[서울시 오피스텔] 영등포구 여의도동 더샵아일랜드파크 법원경매

 

[서울시 오피스텔] 영등포구 여의도동 더샵아일랜드파크 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2014 타경 30121 (서울남부지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 서울시 영등포구 여의도동 더샵아일랜드파크

ㆍ 물건요약 : 오피스텔 / 건물 46.72 평 / 토지 9.76 평

ㆍ 감 정 가 : 1,220,000,000 원

ㆍ 최 저 가 : 780,800,000 원

 

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[위치/주위환경]

서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철 9호선 "국회의사당역" 남측 인근에위치하며, 인근은 업무용 및 상업용 빌딩, 노변 상가, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 업무 및 상업지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

 

[교통상황]

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 "국회의사당역" 및 노선버스 정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통시됨.

 

[건물구조]

본건은 2006년 11월 30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕13층건 내 3층 101-313호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 패인트 마감, 창호 : 하이샷시 이중창호 등.

 

[이용상태]

오피스텔로 이용중임.

 

[설비내역]

도시가스에 의한 개별난방, 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어있음.

 

[토지형상/이용상태]

본건은 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

본건 북동측으로 노폭 약 100m, 북서측으로 노폭 약 26m, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

 

[토지이용계획]

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

 

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