[서울시 아파트형공장] 금천구 가산동 우림라이온스밸리 법원경매

 

[서울시 아파트형공장] 금천구 가산동 우림라이온스밸리 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 101792 (서울남부지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 서울시 금천구 가산동 우림라이온스밸리

ㆍ 물건요약 : 아파트형공장 / 건물 40.17 평 / 토지 10.10 평

ㆍ 감 정 가 : 340,000,000 원

ㆍ 최 저 가 : 272,000,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 "독산역(하안동입구)" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 아파트형 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

 

[교통상황]

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "독산역(하안동입구")이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

 

[건물구조]

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제4층 제412호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2006.05.26)

외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 일부 돌붙임 마감 등,내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 벽체 마감 등,창호 : 페어글라스 이중창 마감.

 

[이용상태]

아파트형 공장(사무실:(주)아이에스디엔코리아)로 이용중임.

 

[설비내역]

공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기, 중앙공급식 냉난방시설, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

 

[토지형상/이용상태]

대체로 정방형의 토지로서 아파트형공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

중로각지의 포장도로에 접하고 있으며 도로상태는 양호함.

 

[토지이용계획]

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임.

 

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