[서울시 오피스텔] 서초구 방배동 롯데캐슬헤론 법원경매

 

[서울시 오피스텔] 서초구 방배동 롯데캐슬헤론 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 100984 (서울중앙지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 서울시 서초구 방배동 롯데캐슬헤론

ㆍ 물건요약 : 오피스텔 / 건물 11.66 평 / 토지 3.31 평

ㆍ 감 정 가 : 253,000,000 원

ㆍ 최 저 가 : 202,400,000 원

 

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[위치/주위환경]

서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북서측에 소재하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 중.소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

 

[교통상황]

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 부근에 지하철역(4호선 총신대입구역)이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.

 

[건물구조]

본건은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제4층 106-405호 로서외벽 : 복합판넬, 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호임.

 

[이용상태]

본건은 오피스텔 으로 이용중임.('내부구조도'참고)

 

[설비내역]

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

 

[토지형상/이용상태]

본건은 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하여 공동주택(아파트) 및 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

본건이 속해있는 단지는 동측으로 로폭 약 20미터, 남측 및 북측으로 약8미터, 서측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.

 

[토지이용계획]

방배동754-1:도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

 

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