[성남시 오피스텔] 분당구 구미동 엘지트윈하우스 법원경매

 

[성남시 오피스텔] 분당구 구미동 엘지트윈하우스 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 6052 (수원지방법원 성남지원)

ㆍ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 구미동 엘지트윈하우스

ㆍ 물건요약 : 오피스텔 / 건물 27.27 평 / 토지 8.11 평

ㆍ 감 정 가 : 238,000,000 원

ㆍ 최 저 가 : 166,600,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "농협하나로마트(성남점)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔, 나대지 등으로 형성되어있음.

 

[교통상황]

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(오리역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

 

[건물구조]

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상8층/지하2층 건내 3층 304호로서,(사용승인일: 1999.12.10.)

외벽: 복합판넬 및 치장석재 붙임 마감 등 창호: 목재 및 샷시 창호임.

 

[이용상태]

-"오피스텔"로 이용 중이며,-"방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등"의 구조인 것으로 탐문조사됨.

(※현장조사시 관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조는 탐문 등에 의하여 표시하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수 있으므로 경매 참여시 참고하시기 바람.)

 

[설비내역]

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

 

[토지형상/이용상태]

부정형의 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지임.

 

[도로상태]

본건 소재 건물의 북측으로 왕복 약4차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있으며,서측으로 노폭 약40미터 내외의 성남대로가 통과하고 있음.

 

[토지이용계획]

토지이용계획확인서(2015.04.16.자)상,일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

 

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