[서울시 토지경매] 서대문구 홍제동 대지 법원경매
[서울시 토지경매] 서대문구 홍제동 대지 법원경매
사건번호 : 2013타경25145호 (물번 1) (서울서부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울서부지방법원 본원 경매 6계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 서대문구 홍제동 330-49 외 1필지
▒ 물건요약 : 대지 / 대지 19.97평
▒ 감 정 가 : 금 732,600,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 586,080,000원 (입찰보증금 ￦58,610,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
| |
| |
□ 매수부동산 물건 개요
서울서부지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.02.17 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 6계 |
소 재 지 | 서울특별시 서대문구 홍제동 330-49 ,외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 대지 | 감 정 가 | 732,600,000원 | [ 입찰진행내용 ]
| ||||||||||||||||||||
토지면적 | 66㎡ (19.97평) | 최 저 가 | (80%) 586,080,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 건물은 매각제외 | 보 증 금 | (10%)58,610,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지만 매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2013-12-16(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 손현매 외1 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 홍제동 330-49 | 대 | 52㎡ | 11,100,000원 | 577,200,000원 | 홍제동 330-49) : 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 중심지미관지구, | ▶법정지상권감안가격:@7,770,000원/㎡=404,040,000원 |
2 | 홍제동 330-389 | 대 | 14㎡ | 11,100,000원 | 155,400,000원 | (홍제동 330-389) : 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 제1종지구단위계획 | ▶법정지상권감안가격:@7,770,000원/㎡=108,780,000원 |
□ 감정평가
◎ 감정원:생림감정평가법인 / 가격시점:2014.01.10
▷ 토지감정평가내역 : 평당 36,694,215원
단가(㎡당) | 11,100,000 | × | 면적 | 66㎡ | 〓 | 732,600,000원 |
|
※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
현황.위치.주변환경 | * "홍제역(지하철 3호선)" 북서측 인근 통일로 대로변에 위치하는 토지(제시외 독립건물인 블럭조 판넬지붕 단층 상업용건물1동 소재)로서 대로변으로는 각종 상업용 및 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로 주상복합건물, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 일반상업지역 내 노선상가지대로서 주위환경은 보통임 * 통일로 대로변에 입지하여 본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역"이 인근거리에 위치하는 바 제반 교통편의는 양호함 * 인근지와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리꼴 형태의 토지로서 제시외 독립건물인 무허가 미등기 상업용건물 건부지로 이용중임 * 2필지 일단으로 대로와 북동측으로 접하고 노폭 약 2.5-3미터의 골목길(후면도로)과 남서측으로 접하는 토지임 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
12-9818 대지 | 서울특별시 서대문구 연희동 141-25 [토지 27㎡ / 토지 매각] | 46,170,000 36,936,000 | |
14-9706 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 홍은동동원 베네스 105동 7층 803호 [대지권 64.642㎡, 건물 105.053㎡] | 580,000,000 371,200,000 | |
14-12238 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 동원 베네스트 104동 7층 803호 [대지권 52.349㎡, 건물 84.957㎡] | 455,000,000 291,200,000 | |
14-12771 주택 | 서울특별시 서대문구 연희동 69-64 [토지 327.3㎡, 건물 217.87㎡] | 1,252,362,600 1,001,890,000 | |
14-13040 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 277-108, 올림푸스 4층 401호 [대지권 73.65㎡, 건물 196.98㎡] | 646,000,000 413,440,000 | |
14-14296 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희동 179-41, 다세대주택 지하층 1호 [대지권 38.66㎡, 건물 54.12㎡] | 96,000,000 61,440,000 | |
14-17233 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 164 외 1필지, 천지인 에이동 3층 302호 [대지권 39.61㎡, 건물 88.14㎡] | 282,000,000 282,000,000 | |
14-17684 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희동 1-103, 다세대주택 2층 202호 [대지권 26.83㎡, 건물 35.4㎡] | 110,000,000 110,000,000 | |
12-9566 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 265-219, 다세대주택 2층 가호 [대지권 41.83㎡, 건물 52.65㎡] | 150,000,000 61,440,000 | |
13-25145(1) 대지 | 서울특별시 서대문구 홍제동 330-49 외 1필지 [토지 66㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 732,600,000 586,080,000 | |
14-68 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 9-481, 다세대주택 지층 비01호 [대지권 31㎡, 건물 57.66㎡] | 126,000,000 33,030,000 | |
14-8727 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 연희동 723-16, 목련빌라 나동 지하층 1호 [대지권 28.73㎡, 건물 38.91㎡] | 96,000,000 61,440,000 | |
14-9690 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 홍은동원베네스트 102동 11층 1201호 [대지권 49.595㎡, 건물 84.986㎡] | 420,000,000 268,800,000 | |
14-11303 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 460, 홍은동풍림아이원아파트 105동 12층 1201호 [대지권 54.861㎡, 건물 116.101㎡] | 430,000,000 344,000,000 | |
14-10560 대지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 442-1 [토지 38.85㎡ / 토지지분매각] | 246,309,000 246,309,000 | |
14-12320 근린주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 172-4 [토지 251㎡, 건물 515.1㎡] | 1,514,481,000 1,514,481,000 | |
14-13514 주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 11-827 [토지 73㎡, 건물 35.1㎡] | 204,885,000 131,126,000 | |
14-16179 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 334-9, 영진빌라 3층 301호 [대지권 62.06㎡, 건물 56.22㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
14-16551 주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 190-34 [토지 106㎡, 건물 77.19㎡] | 300,428,000 300,428,000 | |
14-17196 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 325-13, 광성빌라 5층 502호 [대지권 43.25㎡, 건물 72.36㎡] | 220,000,000 220,000,000 | |
11-791 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 277-148, 아파트 4층 402호 [건물 96.84㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 360,000,000 184,320,000 | |
14-12177 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 463, 동원 베네스트 102동 1층 202호 [대지권 49.608㎡, 건물 84.939㎡] | 408,000,000 326,400,000 | |
14-9997 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 265-465, 단독주택 1층 101호 [건물 33.3㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨 / 토지및건물 지분 매각] | 70,000,000 44,800,000 | |
14-13767 주택 | 서울특별시 서대문구 홍은동 14-23 [토지 77.81㎡, 건물 50.12㎡ / 건물전부, 토지지분] | 207,583,290 132,854,000 | |
14-13903 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 녹번동 75-22, 서강빌라 3층 304호 [대지권 10.83㎡, 건물 24.3㎡] | 85,000,000 68,000,000 | |
14-15411 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 341-4, 다세대주택 3층 301호 [대지권 55.77㎡, 건물 77.82㎡] | 262,000,000 209,600,000 | |
14-16148 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 191-94, 다세대주택 2층 201호 [대지권 21.43㎡, 건물 38.84㎡] | 103,000,000 82,400,000 | |
14-8314 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍제동 5-1 외 1필지, 은성주택 1호동 1층 1호 [대지권 72.209㎡, 건물 63.8㎡] | 230,000,000 184,000,000 | |
14-9416 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 454, 극동아파트 101동 1층 103호 [대지권 31.53㎡, 건물 84.92㎡] | 220,000,000 176,000,000 | |
14-12894 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 13-49, 다세대주택 2층 201호 [대지권 30.86㎡, 건물 36.41㎡] | 168,000,000 86,016,000 | |
14-16346 다세대(빌라) | 서울특별시 서대문구 홍은동 277-211, 대호빌라 2층 201호 [대지권 40㎡, 건물 81.09㎡] | 265,000,000 212,000,000 | |
14-16568 다세대(빌라) | 서울특별시 은평구 녹번동 88-1 외 1필지, 로젠파크 2층 204호 [대지권 50.86㎡, 건물 99.86㎡] | 300,000,000 240,000,000 | |
14-16995 아파트 | 서울특별시 서대문구 홍은동 455, 홍은벽산아파트 107동 12층 1203호 [대지권 37.513㎡, 건물 84.96㎡] | 340,000,000 272,000,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
오마이뉴스
| IS, 요르단 조종사 불 질러 살해... 요르단 "복수할 것" 이슬람 수니파 극단주의 무장단체 '이슬람국가'(IS)가 요르단 공군 조종사 인질을 불 질러 살해했다. AP, CNN 등 주요 외신에 따르면 IS는 3일(현지시각) 요르단의 마즈 알카사스베 중위를 철창에 가두고 불 질러 살해하는 22분짜리 영상을 인터넷에 공개했다. |
조선일보
| 김무성 "'증세 없는 복지 불가능' 발언, 누굴 겨냥한 게 아니다" 오늘 내가 했던 국회 연설 중에 '증세없는 복지는 불가능하다'고 말한 건 교과적인 이야기다. 누구를 겨냥한 게 아니다." 새누리당 김무성 대표가 3일 저녁 매일경제그룹 장대환 회장 부친상 빈소에 조문을 간 자리에서 유승민 원내대표와 조윤선 청와대 정무수석 ... |
아이뉴스24
| [윤미숙기자] 새누리당 정두언 의원이 최근 논란이 되고 있는 이명박 전 대통령의 회고록에 대해 "결국 매를 번 것 아니겠느냐"고 꼬집었다. 정 의원은 4일 MBC 라디오 '신동호의 시선집중'에 출연, "왜 회고록을 이 시점에 냈는지 이해가 안 간다"며 "논란이 되길 ... |
조선일보
| 우윤근 "이달 중 '개헌특위' 구성…내년 총선서 국민투표" 제안 [아시아경제 손선희 기자] 우윤근 새정치민주연합 원내대표(사진)는 4일 국회 개헌특별위원회를 이달 중 구성하고 마련된 개헌안에 대한 찬반 여부를 내년 4월 총선에서 국민투표에 부치자고 제안했다. 또 최근 연말정산 파동으로 불거진 조세 형평성 논란과 ... |
뉴스로그인
| 사람의 본성은 쉽게 변하지 않는 모양이다. 조현아 결심공판 결과가 이를 잘 말해준다. 이날 재판부의 결정은 그간 보여준 조현아의 눈물이 그저 악어의 눈물에 불과했음을 시사해줬다. 역시 조현아는 뼛속까지 갑이었다. 그릇된 '갑의 마인드'가 모든 사태의 발단 ... |
아시아경제
| 새누리당 원유철 신임 정책위의장은 무상급식·무상보육과 관련해 전면적인 재검토를 해야 하는 시점에 있다고 말했습니다. 원 정책위의장은 오늘 YTN 라디오에 출연해 지난해 무상복지 예산안을 편성하면서 많은 어려움이 있지 않았냐며 이같이 밝혔습니다. |
SBS뉴스
| ... [서울파이낸스 고은빛기자] 뉴욕증시가 국제유가 급등과 그리스 사태 완화로 상승 마감했다. 특히 다우지수는 1.76% 상승했다. 3일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스산업평균지수는 전일 대비 305.36포인트(1.76%) 상승한 1만7666.40에 거래 ... |
