 | |
4 | 4층 | 98.42㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,344,000원 | 132,276,480원 | * 도시가스 | |
5 | 5층 | 86.79㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1,344,000원 | 116,645,760원 | * 도시가스 | |
6 | 옥탑 | 12.22㎡ |
| 다가구주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 806,000원 | 9,849,320원 | * 도시가스 | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:2,093,400원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 송죽동 393-19 |
| 6.5㎡ | 베란다 | 샷시조 판넬지붕 | 180,000원 | 1,170,000원 | 포함 |
2 |
| 5.13㎡ | 베란다 | 샷시조 판붕판넬지붕 | 180,000원 | 923,400원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 송정초등학교 동측 인근에 위치하며 본건 주변은 기존 주택지대로 다가구주택, 일반단독주택, 중소규모의 점포 등이 혼재하고 있음. * 접면도로까지 제반차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있으며 시내에 소재하여 대중교통여건 무난함. * 인접지 및 접면도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 지상 5층의 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-37882(1) 다가구(원룸등) | 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 127-1 외 1필지 [토지 286㎡, 건물 935.28㎡] | 1,344,069,300 658,594,000 | |
14-17991 다세대(빌라) | 경기도 수원시 권선구 탑동 745-8, 한일아트빌2차 4층 401호 [대지권 34.62㎡, 건물 62.91㎡] | 130,000,000 91,000,000 | |
14-24593 근린상가 | 경기도 수원시 팔달구 교동 4-2 외 1필지, 남문타워 2층 201호 [대지권 33.09㎡, 건물 157.8㎡] | 421,000,000 101,082,000 | |
14-48919 아파트 | 경기도 수원시 장안구 정자동 945, 수원에스케이스카이뷰 102동 28층 2803호 [대지권 50.589㎡, 건물 84.911㎡] | 427,000,000 298,900,000 | |
14-37360 주유소 | 경기도 수원시 팔달구 화서동 71-10 [토지 624㎡, 건물 207.59㎡ / 유치권신고] | 1,798,570,680 1,798,570,680 | |
14-47664 아파트 | 경기도 수원시 영통구 매탄동 164-10, 우성아파트 101동 1층 105호 [대지권 29.652㎡, 건물 83.82㎡] | 210,800,000 147,560,000 | |
14-47480 아파트 | 경기도 수원시 장안구 송죽동 395-1, 송죽프라자 10층 1003호 [대지권 19㎡, 건물 98.5㎡] | 217,000,000 217,000,000 | |
14-52178 아파트 | 경기도 수원시 팔달구 우만동 600, 월드메르디앙아파트 101동 2층 205호 [대지권 55.17㎡, 건물 101.256㎡] | 367,000,000 367,000,000 | |
14-19935 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 중동 84 외 19필지, 베레슈트 9층 44호 [대지권 3.387㎡, 건물 20.898㎡] | 50,000,000 35,000,000 | |
14-36343 아파트 | 경기도 수원시 장안구 정자동 24-1, 정자케이티이-편한세상 101동 12층 1204호 [대지권 73.36㎡, 건물 140.72㎡] | 510,000,000 357,000,000 | |
14-41840 다세대(빌라) | 경기도 수원시 장안구 정자동 468-2, 삼우연립 4층 403호 [대지권 31.8㎡, 건물 47.1㎡] | 130,000,000 130,000,000 | |
14-39205 아파트 | 경기도 수원시 권선구 구운동 462, 삼환아파트 1동 6층 607호 [대지권 37.44㎡, 건물 73.62㎡] | 184,000,000 184,000,000 | |
14-40953 아파트 | 경기도 수원시 팔달구 우만동 138, 신성미소지움아파트 102동 17층 1702호 [대지권 35.713㎡, 건물 84.656㎡] | 281,000,000 196,700,000 | |
14-50714 아파트 | 경기도 수원시 팔달구 우만동 28 외 5필지, 주공아파트 111동 4층 401호 [대지권 51㎡, 건물 47.25㎡] | 170,000,000 170,000,000 | |
14-56354 다세대(빌라) | 경기도 수원시 팔달구 우만동 501-2, 다세대주택 에이동 지하층 101호 [대지권 29.981㎡, 건물 58.56㎡] | 87,000,000 87,000,000 | |
09-43255 근린상가 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 42-106 외 2필지, 원평스위트빌 에이동 지하1층 101호,지하2층 201호 [대지권 1649.98㎡, 건물 4361.14㎡ / 유치권신고] | 9,200,000,000 1,546,244,000 | |
14-10938 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 중동 84 외 19필지, 베레슈트 9층 20호 [대지권 3.274㎡, 건물 20.197㎡] | 48,000,000 16,464,000 | |
14-27462(1) 오피스텔 | 경기도 수원시 팔달구 중동 84 외 19필지, 베레슈트 9층 4호 [대지권 3.357㎡, 건물 20.715㎡] | 49,000,000 24,010,000 | |
14-37599 다세대(빌라) | 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 126-23, 팔달빌라 나동 4층 402호 [대지권 23.79㎡, 건물 29.25㎡] | 60,000,000 60,000,000 | |
14-38967 주택 | 경기도 수원시 팔달구 지동 397-13 외 1필지 [토지 66㎡, 건물 49.44㎡] | 115,055,560 115,055,560 | |
14-54532 근린상가 | 경기도 수원시 장안구 율전동 285-2, 에스케이허브블루 5층 5022호 [대지권 3.472㎡, 건물 11.58㎡] | 51,000,000 35,700,000 | |
14-48360 아파트 | 경기도 수원시 권선구 구운동 466, 선경아파트 1동 6층 603호 [대지권 77.068㎡, 건물 129.5㎡] | 269,000,000 188,300,000 | |
14-61202 다세대(빌라) | 경기도 수원시 팔달구 화서동 85-3, 장안주택 2층 201호 [대지권 29.854㎡, 건물 58.65㎡] | 170,000,000 170,000,000 | |
14-58305 아파트 | 경기도 수원시 장안구 율전동 163-2, 장미5차아파트 라동 3층 301호 [대지권 39.64㎡, 건물 53.73㎡] | 130,000,000 130,000,000 | |
14-21730(1) 아파트 | 경기도 수원시 권선구 구운동 893, 성원아파트 102동 12층 1201호 [대지권 37.901㎡, 건물 84.55㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
14-44221 아파트 | 경기도 수원시 장안구 조원동 881, 수원한일타운 134동 10층 1001호 [대지권 50.316㎡, 건물 121.48㎡] | 420,000,000 294,000,000 | |
14-44849 주택 | 경기도 수원시 장안구 영화동 419-23 [토지 145.1㎡, 건물 120.52㎡] | 234,712,400 164,299,000 | |
14-33443 다세대(빌라) | 경기도 수원시 장안구 연무동 256-20, 동경파크맨션 2층 301호 [대지권 32.93㎡, 건물 41.88㎡] | 79,000,000 55,300,000 | |
14-35753 농지 | 경기도 수원시 장안구 송죽동 15 외 3필지 [토지 558㎡ / 전,답 / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 427,933,000 299,553,000 | |
14-45026 화물차 | 경기도 수원시 팔달구 우만동 228, 하이이노베이션주차장 [동해고소작업차-1011 / 99저9924 / 2012년식 / 163,746㎞ / 수동 / 경유] | 24,000,000 16,800,000 | |
14-49233(1) 대지 | 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 8-12 [토지 27.54㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각이며,지분 매각임] | 65,269,800 45,689,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
