[서울시 아파트경매] 강서구 화곡동 우장산롯데캐슬아파트 법원경매
[서울시 아파트경매] 강서구 화곡동 우장산롯데캐슬아파트 법원경매
사건번호 : 2014타경21301호 (서울남부지방법원 본원) / 매각기일 : 2015.03.25 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 서울남부지방법원 본원 경매 4계
▒ 소 재 지 : 서울특별시 강서구 화곡동 1145 , 우장산롯데캐슬아파트 204동 15층 1502호
▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 87.48/66508.5㎡, 전용 53.8평
▒ 감 정 가 : 금 850,000,000원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 680,000,000원 (입찰보증금 ￦68,000,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
서울남부지방법원 본원 | > | 매각기일 : 2015.03.25 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 4계 |
소 재 지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1145 , 우장산롯데캐슬아파트 204동 15층 1502호 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 아파트 | 감 정 가 | 850,000,000원 | [ 입찰진행내용 ]
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건물면적 | 전용 177.86㎡ (53.8평) | 최 저 가 | (80%) 680,000,000원 | |||||||||||||||||||||
대 지 권 | 87.48㎡ (26.46평) | 보 증 금 | (10%)68,000,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-09-05(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 최순희 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 건 물 현 황
◎ 감정원:세라감정평가법인 / 가격시점:2014.10.07 / 보존등기일:2003.11.04
No | 지번 | 층별 | 사용승인 | 전용면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
건물 | 화곡동 1145 | 19층중 15층 | 03.09.06 | 177.86㎡ | 방5, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실3, 발코니3, 드레스룸, 전실, 다용도실, | 340,000,000원 | * 21개동 1,164세대 |
토지 | 화곡동 1145 | 대지권 | 66508.5㎡ 중 87.48㎡ | 510,000,000원 | |||
현황.위치.주변환경 | * KBS 스포츠월드 남측 인접하여 위치하며, 주위는 동측 및 남측으로는 단독주택, 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 서측으로 우장산공원, 북측 공항대로변으로는 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 제반주위환경은 무난시 됨. * 본건까지 제반차량 진출입 가능하고, 북측 공항대로변으로 시내버스정류장이 위치하며, 서측 인근에 지하철 5호선 발산역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. * 북동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임. * 본건 소재 아파트단지 북동측으로 공항대로(아스팔트 포장도로)와 접하며 출입도로 및 단지내 도로상태는 양호한 편임. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
14-10851 근린상가 | 서울특별시 강서구 화곡동 1065-14 외 1필지, 대성빌딩 8층 801호 [대지권 408.54㎡, 건물 538.5㎡] | 1,480,000,000 1,184,000,000 | |
14-11878 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 56-248, 다세대주택 지하층 102호 [대지권 27.5㎡, 건물 35.4㎡] | 119,000,000 95,200,000 | |
14-15146 다세대(빌라) | 서울특별시 양천구 목동 714-4, 부강쉐르빌 5층 501호 [대지권 27.287㎡, 건물 47.93㎡] | 214,000,000 171,200,000 | |
14-15863 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 984-14, 다세대주택 지하층 비02호 [건물 64.27㎡ / 건물만 매각] | 80,000,000 40,960,000 | |
14-17135 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 362-188, 화곡빌라 1층 102호 [대지권 26.23㎡, 건물 36.3㎡] | 110,000,000 88,000,000 | |
14-20490 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 457-14, 미주아트빌 2층 202호 [대지권 34.01㎡, 건물 62.18㎡] | 200,000,000 200,000,000 | |
14-21776 아파트 | 서울특별시 강서구 등촌동 640 외 1필지, 등촌2차보람아파트 13층 1303호 [대지권 25.221㎡, 건물 58.93㎡] | 280,000,000 280,000,000 | |
14-22700 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 1044-7 외 1필지, 우성테마빌 3층 302호 [대지권 37.73㎡, 건물 71.73㎡] | 220,000,000 220,000,000 | |
14-5279 주차장 | 서울특별시 강서구 염창동 산32-1, 천지연주차장 [건물 1447.72㎡ / 법정지상권 / 건물만 매각이며,지분 매각임] | 389,000,000 159,334,000 | |
14-15191 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 56-56, 대성맨션 2층 201호 [대지권 66.89㎡, 건물 84.67㎡] | 235,000,000 150,400,000 | |
14-16057 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 409-51, 한울세븐빌 1층 102호 [대지권 25.44㎡, 건물 45.96㎡] | 185,000,000 148,000,000 | |
14-17753 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 409-189, 호성빌라 1층 102호 [대지권 24.03㎡, 건물 50.02㎡] | 165,000,000 132,000,000 | |
14-18671 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 457-31, 인아베스트빌 1층 101호 [대지권 12.61㎡, 건물 41.04㎡] | 76,048,000 48,670,000 | |
14-18961(1) 아파트형공장 | 서울특별시 강서구 등촌동 684-1, 에이스테크노타워 8층 802호 [대지권 34.79㎡, 건물 184.8㎡] | 390,000,000 312,000,000 | |
14-19322 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 488-36, 스타빌라 3층 301호 [대지권 23.82㎡, 건물 40.86㎡] | 140,000,000 89,600,000 | |
14-22267 아파트 | 서울특별시 강서구 내발산동 749, 마곡수명산파크5단지 501동 9층 901호 [대지권 41.667㎡, 건물 59.76㎡] | 340,000,000 272,000,000 | |
14-28210 다세대(빌라) | 서울특별시 양천구 목동 549 외 8필지, 목동금호베스트빌 101동 7층 704호 [대지권 64.859㎡, 건물 125.37㎡] | 635,000,000 635,000,000 | |
14-29862 아파트 | 서울특별시 강서구 화곡동 350-34, 계명아파트 나동 6층 602호 [대지권 26.03㎡, 건물 57.88㎡] | 170,000,000 170,000,000 | |
13-30216 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 등촌동 575-6 외 1필지, 루디아빌라 3층 302호 [대지권 28.84㎡, 건물 56.37㎡] | 149,000,000 119,200,000 | |
14-12079 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 등촌동 365-92, 연안하이츠빌라 지하층 01호 [대지권 21.125㎡, 건물 36.39㎡] | 122,000,000 62,464,000 | |
14-16903 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 1096-7 외 2필지, 힐하우스 비동 4층 401호 [대지권 23.14㎡, 건물 28.28㎡] | 165,000,000 132,000,000 | |
14-23840 아파트 | 서울특별시 강서구 가양동 1459, 동신아파트 102동 4층 403호 [대지권 66.305㎡, 건물 134.88㎡] | 550,000,000 440,000,000 | |
14-22854 아파트 | 서울특별시 강서구 화곡동 1091, 화곡푸르지오 128동 1층 102호 [대지권 80.77㎡, 건물 144.123㎡] | 600,000,000 480,000,000 | |
14-25556 다세대(빌라) | 서울특별시 양천구 신월동 104-3, 다세대주택 1층 102호 [대지권 28.39㎡, 건물 39.69㎡] | 108,000,000 108,000,000 | |
14-25686 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 424-33, 선진하이츠빌라 지하층 비01호 [대지권 17.05㎡, 건물 30.72㎡ / 토지및건물 지분 매각] | 70,000,000 70,000,000 | |
12-8236 아파트 | 서울특별시 강서구 등촌동 701, 등촌진로아파트 108동 3층 304호 [대지권 43.743㎡, 건물 84.96㎡] | 400,000,000 256,000,000 | |
14-13119 근린상가 | 서울특별시 강서구 염창동 264-18, 송촌스페이스향 1층 28호 [대지권 1.96㎡, 건물 6.15㎡] | 28,000,000 9,175,000 | |
14-16507 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 460-6, 연립주택 2층 1호 [건물 81.46㎡ / 대지권미등기이나감정가격포함평가됨] | 205,000,000 104,960,000 | |
14-19216 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 990-8, 한울자이빌 5층 501호 [대지권 28.34㎡, 건물 49.22㎡] | 205,000,000 131,200,000 | |
14-21370 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 488-32, 유진빌 3층 301호 [대지권 24.56㎡, 건물 56.2㎡] | 165,000,000 132,000,000 | |
14-15276(2) 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 50-112, 삼호빌라 3층 301호 [대지권 25.75㎡, 건물 46.86㎡] | 140,000,000 89,600,000 | |
14-23550(3) 노유자시설 | 서울특별시 강서구 등촌동 717, 그레이스힐 8층 909호 [대지권 25.687㎡, 건물 76.35㎡ / 토지별도등기있음] | 477,000,000 381,600,000 | |
14-23598 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 373-47, 신성빌라 1층 101호 [대지권 32.84㎡, 건물 41.77㎡] | 120,000,000 96,000,000 | |
14-25495 노유자시설 | 서울특별시 강서구 등촌동 717, 그레이스힐 13층 1413호 [대지권 10.998㎡, 건물 32.689㎡ / 토지별도등기있음] | 250,000,000 200,000,000 | |
14-4245 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 56-550 외 1필지, 신안쉐르빌 2층 201호 [대지권 43.56㎡, 건물 75.54㎡] | 240,000,000 78,643,000 | |
14-6340 다세대(빌라) | 서울특별시 양천구 신월동 102-33, 한신빌라 에이동 2층 202호 [대지권 35.73㎡, 건물 49.32㎡] | 140,000,000 112,000,000 | |
14-7879 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 152-12, 행운빌리지 3층 301호 [대지권 45.5㎡, 건물 78.36㎡] | 260,000,000 208,000,000 | |
14-8384 다세대(빌라) | 서울특별시 강서구 화곡동 376-27, 다세대주택 지하층 1호 [대지권 23.35㎡, 건물 36.09㎡] | 74,000,000 59,200,000 | |
14-10585 오피스텔 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-1 외 2필지, 서광프리메라 3층 308호 [대지권 14.97㎡, 건물 84.41㎡] | 272,000,000 217,600,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
