[서울시 주택경매] 성북구 성북동 단독주택 법원경매
[서울시 주택경매] 성북구 성북동 단독주택 법원경매
사건번호 : 2014타경23003호 (서울북부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울북부지방법원 본원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 성북구 성북동 168-128
▒ 물건요약 : 주택 / 대지 66.85평, 건물 28.94평
▒ 감 정 가 : 금 636,092,700원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 508,874,000원 (입찰보증금 ￦50,890,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울북부지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.04.13 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 서울특별시 성북구 성북동 168-128 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 주택 | 감 정 가 | 636,092,700원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 221㎡ (66.85평) | 최 저 가 | (80%) 508,874,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 95.67㎡ (28.94평) | 보 증 금 | (10%)50,890,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-09-30(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유에스더블유제이차유동화전문 유한회사(양도인:신한은행) | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 성북동 168-128 | 대 | 221㎡ | 2,800,000원 | 618,800,000원 | 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> |
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□ 감정평가
◎ 감정원:화인감정평가법인 / 가격시점:2014.10.14
▷ 토지감정평가내역 : 평당 9,256,198원
단가(㎡당) | 2,800,000 | × | 면적 | 221㎡ | 〓 | 618,800,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:13,355,200원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 성북로8다길 55-5 [성북동 168-128] | 단층 | 62.81㎡ |
| 주택 | 세멘벽돌조 세멘와즙 | 200,000원 | 12,562,000원 |
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2 | 지하 | 6.61㎡ |
| 지하실 | 세멘벽돌조 세멘와즙 | 120,000원 | 793,200원 |
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□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:3,937,500원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | |||||||
1 | 성북로8다길 55-5 [성북동 168-128] |
| 14.25㎡ | 주택일부 | 조적조 슬레이트지붕 | 150,000원 | 2,137,500원 | 포함 |
2 |
| 12㎡ | 주택일부 | 조적조 슬레이트지붕 | 150,000원 | 1,800,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 동구마케팅고등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량진입이 불가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도보 10분거리에 지하철 4호선 한성대입구역이 소재하는 바 제반교통상황은 보통시됨 * 남서측 하향 완경사 지대내 조성된 토지로서 주거용(단독주택)건부지로 이용중임 * 남동측으로 약 1.5M 내외 도로에 접함 |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
13-44349(1) 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 4층 에프4269호 [대지권 1.04㎡, 건물 3.5㎡ / 토지별도등기있음] | 62,000,000 16,253,000 | |
14-2557 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 607-43, 다세대주택 2층 201호 [대지권 32.33㎡, 건물 36.9㎡] | 110,000,000 45,056,000 | |
14-5990 다가구(원룸등) | 서울특별시 성북구 보문동6가 254 [토지 116㎡, 건물 220.5㎡ / 유치권신고] | 546,166,000 223,710,000 | |
14-10602 근린상가 | 서울특별시 종로구 돈의동 137, 피카디리플러스 5층 5-87호 [대지권 1.293㎡, 건물 3.72㎡] | 40,000,000 20,480,000 | |
14-12349 아파트 | 서울특별시 종로구 인의동 48-2 외 1필지, 효성주얼리시티 지2층 에스에프지2005호 [대지권 7.9㎡, 건물 29.54㎡] | 200,000,000 128,000,000 | |
14-10861 대지 | 서울특별시 성북구 성북동 330-611 [토지 650㎡ / 토지 매각] | 1,085,500,000 868,400,000 | |
14-14291(1) 근린상가 | 서울특별시 종로구 인의동 48-2 외 1필지, 효성주얼리시티 2층 에스2001호 [대지권 85.3㎡, 건물 318.97㎡] | 3,300,000,000 3,300,000,000 | |
14-12577(1) 근린주택 | 서울특별시 성북구 보문동4가 17 [토지 142.5㎡, 건물 465.5㎡] | 1,172,486,600 1,172,486,600 | |
14-14115 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 559-97, 다세대주택 1동 1층 102호 [대지권 18.69㎡, 건물 31.05㎡] | 85,000,000 54,400,000 | |
14-15842 주택 | 서울특별시 성북구 길음동 510-127 [토지 60㎡, 건물 37.37㎡] | 164,916,110 131,933,000 | |
14-17541(1) 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 607-1, 로얄빌라 C동 지하층 비-02호 [대지권 32.83㎡, 건물 35.52㎡] | 108,000,000 55,296,000 | |
13-44349(2) 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 4층 에프4329호 [대지권 1.13㎡, 건물 3.83㎡ / 토지별도등기있음] | 67,000,000 17,563,000 | |
14-21786 아파트 | 서울특별시 성북구 길음동 1280, 길음뉴타운 209동 13층 1304호 [대지권 53.814㎡, 건물 114.73㎡] | 495,000,000 396,000,000 | |
14-23201 아파트 | 서울특별시 성북구 길음동 1286 외 2필지, 길음뉴타운 905동 18층 1802호 [대지권 43.91㎡, 건물 84.96㎡] | 550,000,000 550,000,000 | |
14-17541(2) 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 607-1, 로얄빌라 C동 2층 201호 [대지권 32.83㎡, 건물 35.52㎡] | 120,000,000 61,440,000 | |
13-15952(3) 근린상가 | 서울특별시 종로구 숭인동 310 외 3필지, 종로대우디오빌 2층 201호 [대지권 129.45㎡, 건물 815.19㎡ / 유치권신고 / 토지별도등기있음] | 6,250,000,000 3,200,000,000 | |
14-28268(1) 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 227-59 외 1필지, 골든빌3차 3층 301호 [대지권 39.6㎡, 건물 76.91㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
14-12577(2) 아파트 | 서울특별시 성북구 동선동1가 121-6, 코아루센타시아 8층 101-802호 [대지권 25.26㎡, 건물 113.02㎡] | 550,000,000 550,000,000 | |
14-14291(2) 근린상가 | 서울특별시 종로구 인의동 48-2 외 1필지, 효성주얼리시티 지1층 에스지1013호 [대지권 19.9㎡, 건물 74.55㎡ / 유치권신고] | 450,000,000 450,000,000 | |
14-14291(3) 근린상가 | 서울특별시 종로구 인의동 48-2 외 1필지, 효성주얼리시티 지1층 에스지1017호 [대지권 8.34㎡, 건물 31.17㎡ / 유치권신고] | 200,000,000 200,000,000 | |
14-28268(2) 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 227-59 외 1필지, 골든빌3차 4층 401호 [대지권 39.6㎡, 건물 76.91㎡] | 250,000,000 250,000,000 | |
12-41053(1) 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 2층 에프2136호 [대지권 1.03㎡, 건물 3.5㎡ / 토지별도등기있음] | 148,000,000 31,038,000 | |
14-8968 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 5층 에프5044호 [대지권 1.03㎡, 건물 3.5㎡ / 토지별도등기있음] | 63,000,000 13,212,000 | |
12-41053(2) 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 2층 에프2137호 [대지권 1.03㎡, 건물 3.5㎡ / 토지별도등기있음] | 143,000,000 29,989,000 | |
13-32179(1) 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 3층 에프3360호 [대지권 1.04㎡, 건물 3.5㎡ / 토지별도등기있음] | 149,000,000 48,824,000 | |
13-41791 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 2층 에프2438호 [대지권 1.13㎡, 건물 3.85㎡ / 토지별도등기있음] | 144,000,000 58,982,000 | |
13-32179(2) 근린상가 | 서울특별시 중구 을지로6가 18-21 외 2필지, 굿모닝시티쇼핑몰 3층 에프3195호 [대지권 1.04㎡, 건물 3.5㎡ / 토지별도등기있음] | 130,000,000 42,598,000 | |
14-25857 다세대(빌라) | 서울특별시 종로구 창신동 131-31, 창신동주택 4층 401호 [대지권 28.17㎡, 건물 37.32㎡] | 202,000,000 161,600,000 | |
14-12409 아파트 | 서울특별시 성북구 삼선동3가 21-4, 유니아테라스 2층 202호 [대지권 47.67㎡, 건물 100㎡] | 380,000,000 304,000,000 | |
14-14054 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 607-33, 다세대주택 지1층 비01호 [대지권 106.38㎡, 건물 84.61㎡] | 210,000,000 168,000,000 | |
14-14122 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 607-41, 다세대주택 지하층 1호 [건물 47.09㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 100,000,000 80,000,000 | |
14-14139 다세대(빌라) | 서울특별시 성북구 정릉동 607-14 외 1필지, 현대연립 지하층 2호 [대지권 30.83㎡, 건물 38.06㎡] | 58,000,000 46,400,000 | |
14-15460(1) 근린상가 | 서울특별시 성북구 동선동1가 1-2 외 2필지, 유타 지하1층 비1098호 [대지권 1.96㎡, 건물 5.85㎡ / 토지별도등기있음] | 83,000,000 53,120,000 | |
14-15590 도로 | 서울특별시 성북구 동소문동6가 53 [토지 195㎡ / 토지 매각] | 214,500,000 109,824,000 | |
14-17558 대지 | 서울특별시 성북구 정릉동 559-162 [토지 261㎡ / 토지만 매각] | 717,750,000 717,750,000 | |
14-17640 대지 | 서울특별시 성북구 정릉동 559-38 [토지 79㎡ / 토지만 매각] | 202,161,000 202,161,000 | |
14-17565 임야 | 서울특별시 성북구 정릉동 산87-198 [토지 159㎡ / 법정지상권 / 토지만 매각] | 292,560,000 292,560,000 | |
14-19714 근린상가 | 서울특별시 성북구 정릉동 1020, 우성아파트상가 1동 1층 104호 [대지권 16.38㎡, 건물 18.88㎡] | 60,000,000 48,000,000 | |
14-20080 아파트 | 서울특별시 성북구 길음동 1283, 길음뉴타운 601동 8층 805호 [대지권 44.839㎡, 건물 84.049㎡] | 548,000,000 438,400,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
